|
|
רוני סופר, מנכ"ל גזית גלוב [צילום: פז בר]
|
|
|
|
|
גזית-גלוב מכרה 12 מתוך 15 בנייני הדיור המוגן שלה בדרום-מזרח ארה"ב, ב-888 מיליון שקל (230 מיליון דולר, לפי 3.86 שקל לדולר). המוכרת היא חברת "רויאל סניור קייר" (RSC), שגזית-גלוב מחזיקה 60% ממניותיה. התמורה נטו לגזית היא 533 מיליון שקל (138 מיליון דולר), לפני מיסים והוצאות. השותף, בעל 40%, מתואר כ"בעל ניסיון בתחום זה". במכירה זו, מחסלת גזית-גלוב את עיקר פעילותה בדיור מוגן.
ב-12 הבתים שנמכרו יש יחד 1,310 חדרים. המכירה מניבה לגזית-גלוב רווח ברוטו של 85 מיליון שקל (22 מיליון דולר), לפני מיסים והוצאות. שיעור התפוסה הממוצע הוא כ-85%. כל הדירות מושכרות, ושכר הדירה הממוצע הוא כ-12,700 שקל (3,280 דולר לחודש). נתונים ממוצעים אלו מביאים בחשבון גם שלושה בנייני דיור מוגן נוספים, שלא נמכרו, כמפורט בהמשך.
RSC נוסדה בינואר 2002. תחילה, הייתה בבעלות 50:50 של שני היזמים, אך לפני מספר שנים רכשה גזית-גלוב 10% מהשותף, והפכה לבעלת 60%.
לאחר המכירה, יישארו בבעלות החברה שלושה בנייני דיור מוגן בארה"ב - אחד בבעלותה המלאה ושניים נוספים, שבהם יש לה רק 20%. בשלושת הבניינים הללו יש סך הכל 355 דירות. בנוסף, בבעלות גזית-גלוב מגרש, שעליו ניתן לבנות בעתיד בניין נוסף לדיור מוגן.
