|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
ריט 1 ופסגות רכשו 41% ממגדל המילניום
|
המוכרת - קבוצת נכסים ובנין של נוחי דנקנר ● תשלם 137 מיליון שקל ● שכר הדירה - 8.3% לשנה על ההשקעה ● עסקת מימוש שניה של קבוצת דנקנר, בסכום כולל של כ-970 מיליון שקל ● מאן נכסים תשווק את מגדל עתידים
|
|
נוחי דנקנר. מימוש שני בסוף השבוע [צילום: תמר מצפי/באדיבות גלובס]
|
|
|
|
|
קרן ריט 1 ובית ההשקעות פסגות רכשו מקבוצת נכסים ובנין, של נוחי דנקנר, 6,400 מ"ר במגדל המילינום בת"א, המהוים 41% משטחו הכולל של המגדל. ריט 1 ופסגות ישלמו 137 מיליון שקל. העיסקה כוללת את קומות המשרדים העליונות של המגדל, וכן את הקומה המסחרית ו-50% מהחניון המקורה. קבוצת דנקנר מוכרת את כל חלקה במגדל, כאשר יתרת המגדל נמצאת בידי משקיעים פרטיים. ריט 1 פעילה זה שנים בתחום הנדל"ן, וכבר רכשה כ-20 נכסים מניבים. זוהי עסקת ראשונה של פסגות בתחום הנדל"ן, וכן שיתוף פעולה ראשון בין שתי החברות. השטחים הנמכרו מושכרים בתשואה טובה ממוצעת של 8.3% לשנה, וזאת על פי נתוני השכירות לחודש ינואר. העיסקה תניב לנכסים ובנין רווח של כ-11 מיליון שקל, וכן תשפר את נזילות החברה. זוהי עסקת מימוש שניה של קבוצת נוחי דנקנר בסוף השבוע. בעסקה קודמת, היא עומדת למכור לגוף פיננסי מארה"ב את חברת הביטוח האמריקנית גארד, ב-850 מיליון שקל. שתי העסקאות יחד יניבו לדנקנר הכנסה ברוטו של כ-970 מיליון שקל, ויסייעו מאוד בפרעון חובות של הקבוצה מגדל המילניום הוא בן 22 קומות משרדים, בשטח כולל של 15,600 מ"ר. יש בו גם קומת לובי, קומה מסחרית וחניון מקורה. הוא נ מצא ברחוב הארבעה, במתחם דרום הקריה בתל אביב. המגדל נבנה בשנת 2000 ונחשב לאחד ממגדלי המשרדים המובילים בתל אביב. לשוכרים במגדל - עורכי דין, חברות השקעה פרטיות ואחרים - לא חשוב, ככל הנראה, מיהו בעל הבית של המשרדים. - חברת התיווך מ.א.ן. נכסים חתמה על חוזה, שלפיו תשווק בילעדית את מגדל המשרדים החדש בקרית עתידים, בצפון החדש של ת"א. במסגרת זו, תיווכה החברה בעסקה שדווחה ב-News1 שלפיה שוכרת חברת נתיבי גז 4,000 מ"ר במגדל, ב-75 שקל למ"ר לחודש, בחוזה לטווח ארוך. עתידים נמצאת בבעלות עיריית ת"א ואוניברסיטת ת"א.
|
| תאריך:
|
08/04/2012
|
|
|
עודכן:
|
08/04/2012
|
|
אלעזר לוין
|
|
ריט 1 ופסגות רכשו 41% ממגדל המילניום
|
|
עיריית ראשון לציון מקדמת את תכניות הבניה למתחם בן 1,200 דירות במזרח העיר, ליד תחנת הרכבת "ראשונים". מהנדס העיר אלי יהלום ובכירים בעיריה נפגשו בסוף השבוע שעבר עם היזמים ובעלי הקרקע בפרוייקט, ודנו על קידום הבסניה והאישורים הסופיים.
|
|
|
|
|
"כספי הושם על 'קרן הצבי' עקב רשלנותם, חוסר מקצועיותם והפרת חובת הזהירות של עורכי הדין ממשרד גולדפרב-זליגמן" - כך טוען שלי נרקיס, שכונה בעבר "מלך השוק האפור", בתביעה בסך כ-73 מיליון שקל שהגיש באחרונה לבית המשפט המחוזי בפתח-תקווה נגד משרד עורכי הדין גולדפרב-זליגמן. זאת, בטענה כי גולדפרב-זליגמן התרשל בייצוגו של נרקיס בעסקת הלוואה שנעשתה בנובמבר 2006 עם אלי רייפמן, מייסד חברת אמבלייז.
|
|
|
|
|
קרן המינוף אוריגו תלווה לחברת חג'ג' נדלן 90 מיליון שקל - 35 מיליון שקל מידי, ועוד 55 מיליון שקל במסגרת אשראי לשנה וחצי. חג'ג, בשליטת האחים יצחק ועידו חג'ג', תשלם רבית של 6.5%, ועוד דמי ניהול של 1%, ועוד השתתפות ברווחים, כך שלאוריגו תהיה תשואה כוללת של 12% על ההלוואה.
|
|
|
|
|
שופטת בית משפט השלום בראשון לציון, שרית זמיר, האריכה (יום א', 8.4.12) את מעצריהם של בכירים בעמותת "חזון ישעיה", החשודים בעבירות הונאה בעשרות מיליוני שקלים. זמיר עיכבה ב-24 שעות את פרסום שמותיהם של החשודים, כדי לאפשר להם לערער על החלטתה להתיר את הפרסום.
|
|
|
|
|
בנק לאומי דורש מחברת חוף הכרמל, שהיא חברה בת של דלק נדלן, בשליטת יצחק תשובה, לפרוע מיד חוב של 189 מיליון שקל. בנוסף מודיע הבנק, כי אם החובה לא ישולם מיד, הוא יחלט פקדון של 400 אלף שקל. חוף הכרמל בנתה בנייני מגורים בחיפה.
|
|
|
|
|
