אסיה חתמה על חוזה ענק בחדרה

אסיה-חדרה-ישראל חתמה הבוקר (23.12.12) עם עיריית חדרה על חוזה לביצוע עבודות הפיתוח במתחם המגורים שתבנה בגבעת אולגה, לא רחוק מחוף הים. החברה אומרת כי תבנה 5 מגדלים של 25-23 קומות, ובנוסף תבנה "בקו ראשון לים" 130 קוטג'ים. מטעם אסיה חתמו אחד הבעלים אילון ברוך והמנכ"ל עדי רביד, ומטעם העירייה חתם ראש העיר חיים אביטן.

הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה בחיפה אישרה בסוף השבוע (11.12.12) את תוכניתה של אסיה-חדרה לבניית 600 הדירות. החברה אומרת, שהתוכנית לבניית 130 הקוטג'ים אושרה עוד קודם לכן. ראש העיר אמר היום, שבמקביל אושרו גם תוכניות לבניית מלון וטיילת, ובדרום השכונה יבנה מבנה ציבור. היזמים אומרים, ששכונת המגורים תיבנה ליד פארק גדול, ובין הבניינים יהיו שטחים פתוחים נרחבים.

אסיה-חדרה רכשה את המתחם, בן 52 דונם, בראשית שנת 2010 מעיריית חדרה ב-63 מיליון שקל, שהם כ-100 אלף שקל לקרקע לדירה. מאז, עסקו היזמים בתכנון הפרויקט. חברים במועצת העירייה טענו בזמנו כי המחיר ששילמו היזמים נמוך ממחיר השוק. אולם יש לזכור, שכל עסקה כזו טעונה אישור שר הפנים, ויש להניח שהוא בדק את פרטי העסקה.

אסיה-חדרה היא חלק מקבוצת אסיה-פיתוח. דני מור הוא בעל 37% בחברה, ואילון ברוך בעל 36.5%. הקבוצה עוסקת גם בהשקעות בתחומים אחרים.

"נפנה לבית המשפט נגד הפרויקט"

תושבים באזור מתנגדים לתוכנית, ואומרים כי הבניינים או חלק מהם ייבנו במרחק של 300 מטר ופחות מחוף הים, דבר האסור על-פי חוק החופים. לדבריהם, "החיו" היזמים התושבים תב"ע משנת 1985, שהתירה בניית בניינים נמוכים (למלון) ב-300 המטרים הסמוכים לים, והפכו אותה לתוכנית לבניית מגדלים רבי קומות ובהם מאות דירות. היזמים - אומרים התושבים - מנצלים את הסעיף בחוק החופים הקובע, שניתן לבנות בסמוך לחוף הים על-פי תב"ע שהייתה בתוקף ב-2003.

הוועדה המחוזית דנה בישיבתה בהתנגדויות, שהוגשו על-ידי כ-1,700 תושבים, אך דחתה אותן ואישרה את הבניה. התושבים אומרים כי הם שוקלים את צעדיהם, ועשויים לפנות לבית המשפט.

תגובה: "ועדת החופים אישרה את הפרויקט"

• דוברת משרד הפנים, אפרת אורבך: "מוסדות התיכנון (הוועדה המחוזית) מאשרת את מספר הדירות. מעבר לכך, הנושא הוא בסמכות הוועדה המקוימת". הדוברת לא השיבה על שאלת News1, אם הוועדה המחוזית אישרה בעבר גם בניית 130 קוטג'ים.

• אסיה-חדרה ועיריית חדרה: "הוועדה המחוזית בחנה מספר חלופות וקבעה, שהתוכנית של אסיה-חדרה היא הטובה ביותר, והיא תואמת לתוכנית המיתאר. גם הוועדה לשמירת הסביבה החופית תמכה בתוכנית. במקום בנייני רכבת בני 7-5 קומות, שהיו יוצרים חיץ לים, ייבנו 5 מגדלים רבי קומות, עם רווחים גדולים ביניהם, שיאפשר מבט וקשר ישיר עם הים. כן ייבנו מבני ציבור".