סתירות בולטות ומהותיות התגלו (יום ב', 29.8.11) בין נתוני מינהל הכנסות המדינה לבין נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס), לגבי הפעילות בשוק הדירות: בדיקת News1 העלתה שתי סתירות בולטות לגבי המכירות ברבעון אפריל-יוני:
- על-פי הודעת מינהל הכנסות המדינה מאתמול (א'), נמכרו בתקופה זו כ-21,872 דירות יד ראשונה ויד שנייה יחדיו. על-פי הודעת הלמ"ס, נמכרו בתקופה זו 35,714 דירות, כלומר 63 אחוז(!) יותר מהנתון של האוצר;
- מינהל הכנסות המדינה הודיע, שמכירת דירות ברבעון השני הייתה נמוכה ב-16.1% לעומת הרבעון הראשון. הלמ"ס מודיעה ההפך - המכירות ברבעון השני היו גבוהות ב-1.1% לעומת הרבעון הראשון.
דוברי שני הגופים אישרו היום, בנפרד, כי הפער והסתירות המהותיות נובעים משיטות מדידה שונות, ומתקופת זמן שונה. יעל נתן, דוברת הלמ"ס: "אנחנו מתבססים על בדיקות בשטח ועל קבלת מידע ממאות קבלנים ויזמים, לגבי המכירות בפועל בחודש הנדון. בידינו גם נתונים משלימים נוספים".
דוברות רשות המיסים: "מינהל הכנסות המדינה מתבסס בעיקר על נתוני המכירות, כפי ששלטונות מס שבח מעבירים אליו, ואחר כך עושה עיבודים נוספים. מס שבח מקבל מידע על המכירות כחודשיים לאחר שהן נעשות בפועל".
לכן, הפער נובע בעיקר מכך, שהלמ"ס מסתמך על נתונים אמיתיים ומעודכנים, ואילו האוצר מסתמך על נתונים בפיגור.
עם זאת יצוין, כי הלמ"ס הודיע שלשום, שמכירת דירות במאי-יולי הייתה ב-6% לעומת פברואר-אפריל. לאוצר אין נתונים על חודש יולי, ולכן אינו יכול לעשות השואה כזו. נתוני הלמ"ס מצביעים על ירידה בפעילות בשוק הנדל"ן, אם כי בהיקף נמוך בהרבה מה-16% של האוצר. גם כאן, הפער נובע מכך שהאוצר מתייחס לתקופה פחות מעודכנת מהלמ"ס.
