|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
סקר: דמי השכירות בת"א עלו ב־11-2 אחוז
|
מ.א.ן. נכסים מסכמת את 2011: דמי השכירות במשרדים עלו בת"א ב-8% ובירושלים ב-20%, אך ברוב התחומים והערים האחרות נשארו המחירים ללא שינוי ● הפעילות ירדה ב-20%
|
|
מוקמל. זעזוע אחרי יולי [צילום: מורג ביטן]
|
|
|
|
|
דמי השכירות לשטחים מסחריים בתל אביב עלו אשתקד ב2% עד 11%, וכן נרשמה התייקרות של 20% בדמי השכירות בירושלים. כך קובע סקר של חברת התיווך מ.א.ן. נכסים. עם זאת, ברוב התחומים והערים האחרות נרשמה יציבות. בשום מקרה לא לדווח על ירידת דמי השכירות, אך מספר העסקות ירד, על-פי הערכת החברה, בכ-20%. כל הנתונים הם לעומת שנת 2010.
התוצאות המפורטות:
|
|
א.
|
משרדים - 95 שקל למ"ר בת"א
|
|
דמי השכירות בתל אביב עלו אשתקד ב-8%, והם עומדים על 95 שקל למ"ר לחודש בממוצע. בירושלים נרשמה התייקרות של 20%, ל-62 שקל למ"ר. בהרצליה פיתוח התייקרה השכירות ב-3%, ל-87 שקל למ"ר. בפתח תקוה ובחיפה נשארו המחירים ללא שינוי – 67 ו-62 שקל למ"ר לחודש בהתאמה.
|
|
ב.
|
מסחר – 200 שקל למ"ר בת"א
|
|
תל אביב ממשיכה להתייקר, ב-112%, עד 200 שקל למ"ר לחודש בממוצע. בהרצליה פיתוח נרשמה התייקרות של 13%, ל-140 שקל למ"ר. בירושלים הייתה התייקרות של כמעט 4%, ל-85 שקל למ"ר, ובפ"ת התייקרות קטנה של כ-2.5%, ל-90 שקל למ"ר. חיפה ללא שינוי - 88 שקל למ"ר לחודש.
|
|
ג.
|
תעשיה – יציבות כמעט בכל הארץ
|
|
גם בתחום זה ממשיכה תל אביב להתייקר, אם כי ב-2% בלבד. ל-53 שקל למ"ר לחודש. ביתר הערים נשארו דמי השכירות ללא שינוי: 57 שקל למ"ר בהרצליה פיתוח, 41 שקל למ"ר בפ"ת ובחיפה, 39 שקל למ"ר לחודש בירושלים.
|
|
ד.
|
אחסנה - פערי מחירים קטנים
|
|
כמו בתעשיה, שוררת יציבות בכל הערים, חוץ מהתייקרות של כ-4% בתל אביב, ל-48 שקל למ"ר לחודש. הפערים בדמי השכירות בענף זה קטנים יחסית: 46 שקל למ"ר בהרצליה פיתוח, 41 שקל למ"ר בפתח תקוה, 37 שקל בחיפה ו-36 שקל למ"ר בירושלים.
|
|
מוקמל: אחרי יולי יהיה זעזוע
|
|
מנכ"ל מ.א.ן. נכסים ומבעליה, ג'קי מוקמל, צופה זעזוע בשוק המשרדים ברבעון השלישי של השנה, כלומר מיולי ואילך. הסיבה: על-פי הנתונים שבידו, תסתיים בחדשים הקרובים בניית שורת מגדלי ובנייני משרדים, בהצע חדש כולל של 600 אלף מ"ר. הצע זה אמור, לכאורה, להפיל את דמי השכירות. אין פירוט, אך ידוע, למשל, שבת"א עומדת להסתיים בניית מגדלי משרדים בדרך חיפה, ברמת החי"ל ובמקומות אחרים בעיר. כן צפוי גמר בניית מגדלי משרדים באזור התעשיה של פתח תקוה.
|
|
| תאריך:
|
08/02/2012
|
|
|
עודכן:
|
08/02/2012
|
|
אלעזר לוין
|
|
סקר: דמי השכירות בת"א עלו ב־11-2 אחוז
|
|
קבוצת הלמן-אלדובי פנתה (יום ד', 8.2.12) לרשות ניירות ערך בבקשה לחקור את החשש להברחת נכסים בשווי 20 מיליון דולר מחברת אמפל לטובת חברה פרטית הנמצאת בבעלותו של בעל השליטה באמפל, יוסי מימן. זאת, על-רקע התנהלותה של אמפל ואי עמידתה בהחזר החוב שלה.
|
|
|
|
|
ברבע האחרון של שנת 2011 נרשמה ירידה ריאלית של כ-3.5% בייבוא חומרי הגלם, לאחר ירידה של 0.2% בייבוא זה ברבע השלישי של 2011 וגידול של 0.6%, ברבע השני אשתקד. כך עולה (יום ד', 8.2.12) מניתוח אגף הכלכלה בהתאחדות התעשיינים.
|
|
|
|
|
השביתה בפעילות נמל התעופה בן-גוריון הסתיימה (יום ד', 8.2.12) בשעה 12:00 בצהריים, כשעומס קל בלבד נרשם בפעילות. ברשות שדות התעופה הקדימו או ביטלו 50 טיסות, מתוכן 40 יוצאות ו-10 נכנסות.
|
|
|
|
|
לאחר שהמו"מ על חידוש הסכם השכר בתנובה התפוצץ אמש, נציגות העובדים תבקש (יום ד', 8.2.12) מההסתדרות להכריז על סכסוך עבודה ושביתה בחברה.
|
|
|
|
|
הממשל האמריקני החל לאכוף לאחרונה תוכנית "גילוי מרצון" להגדלת ההכנסות ממיסים אצל בעלי אזרחות אמריקנית, שאינם מתגוררים בארה"ב. בישראל ישנם כ-200,000 כאלה.
|
|
|
|
|
