בקרוב יוכלו יזמים, הבונים לפי
תמ"א 38, להוסיף 2.5 קומות לבנין הקיים, במקום 2 קומות עד היום. המועצה הארצית לתכנון ובניה אישרה היום (1.5.12) את ההצעה לאשר תיקון זה, מספר 3 לתוכנית, והוא יובא בקרוב לאישור הממשלה.
המועצה הארצית מעריכה, שהתיקון החדש יעודד יזמים להיכנס לפרויקטים אלו, שמטרתם העיקרית היא לחזק את המבנים נגד רעידות אדמה: מעתה אפשר יהיה לבנות , ברוב המקרים, 5 דירות חדשות בבניין, במקום 4 עד עתה. מכירת הדירה הנוספת תגדיל את רווחי היזמים, ותעודד אותם להיכנס לפרויקטים אלו, שמימושם מורכב, בעיקר בשל התנגדות דיירים בודדים.
התוכנית לאשר את הבניה הנוספת, על-פי תמ"א 3, ידועה זה כמה חדשים. יזמים כבר החלו להיכנס לעסקות על בסיס ההנחה, שתיקון זה יאושר.
מצד שני, הודיעה המועצה הארצית שהיא "מעודדת" רשויות מקומיות לאשר בניה של 2.5 קומות באזורים מסוימים בעיקר, ובניה בהיקף קטן יותר באזורים אחרים, שבהם אין די תשתית. ל"עידוד" זה אין משמעות חוקית של ממש, וכל רשות מקומית תוכל להמשיך ולאשר פרויקטים אלו לפי הבנתה.
עו"ד
גיא פרבמן מת"א, שמשרדו פעיל בנושא זה, אמר ל-News1 בתגובה: "התיקון יעודד בניה לפי תמ"א 38. המועצה הארצית דחתה הצע שהועלתה קודם לכן, להגביל את תוספת הבניה לקומה וחצי בערים הגדולות, והיא מסתפקת ב"עידוד" בלתי מחייב. אנו מצפים, שהמועצה הארצית והממשלה יבטלו את הגבלת הבניה, הקיימת כיום בערים טבריה, בית שאן ועפולה".
