|
|
בניין הטיימס [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
|
אפי-ארה"ב ו-FMC - 50 אחוז לכל חברה - מכרו לקבוצת בלקסטון 32,000 מ"ר בבנין הטיימס סקוור, כיכר הטיימס ניו-יורק. בלקסטון תשלם 160 מיליון דולר, שהם 5,000 דולר למ"ר. בלקסטון קנתה קומות בלתי מחולקות, ותחליט בעצמה על יעוד השטחים – ככל הנראה משרדים. אפי-ארה"ב נמצאת בשליטת אפריקה-ישראל. השותף היא חברת ההשקעות האמריקנית "פייפ מייל קפיטל".
כמעט כל התמורה מיועדת לפרעון חובות של אפי-ארה"ב ו-FMC לבנק אמריקני, שמימן לפני שנים את רכישת הנכס. החוב לבנקים בגין הבניין הגיע בשיאו ל-711 מיליון דולר. מכירת השטחים שצוינו, יחד עם מכירות קודמות, איפשרו להקטין את יתרת החוב לבנקים ל-186 מיליון דולר.
בנוסף, רושמת אפי-אירופה רווח הון של 4 מיליון דולר, שהם כ-14 מיליון שקל, על העסקה.
בבעלות אפי-ארה"ב ו-FMC נשארו 22,000 מ"ר שטחים מסחריים בשש הקומות התחתונות של הבנין. כל השטחים מושכרים, במחירי שוק. אפי-ארה"ב מנוהלת בידי תמיר קזז. העסקה מתוארת כאחת הגדולות בענף המשרדים שנעשו בשנה האחרונה במנהטן.
דיוקנה של חברת השקעות אמריקנית
Five mile capital היא חברת השקעות אמריקנית פרטית, שנוסדה ב-2003. החברה מתמחה בין השאר ברכישת נדל"ן, רכישת מוצרי חוב ומציאת רוכשים לחברות בקשיים. הפעילות העיקרית של החברה נעשית באמצעות ועדת השקעות, שבה יושבים כ-20 מומחים, אנשי פיננסים ונדל"ן, הבקיאים בתחומים שונים. החברה הייתה מעורבת בשנים האחרונות בעסקות שונות של מיזוגים ורכישות.
