|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
משבר הנדל"ן: מחירי הדירות יורדים עד 19%
|
קוטג' בנתניה - 1.7 מיליון שקל ● הוזלות גם בבת ים, אשדוד ופתח תקוה ● המציאה האמיתית: לקנות דירה מזוגות מתגרשים
|
דירות יד שניה הוזלו בשבועות האחרונים בשיעורים של 8.5% עד 18% - אומר עו"ד דוד לוי, מנהל אתר "מיזרזונליין", המשווק דירות בכל הארץ באמצעות האינטרנט. ירידת המחירים מתבטאת בכך שבעלי הדירות מוכנים למכרן במחירים נמוכים במידה ניכרת משווין לפי שמאי, או לעומת מחירון לוי יצחק, המוכר כאמין. זהו ביטוי נוסף של משבר הנדל"ן במשק.
לוי נותן את הדוגמאות הבאות:
• נתניה: קוטג' בשכונת פרדס הגדוד מוצע למכירה ב-1.7 מיליון שקל (המוכר נקב מחיר בדולרים - 450 אלף דולר), בעוד ששמאי העריך את שווי הקוטג' בכ-2.1 מיליון שקל. המחיר הנדרש עתה נמוך, לכן, ב-19% מהערכת השמאי.
• בת ים: דירת 2.5 חדרים ברחוב גבעתי מוצעת למכירה ב-500 אלף שקל, 12.5% פחות ממחיר מחירון לוי יצחק.
• אשדוד: דירת גן ברובע הסיטי מוצעת למכירה ב-980 אלף שקל, 11.5% פחות ממחיר המחירון.
• פתח תקוה: דירת 3.5 חדרים במרכז העיר מוצעת למכירה ב-750 אלף שקל, 8.5% פחות מהמחירון.
לוי: "כיום אנחנו בשוק קונים שבו הקונה מכתיב את המחיר והתנאים. התוצאה - המחירים יורדים. לעתים נובעת ההוזלה מכך שהמוכר זקוק במהירות לכסף, וידוע שנכס במימוש מהיר זול יותר מנכס רגיל". האתר של לוי עוקב גם אחרי דירות המוצעות למכירה במכרזים.
מציאה? אצל זוגות מתגרשים
כתב 1NEWS מוסיף: אחת השיטות הטובות לרכישת דירה במחיר מציאה היא לקנות אותה מזוגות הנמצאים בהליכי גירושין. הניסיון מלמד שזוגות אלו, שכבר אינם מסוגלים לחיות יחד, מבקשים להפטר במהירות מהדירה המשותפת, ומוכנים לשלם על כך על-ידי מתן הנחה. דירות אלו מוצעות ברוב המקרים באמצעות מודעות-מכרזים המתפרסמות בצורה בולטת בעיתונות היומית.
ניתן לאתר דירות-מציאה אלו בקלות, מאחר שלמודעות למכירת הדירות יש שני סימני היכר מובהקים (כמעט בכל המקרים, לא בכולם!): ראשית, המודעה מציינת כי המכירה כפופה לאישור בית המשפט לענייני משפחה. שנית, המכירה נעשית על-ידי שני כונסי נכסים, אחד מטעם הבעל, האחר מטעם האשה, כי במצב של פרידה וגירושין אין אמון בין השניים, וכל צד דורש להביא את עורך הדין שלו.
|
| תאריך:
|
07/01/2009
|
|
|
עודכן:
|
07/01/2009
|
|
אלעזר לוין
|
|
משבר הנדל"ן: מחירי הדירות יורדים עד 19%
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
מרסל
|
18/06/10 03:27
|
|
"עם כניסתך לתפקיד המצב בעזה ידרוש את תשומת ליבך המיידית. בעוד שהקרבות בעזה יוצרים קשיים בהתקדמות בפתרון הסכסוך הישראלי-פלשתיני, ניתן לראות בכך גם הזדמנות לחידוש הדיפלומטיה באזור". כך כתבו היום (ד', 7.1.09) מנהל מרכז סבן, השגריר לשעבר מרטין אינדיק, ומנהל המחקר במרכז, קן פולאק, במזכר דחוף לנשיא הנבחר ברק אובמה.
|
|
|
|
|
ראש ממשלת יוון קוסטס קרמנליס ביצע (יום ד', 7.1.09) חילופי אישים בממשלתו, אך לא החליף את שר הפנים, שרבים ביוון מותחים עליו ביקורת בגלל טיפולו הכושל במהומות שהיו במדינה בחודש שעבר. המהומות פגעו קשה בפופולריות של הממשלה השמרנית, 16 חודשים לאחר שנבחר קרמנליס מחדש. לממשלתו של קרמנליס יש רוב של מושב אחד בפרלמנט, והיא מסובכת בכמה שערוריות ובסכסוכים פנימיים.
|
|
|
|
|
מוקד המידע הארצי לעובדים בזמן המלחמה בהסתדרות שנפתח ביום ראשון האחרון, ערך (יום ד', 7.1.09) סיכום ביניים של פניות העובדים והגמלאים מהדרום שהתקבלו במוקד הטלפוני. מהסיכום עולה כי מיום ראשון עד אתמול בערב, הגיעו למוקד כ-800 פניות.
|
|
|
|
|
שני חוטמנים (חיות בר, הדומות לדביבונים קטנים) נתפסו בחנות לממכר ציוד ומזון בעלי חיים בחולון. המדובר בחיות מוגנות ועל-כן אסורות בסחר ובהחזקה, למעט פינות חי שקיבלו היתר מיוחד מרשות הטבע והגנים. כך מסר (ד', 7.1.09) משרד החקלאות ופיתוח הכפר.
|
|
|
|
|
מאז תחילת מבצע 'עופרת יצוקה', נגרמו למפעלי התעשיה בדרום נזקים ישירים של כ-69 מיליוני שקלים. מדובר בהפסד התוצר הישיר אותו ספגו מפעלי התעשיה בדרום בארץ במהלך 12 הימים הראשונים למבצע. הפסד התוצר נגזר ברובו מהיעדרות עובדים.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
דן מרגלית
קיים חשש כבד שנתניהו ייבהל כדרכו ולא יעמוד מאחורי ההצעה שהגיש לאמריקנים, ויוסיף נטל על היחסים שהוא ממילא חורך עם ארצות הברית
|
|
|
|
|
דרור אידר
המלחמה רחוקה מסיום, וחשוב לחזור ולשנן על מה המלחמה  השבת נקרא על קללת הארץ שהפכה לברכה הארץ השוממה המתינה לבניה אלתרמן, רמב"ן, רבנו בחיי, מרק טווין ופרויד ומילות חיזוק של המ...
|
|
|
|
|
איתמר לוין
דבריהם של כל תשעת השופטים בדיון אתמול, ובעיקר הכמות והמהות של חלוקת השאלות אל מול הצדדים, מלמדים שבקרוב יינתן פסק דין שירעיד את הזירה הפוליטית
|
|
|
|
|
דרור גרין
לולא תרבות הזיכרון המאיימת - שבכל דור ודור עומדים עלינו לכלותינו - מדינת ישראל הייתה יכולה לקבל את הצעת אחד העם לשני בתים לאומיים בארץ ישראל ולהימנע ממלחמות וקורבנות
|
|
|
|
|
מאיר רבינוביץ
לפני 12 שנים נסגר לתנועת רכבים ישראלים כביש 10 בדרום הארץ הכביש נפתח לתנועה רק בימי החגים השנה, גם בימי החגים, הכביש, העובר כולו בשטח מדינת ישראל הריבונית, נשאר סגור סיפור סג...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
