|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
ב. יאיר, שעשוע וסביון: פינוי-בינוי במיליארד שקל ביהוד
|
חברת הבנייה הוותיקה, יחד עם היזמים אמיר שעשוע וגלעד סביון, יפנו 150 דירות ישנות ויבנו 570 דירות חדשות בפרויקט "לב העיר" ● בשלב שני יבנו 730 דירות נוספות ● News1 מפרסם בלעדית פרטים על אחד הפרויקטים הגדולים ביותר בענף
|
חברת הבניה ב. יאיר, יחד עם היזמים אמיר שעשוע וגלעד סביון, יוזמים פרויקט פינוי-בינוי בן 570 דירות ביהוד, בהיקף כספי של מיליארד שקל. זה יהיה אחד הפרויקטים הגדולים ביותר בענף פינוי בינוי. היזמים יפנו 150 דירות ישנות, ויבנו על המגרש, ברחוב ויצמן במרכז העיר, מגדלי מגורים בני 15-14 קומות. הפרויקט יקרא "לב העיר". הפרויקט הוא שותפות 50-50 של שעשוע וסביון מצד אחד, ושל ב. יאיר מצד שני. שעשוע וסביון מנהלים זה שנתיים מו"מ עם הדיירים, ויש בידם 80 חתימות. ב. יאיר החלה באחרונה במו"מ להצטרף לפרויקט. החוזה בין הצדדים יחתם מחר (13.4.11). News1 מפרסם בלעדית את הפרטים המלאים על הפרויקט: - "לב העיר" יבנה ברחוב ויצמן 42-24 , על מגרש ששטחו 29 דונם. גבולות המגרש הן הרחובות כצנלסון, סירקין ואלפרט, והוא בסמוך לעירייה ולבנינים מרכזיים אחרים.
- 150 הדיירים מתגוררים כיום ב-9 בנינים בני 40 שנה, בדירות של 70-50 מ"ר. כל דייר יקבל דירה חלופית חדשה ב"לב העיר", גדולה ב-25 מ"ר מדירתו הנוכחית. כל דירה תקבל גם מרפסת וחניה. היזמים יממנו לדיירים שכר דירה לתקופת הבניה. כל דייר יקבל ערבויות מלאות.
עד 85 דירות בבנין "ירוק"
- ב"לב העיר" יהיו מגדלים של עד 15 קומות, 57 עד 85 דירות בגדלים שונים בבנין. הבניה תהיה מודרנית וירוקה, כולל מיחזור מים.
- שווי הפרויקט מוערך בכמיליארד שקל, על-פי המחירים המקובלים לדירות ביהוד. כ-12 דונם מן המגרש מיועדים לפארק ציבורי.
- ב. יאיר תלווה לפרויקט 23.5 מיליון שקל. לאחר מכן ישקיעו הצדדים את ההון העצמי בחלקים שוים. אם שעשוע-סביון ישקיעו פחות מב. יאיר, יגדל חלקה של ב. יאיר בשותפות עד לתקרה של 80%.
- היזמים מעריכים שהבניה תוכל להתחיל בשנה הקרובה, לאחר השגת חתימות נוספות, אישור תב"ע חדשה וקבלת פטור מתשלומי מס על-פי החוק.
- מטעם ב. יאיר "מריצים" את הפרויקט יו"ר החברה ובעל השליטה יאיר ביטון, וסגן המנכ"ל נדב ליסובסקי. האחרון יהיה גם האחראי על שיווק הדירות.
- האמור לעיל הוא שלב ראשון בתוכנית גדולה יותר. היזמים מתכננים לפנות בעתיד 120 דירות נוספות, ולבנות 730 דירות חדשות. הדבר יגדיל את היקפו הכולל של הפרויקט ל-1,300 דירות, וגם שוויו הכספי יזנק.
בעבר - קבוצות רכישה והיי-טק
- אמיר שעשוע פעיל זה 4 שנים בעסקי נדל"ן, ואירגן שתי קבוצות רכישה בפ"ת. גלעד סביון בא מתחום ההיי-טק, ועבד בחברת נוגה-קום. סביון: "יש לנו מחויבות לתת לדיירים דירה חדשה ברמה גבוהה ובטחונות מלאים".
זהו פרויקט ראשון של ב. יאיר בפינוי-בינוי. החברה מבקשת להרחיב את פעילותה בתחום זה, ובוחנת הצעות נוספות. זהו פרויקט גדול שני בפינוי-בינוי ביהוד. כפי שפורסם ב-News1 ("פפושדו יבנה 516 דירות ביהוד" - 19.1.11), מתכנן היזם פפשודו, עם שותפים, לבנות פרויקט בענף זה, אך פחות גדול מזה שתואר לעיל, ביהוד. הפרויקט של פפושדו נמצא במרחק קטן מהפרויקט המתואר. |
| תאריך:
|
12/04/2011
|
|
|
עודכן:
|
12/04/2011
|
|
אלעזר לוין
|
|
ב. יאיר, שעשוע וסביון: פינוי-בינוי במיליארד שקל ביהוד
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
ענתי
|
14/04/11 11:20
|
|
"מאז מינויי למנכ"ל אפריקה-ישראל ביוני 2008, עברנו שלש שנים מתישות ולא קלות, אך היום אנחנו מחייכים, ויוצאים לעידן חדש תוך גאווה" - אמר היום (12.4.11) מנכ"ל אפריקה-ישראל איזי כהן. הוא דיבר בכינוס עיסקי שנערך בשעות אלו בת"א מטעם היומון כלכליסט וחברת אנלסיט.
|
|
|
|
|
ריאל מדריד קרובה 90 דקות מהעפלה לחצי גמר ליגת האלופות ראשון מאז 2003. הלבנים של ז'וזה מוריניו יתארח ביום רביעי (21:45, ישיר באתר) אצל טוטנהאם בווייט הארט ליין עם יתרון מבטיח של 0:4 מהמשחק בברנבאו ורק משהו בלתי הגיוני, על גבול ההזוי, ימנע מהם לעבור את שלב רבע הגמר.
|
|
|
|
|
נאני כבר רכש מעמד היסטורי במנצ'סטר יונייטד. לא בהכרח בגלל יכולתו על הדשא, אלא בגלל התקדים שיצר מחוץ לקווים. ידוע כי בממלכת אלכס פרגוסון שחקן שיוצא כנגד הבוס אינו מאריך ימים. יעידו גורדון סטראכן, בראיין רובסון, מרק יוז, פול אינס, יאפ סתאם, דייויד בקהאם, רוד ואן ניסטלרוי ורוי קין - כולם התעמתו עם פרגי או ביקרו אותו ונזרקו מאולד טראפורד תיכף ומיד. נאני, בניגוד לכל הגדולים שהקדימו אותו, לא רק שלא נזרק לאחר שביקר את המנג'ר בראיון עיתונאי לפני שנה וחצי, אלא שבדיוק מאותה נקודה חל מפנה די דרמטי ביכולתו ומאז הוא אחד מכוכבי הקבוצה. הקיצוני הפורטוגלי, שנרכש לפני קרוב לארבע שנים מספורטינג ליסבון, אמור היה להיות מעין ממשיך דרך לרונאלדו, בן ארצו שגם הגיע מספורטינג ארבע שנים קודם לכן. בשנתו הראשונה פיזר נאני לא מעט רסיסי קסם, כולל ארבעה שערים, אך בשנתו השניה כבש שער ליגה בודד ומיעט לפתוח בהרכב. בתחילת העונה השלישית, הקודמת, כבר נראה כמו בזבוז של 20.5 מיליון יורו ששולמו תמורתו והחלו להתפרסם ידיעות על רצונו לעבור לאיטליה או ספרד, כאשר גם יונייטד מגששת אצל בנפיקה האם תהיה מוכנה לקבל את נאני פלוס 14 מיליון ליש"ט תמורת ויתור על אנחל די מריה. השליטה בכדור הנהדרת של נאני והמהירות שלו באגף מעולם לא הוטלו בספק, אך קבלת החלטות בעייתית על המגרש ומחוצה לו (בילויים תכופים ודי פרועים עם רונאלדו ואנדרסון) הפכו את נאני לאחד שאינו לכאורה "חומר יונייטד". "רבים בתוך הקבוצה וגם אוהדים חשבו שנאני אנוכי קצת יותר מדי", מסביר ניק שצ'פאניק מ"הטיימס", שמוסיף כי "גם המסירות שלו לא היו חכמות במיוחד. הוא לא חיפש ומצא את האנשים הנכונים והוא היה נראה די מבולבל ואבוד על המגרש".
|
|
|
|
|
שר החינוך גדעון סער חתם (יום ג', 12.4.11) על תקנה לעידוד השתלבות האברכים בשוק העבודה. עד כה אברכים חויבו להיות בכולל יום שלם כתנאי לתמיכה תקציבית עבור לימודיהם.
|
|
|
|
|
רק בשנת 2007 נוסדה הפועל קטמון על ידי קבוצת אוהדים שהתאכזבה מדרך הניהול של הפועל ירושלים. לא רק שההתעניינות גברה במועדון החדש, היום (שלישי) הסתבר שיש לחבורה הזאת מה להציע. 1:3 על מכבי שעריים באיצטדיון טדי הבטיח למאמן ליאור זאדה העפלה היסטורית לליגה א'.
|
|
|
|
|
מה שקובע הוא מה שהרבנים, המקבלים משכורתם מקופת המדינה, קובעים
