|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
עוד דחייה בעסקת ריט 1-חג'ג' בת"א
|
ריט 1 תחליט תוך שבועיים האם לרכוש מהאחים חג'ג' 50% ממגרש לשני מגדלי משרדים, ב-161 מיליון שקל ● חג'ג' דורשים מחירי-שיא של 12,000 עד 23,000 שקל למ"ר ● יבנו שני מגדלים מודרניים בני 32 קומות ברחוב הארבעה
|
|
יצחק חג'ג' [צילום: קובי קנטור]
|
|
|
|
|
העסקה, שבה עומדת ריט 1 לקנות מהאחים חג'ג 50% ממגרש יקר בת"א - נדחתה שוב. ב-7 בספטמבר קיבלה ריט 1 אופציה לחודשיים, לרכוש מחג'ג , תמורת 161 מיליון שקל, 50% ממגרש בן 6 דונם ברחוב הארבעה, המיועד לבניית שני מגדלי משרדים יוקרתיים בני 32 קומות.
ב-17 בנובמבר קיבלה ריט 1 אורכה של שבועיים, עד 1 בדצמבר, לרכישת המגרש.
ב-2 בדצמבר קיבלה ריט 1 מחג'ג אורכה נוספת, עד 20 בדצמבר, כלומר בעוד שבועיים. לא ידוע אם החברה תחליט באותו מועד סופית אם לקנות או לא לקנות את המגרש, או שתבקש דחייה נוספת.
אם תצא העסקה לפועל, יבנו שתי החברות במשותך את שני המגדלים - מגרש אחד ישווק על-ידי ריט 1, והמגרש השני ישווק על-ידי האחים יצחק ועידו חג'ג'. האחים חג'ג' ינהלו את הפרויקט, וריט 1 תשלם להם 22.8 מיליון שקל תמורת הניהול.
|
|
מו"מ: 2,000 מ"ר ב-23,000 שקל למ"ר
|
|
האחים חג'ג מנהלים, לדבריהם, מו"מ עם "שלשה גורמים", למכור להם את שתי הקומות העליונות במגדל, 32-31, בנות כ-1,000 מ"ר כל אחת, ב-23,000 שקל למ"ר. זהו המחיר הגבוה ביותר שנקבע עד היום למשרדים כלשהם בישראל.
האחים חג'ג' דורשים 12,000 שקל למ"ר בעד הקומות 26-1, בנות כ-1,000 מ"ר כל אחת. הקומות 30-27 יימכרו ב-18,000 עד 22,000 שקל למ"ר. מחירי השיא מוסברים במיקום הטוב של הבניינים, ובכך שיהיו בהם גם חניון בן 6 קומות ובו 1,000 מקומות חניה, לובי-לאונץ' לפגישות עסקים באחת הקומות העליונות, ולובי תחתון בגובה 13 מטר. האדריכל הוא משה צור.
מי שעשה את העסקה הטובה ביותר על המגרש היא קבוצת גינדי החזקות, שרכשה את המגרש אשתקד ממינהל מקרקעי ישראל, במכרז, ב-151 מיליון שקל, וזמן קצר לאחר מכן מכרה אותו לחג'ג' במחיר כפול, כ-320 מיליון שקל.
|
|
| תאריך:
|
06/12/2010
|
|
|
עודכן:
|
06/12/2010
|
|
אלעזר לוין
|
|
עוד דחייה בעסקת ריט 1-חג'ג' בת"א
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
משקיעהון
|
7/12/10 09:38
|
|
|
|
2
|
|
ארזיקו
|
7/12/10 10:04
|
|
ועדת הכלכלה של הכנסת אישרה עוד סעיפים בחוק ההסדרים ובהם איסור על חברות הטלפונים הניידים למכור מכשירים נעולים המיועדים לשימוש רק בכרטיסי סים (SIM) שלהן.
|
|
|
|
|
נבחרת הנשים של ישראל בכדוריד תצא ביום חמישי לדנמרק למפגש מול פינלנד בגמר הצ'אלנג' האירופי, שייערך בשבת במקביל לאליפות אירופה שתיפתח במדינה הסקנדינבית. ישראל ופינלנד הגיעו למעמד אחרי שסיימו במקומות הראשונים בבתים האיזוריים. בטורניר נערך בארץ סיימה הנבחרת הישראלית במקום הראשון אחרי ניצחונות על נבחרות קפריסין, ארמניה ומלטה. ניצחון גם על פינלנד במפגש היחיד בדנמרק יעלה את ישראל לטורניר הצ'אלנג' בברזיל, שייערך בשנה הבאה במקביל לאליפות העולם דרג א', כאשר המטרה תהיה לשלוח לברזיל את העתודה בכדי לחשל את הדור הבא של שחקניות הכדוריד.
|
|
|
|
|
היועץ המשפטי לממשלה, יהודה וינשטיין, צפוי להכריע בימים הקרובים האם קיימת מניעה משפטית כלשהי למנות את ניצב יוחנן דנינו למפכ"ל.
|
|
|
|
|
ראש הממשלה, בנימין נתניהו, הודיע (יום ב', 6.12.10) על הקמת כוח המשימה המיוחד לקיצור הביורוקרטיה בטיפול בנפגעי השריפה בכרמל.
|
|
|
|
|
לבית המשפט לעניינים מנהליים בפתח תקוה הוגשה (יום ב', 6.12.10) בקשה לאישור תביעה ייצוגית בסך 200 מיליון שקלים, נגד המועצה המקומית קריית עיקרון והוועדה המקומית לתכנון ובנייה "זמורה", להשבת כספי היטל השבחה שנגבו בניגוד לחוק.
|
|
|
|
|
אחת השגיאות החמורות ביותר של ממשלת ישראל: ההפרדה בין חטופים לחטופים, ואי-עמיד...
