|
|
דמי היתר - בוטלו [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
מהפכה במינהל מקרקעי ישראל: הנהלת המינהל החליטה לבטל גביית דמי היתר על הרחבת קוטג'ים ווילות, הבנויים על קרקעות המינהל בערים. הפטור יחול על כל הבתים, ששטחם לאחר ההרחבה הוא עד 360 מ"ר. ההחלטה מתייחסת להרחבת קוטג'ים ווילות, ששטחם הכולל לאחר הרחבה הוא עד 360 מ"ר. מעריכים, כי בשלב הבא יבוטלו דמי ההיתר לגבי כל הדירות במדינה.
ההחלטה טעונה אישור מועצת מקרקעי ישראל, שתתכנס לדון בה ביום ה' הבא, 12 במרס.
כיום חייבים בעלי קוטג'ים ווילות לשלם דמי היתר בגובה של 31% מעלית ערך הקרקע עקב תוספת הבניה. התשלום מגיע עד עשרות אלפי שקלים.
הפטור מדמי היתר יחול על כל מי שהיוון את הקרקע, כלומר שילם עליה דמי חכירה ל-49 שנים מראש. במינהל אומרים כי הרוב המכריע של בעלי הקוטג'ים והוילות היוונו את הקרקע, כך שהפטור יחול כמעט על כולם.
בעלי דירות רגילות פטורים כבר היום מתשלום דמי היתר, אם שטח הדירה לאחר ההרחבה הוא עד 160 מ"ר. אם הדירה גדולה יותר – הם חייבים בדמי היתר (המינהל אומר כי בדרך כלל , בפועל, הוא לא דורש מהם תשלום). יתכן, שבעתיד יוציא המינהל הוראה גורפת, הפוטרת את כל הדירות, מכל סוג שהוא ומכל גודל, מתשלום דמי היתר.
יצוין, כי ההקלה לא תחול על בתים במיגזר החקלאי – מושבים,קיבוצים וכדומה.
הנהלת המינהל החליטה על הקלה נוספת: מי שגרים באיזורי עדיפות לאומית א', כלומר ישובי הספר ואזורים מועדפים לפיתוח, יוכלו לבנות בית נוסף על המגרש שלהם, מבלי לשלם דמי היתר.
מנהל המינהל, ירון ביבי: "החלטנו על ביטול דמי ההיתר, כדי להקל על האזרחים מבחינה כספית. אנחנו והמשק יחד נרויח כמה פעמים: ההחלטה תעודד הרחבת בניה, וכך תתרום לרווחת הציבור ולהגברת הפעילות בנדל"ן. המינהל מוותר על הכנסה המהוה סך הכל 1.2% מכלל הכנסותיו השנתיות, שעיקרן מכירת מגרשים. אנחנו גם נחסוך כה אדם, ונוכל להפנות את הפקידים שהתפנו לטיפול בנושאי הפעילות העיקריים שלנו, כלומר תיכנון מגרשים ומכירתם. כך גם נגביר שיווק המגרשים, וגם זה יעודד את הענף".
