בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
5 חברות ישלמו 157 מיליון שקל למגרשים במודיעין
|
יבנו 408 דירות בציפור צפון ● ישלמו בממוצע 383 אלף שקל לקרקע לדירה, זינוק של 28-13 אחוז בתוך שנה וחצי ● הזוכים: מנרב, אחים אום, אולשביצקי, שרביב ואביסרור ● 19-12 יזמים התחרו על כל מגרש ● ברוב המקרים לא זכו בעלי ההצעה הגבוהה, בגלל מגבלות המכרז ● התוצאה: הדירות במודיעין ימשיכו להתייקר
חמש חברות בנייה ותיקות זכו אתמול (יום ד', 2.2.11) במכרזי מינהל מקרקעי ישראל, וירכשו מגרשים ל-408 דירות בשכונת ציפור צפון, מודיעין. הזוכות: מנרב, אחים אום, אולשביצקי, שרביב, אביסרור. הזוכים ישלמו סך הכל 156.6 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח, שהם 383 אלף שקל בממוצע לקרקע לדירה. זו התייקרות של 13% עד 28% לעומת המכרז הקודם, מיוני 2009. התוצאה: מודיעין תמשיך להתייקר. בארבעה מתוך חמשת המכרזים נפסלו החברות שהגיעו למקום הראשון. הסיבה, ככל הנראה, היא שתנאי המכרז קבעו, שלכל חברה מותר לזכות רק במגרש אחד, כדי להגביר את התחרות בין היזמים. המינהל הפסיד כתוצאה מכך כ-12 מיליון שקל. לכל מכרז הוגשו בין 12 ל-19 הצעות, דבר המעיד על הביקוש הגובר ועל העניין הרבה של היזמים והציבור בפרויקטים. להלן פירוט התוצאות: - מנרב, בשליטת אברהם קוזניצקי, זכתה במגרש ל-114 דירות. היא תשלם 38.7 מיליון שקל (כל הנתונים כוללים הוצאות פיתוח), שהם 340 אלף שקל בממוצע לקרקע לדירה. זהו המחיר הנמוך ביותר מבין הזוכים. מנרב הגיעה למקום השני, ובמקום הראשון הגיעה הצעה ב-43.5 מיליון שקל לקרקע לדירה. הוגשו 12 הצעות.
- שותפות אחים אום, קבלן גדול מאזור הדרום, זכתה במגרש ל-84 דירות. היא תשלם 31.2 מיליון שקל, שהם כ-370 אלף שקל לקרקע לדירה. גם חברה זו הגיעה למקום השני, כאשר ההצעה הגבוהה ביותר הייתה כ-33.5 מיליון שקל. הוגשו 17 הצעות.
- חברת בונה הצפון, בבעלות פינחס אולשביצקי, זכתה במגרש ל-78 דירות. היא תשלם 32 מיליון שקל, שהם 410 אלף שקל לקרקע לדירה - המחיר הגבוה ביותר שהושג בכל המכרזים. אולשביצקי הוא היחידי שזכה במגרש לאחר שהגיש את ההצעה הגבוהה ביותר. אולשיביצקי הוא קבלן מאזור הצפון, הבונה באיזורי עכו, נהריה, חיפה וטירת הכרמל. זהו פרויקט ראשון שלו במודיעין ובאיזור. הוגשו 15 הצעות.
- שרביב תקנה מגרש ל-78 דירות. היא תשלם 29.8 מיליון שקל, שהם כ-380 אלף שקל לקרקע לדירה. הגעתה הגיעה במקום השני, בפיגור של כמיליון שקל לעומת ההצעה הגבוהה ביותר . הוגשו 19 הצעות.
- משה אביסרור ובניו, חברה ותיקה מבאר שבע, תקנה מגרש ל-54 דירות. היא תשלם כ-20 מיליון שקל, שהם כ-370 אלף שקל לקרקע לדירה. חברה זו הגיעה למקום השלישי, כאשר ההצעה הגבוהה ביותר הייתה 22.7 מיליון שקל. הוגשו 16 הצעות.
המגרש הקודם בציפור צפון לבניית 114 דירות נמכר ביוני 2009. הקונה הייתה חברתו של יגאל דמרי. היא שילמה בזמנו 34.3 מיליון שקל, שהם 300 אלף שקל לקרקע לדירה. מנרב זכתה אתמול במכרז בגודל זהה, ותשלם 13% יותר ממה ששילמה דמרי. זאת ועוד - ממוצע המחירים בעסקות השבוע גבוה ב-28% לעומת יוני 2009. עוד יצוין, כי במכרז של יוני 2009 השתתפו רק ארבעה יזמים, לעומת 12 עד 19 במכרזים של השבוע. גם עובדה זו מצביעה על הגידול בביקוש ובעניין לרכישת דירות בעיר.
|
תאריך:
|
03/02/2011
|
|
|
עודכן:
|
03/02/2011
|
|
אלעזר לוין
|
5 חברות ישלמו 157 מיליון שקל למגרשים במודיעין
|
|
סגן נשיא בית משפט השלום בתל אביב, חנן אפרתי, נאלץ היום (ה', 3.2.2011) לקבל עסקת טיעון אותה הגדיר כ"מגוחכת" וכפגיעה של התביעה המשטרתית באמון הניתן לה בידי הציבור. לדברי אפרתי, מדובר בהסדר שהמצפון והדעת מתקוממים נגדו.
|
|
|
פרקליטות מחוז ירושלים הגישה היום (ה', 3.2.2011) לבית המשפט המחוזי בעיר כתב אישום נגד יוסף שחם ונאוה אנוש, בני זוג שהיו מנהלי חברת התוכנה אשבל. השניים מואשמים ברישומים כוזבים בהיקף של 100 מיליון שקל, בניפוח הוצאות ותשומות בסך 50 מיליון שקל, בהעלמת עסקות והכנסות בסך 75 מיליון שקל ובמשיכות לא-מדווחות בסך 30 מיליון שקל.
|
|
|
סגן נשיא בית המשפט המחוזי מרכז, אילן שילה, דחה שלשום (ג',1.2.11) עתירה של 39 תושבים בשכונת "גלגל המזלות" בהוד השרון, נגד הכוונה לפתוח בשכונה מעונית (הוסטל) לפגועי נפש. שילה מתח ביקורת חריפה במיוחד על העותרים ועל באת-כוחם, עו"ד מיטל יצחקי-טולדנו, הן בשל הגשת העתירה והן בשל התנהלותם במהלך הדיון.
|
|
|
ילדים שקיבלו חיסונים מסוימים עשויים להיות בסיכון נמוך יותר לפתח סרטן, במיוחד סוג מסוים של לויקמיה. אלו ממצאי מחקר חדש.
|
|
|
"הרמה הנוכחית של מחירי הדלק למטוסים מאיימת על הרווחים הצפויים של חברות התעופה בעולם ב-2011", כך עולה מהתחזית השנתית של ארגון התעופה העולמית יאט"א.
|
|
|
|