|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
גידול 9% ברכישת דירות: מחירים ירדו ב-0.8%
|
הפעילות חזרה לימי 2011 ● הזוגות הצעירים חזרו לשוק, וקונים דירות במחיר נמוך במשהו בלבד ממחיר דירות להשקעה ● משקיעי חוץ מהווים רק 3.3% מכלל קוני הדירות, ומתרכזים בירושלים ● הכי זול בבאר שבע - 450 אלף שקל לדירה ● גידול ברכישת דירות להשקעה - כמעט כולן ע"י ישראלים
|
|
חוזרים ל-2011 [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
גידול של 9% ברכישת דירות נרשם ברבעון השני של 2012, לעומת הרבעון הראשון. כך הודיע (יום ג', 4.9.12) רשמית מינהל הכנסות המדינה. ברבעון זה נמכרו בכל הארץ 24,500 דירות, מתוך זה 18,900 דירות יד שנייה - גידול ש 8% לעומת רבעון קודם. עם זאת, מחירי הדירות ירדו ב-0.8% לעומת הרבעון הקודם. הפעילות בענף חזרה להיקף שהיה במחצית הראשונה של 2011, לפני ההאטה. הדוח מוסר עוד: - הזוגות הצעירים חזרו לשוק. רכישת דירות על ידם זינקה ב-19% לעומת הרבעון הקודם. נרשם גידול חד בירושלים, וגידול מתון בתל אביב;
- לראשונה מאז 2009 נרשמה במשך שני רבעונים רצופים התאוששות וגידול במכירת דירות. המסקנה: השוק הולך וחוזר לימיו הטובים;
- המחיר הממוצע שבו קונים זוגות צעירים דירות נמוך רק ב-3.5% מהמחיר הממוצע שבו קונים דירות משקיעים. יש מקומות שבהם מצב הפוך. לדוגמה, בבאר שבע, שהיא אחד ממוקדי הביקוש החדשים האחרון, מחיר דירה לזוגות צעירים גבוה בממוצע מכ-25% ממחיר דירה למשקיעים;
- כרגיל, יש הבדלים גדולים במחירי הדירות בין אזור לאיזור. באר שבע היא הזולה ביותר, עם 450 אלף שקל בממוצע לדירה. באשקלון, כדוגמה אחרת, עולה דירה בממוצע 890 אלף שקל;
- בסך-הכל נקנו ברבעון האחרון 5,500 דירות להשקעה, רובן המכריע על-ידי ישראלים. גידול של 5.7% לעומת רבעון קודם;
- משקל משקיעי החוץ הולך ויורד, ועמד באחרונה האחרון על 3.3% מכל הדירות שנרכשו - לעומת 4.8% ברבעון השלישי של 2011;
- ירושלים ממשיכה להיות מוקד למשקיעי חוץ: 36% מכלל הדירות שרכשו משקיעי חוץ ברבעון האחרון, נקנו בירושלים;
- מוקדי הביקוש לדירות יד שנייה הם: חיפה, שבה נמכרו ברבעון האחרון 3,000 דירות כאלו, אזור המרכז עם 2,780 דירות, ירושלים 1,984 דירות ותל אביב 1,970 דירות.
|
| תאריך:
|
04/09/2012
|
|
|
עודכן:
|
04/09/2012
|
|
אלעזר לוין
|
|
גידול 9% ברכישת דירות: מחירים ירדו ב-0.8%
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
אליפז+גימלאי צה"ל
|
4/09/12 15:46
|
|
|
|
|
|
פומפי ושרית
|
5/09/12 03:26
|
|
לאור התנגדותו של יו"ר מפעל הפיס, עוזי דיין, למינויו, הודיע (יום ג', 4.9.12) ג'קי ואכים, המועמד המוביל של ועדת האיתור לבחירת מנכ"ל מפעל הפיס, כי ימשיך להתמודד על התפקיד על-אף ההתנכלויות אותן הוא חווה, לדבריו.
|
|
|
|
|
המועצה הארצית לתכנון ולבנייה דחתה (יום ג', 4.9.12) את חלופת פרוטרום כאתר אפשרי לקליטת גז טבעי במסגרת תוכנית מתאר ארצית לחיבור קידוחי הגז הטבעי למערכת ההולכה (תמ"א 37/ח).
|
|
|
|
|
רשות ניירות ערך פרסמה (יום ג', 4.9.12) מסמך יעדים ואסטרטגיה, בו היא פורשת את מתווה פעילותה לשנים הקרובות. המתווה נועד לתרום להגנת ציבור המשקיעים ולהתפתחותו של שוק ההון והוא מושתת על שלושה יסודות השלובים זה בזה ומקיימים ביניהם יחסי גומלין הדוקים: רגולציה, דה-רגולציה (הקלות לגופים המפוקחים) וכלים רגולטוריים לפיתוח שוק ההון.
|
|
|
|
|
נשיא הצלב האדום הבינלאומי הגיע לדמשק ונפגש עם הנשיא הסורי, בשאר אל-אסד. נשיא הארגון, שאמון על שמירה על זכויותיהם ההומניטריות של אזרחים באזורי עימות, פיטר מאורר, דן עם אסד על המצב ההומניטרי המתדרדר של אזרחי סוריה - כך על-פי הודעת הצלב האדום.
|
|
|
|
|
בתחילת ספטמבר 2007, ימים אחדים לפני שהפסיק לעבוד מסיבות בריאותיות, התבקש ש"ד להוציא לחברת פולאר חשבוניות על הסכומים שקיבל לשם העברתם כשוחד. לדבריו, הבקשה עלתה לאחר מכירת פולאר לזייל פלדמן. "הייתי אז מבולבל לגמרי בגלל מצבי הבריאותי ואמרתי שלמיטב זכרוני הוצאתי חשבוניות, אבל שצריך לבדוק את זה", אמר. עד אז, הוסיף ש"ד, כלל לא התבקש להוציא חשבוניות ופולאר הסתפקה בקבלות, והחשבוניות לא הוצאו עד עצם היום הזה.
|
|
|
|
|
בוודאי לא בארצות הברית שנקראה בפי מהגריה היהודיים המזרח אירופים "א-געלדענע מדינה", מדינת הזהב
