|
|
ירידה בביקוש [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
משבר הנדל"ן מעמיק - מתברר מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. בינואר נמכרו בכל הארץ רק 880 דירות חדשות. זוהי ירידה של כ-20% לעומת ינואר אשתקד, שבו נמכרו 1,100 דירות חדשות. הירידה במכירת דירות מעיקה על קבלנים ויזמים, בפרט כאשר הם מתקשים בימים אלו לקבל אשראי בבנקים.
גם מלאי הדירות הלא-מכורות הולך ויורד, אם כי בקצב איטי. ב-31 בינואר היו בכל הארץ 9,650 דירות חדשות, ירידה של כ-2% לעומת חודש קודם. לא נמסר מספר השוואתי לינואר אשתקד.
עם זאת יצוין, שלאור הירידה במכירת דירות חדשות, גודל המלאי נשאר ללא שינוי: המלאי הלא-מכור של היום יספיק ל-11 חודשים (לפי מכירות של 880 דירות בחודש), כמעט כמו לפני שנה. נתוני המלאי אינם כוללים דירות שבבנייתן יוחל בשנה הקרובה, במספר לא ידוע.
עוד מתברר, כי מחוז המרכז - כולל פתח תקוה, הרצליה, רעננה ונתניה - הופך לאזור המבוקש ביותר על-ידי ישראלים לקניית דירה חדשה. 41% מכל הדירות שנמכרו בינואר היו במחוז זה. רק 21% מהדירות נמכרו בתל אביב ובערים סמוכות, בירושלים נרשמה עלייה קלה במכירות לעומת חודש קודם.
