|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
מה חשוב לדעת על שיעורים פרטיים בישראל
קבוצת ירדן
אתם מתכננים מסיבת רווקים לחבר הכי טוב שלכם? כך תעשו את זה נכון!

קבוצת גינדי מכרה 480 דירות במתחם השוק בת"א

מכרו בדיוק שני-שלישים מהפרויקט בן 720 דירות נמכרו 8 מתוך 18 פנטהאוזים ב-7.5-6.5 מיליון שקל לראשונה - מידע מפורט על מחירי הדירות 1.65 עד 3.5 מיליון שקל לדירה מוציאים למכירה את הבניין האחרון
23/10/2010  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
[הדמיה]

קבוצת גינדי מכרה, בתום מבצע מכירות בן שלושה שבועות, בדיוק שני-שלישים מהדירות במתחם השוק בתל אביב - 480 מתוך 720 דירות. זאת, על-פי מידע שהחברה עצמה פרסמה בסוף-השבוע (22.10.10). הקבוצה מורכבת מגינדי השקעות (25%), ממשה ויגאל גינדי (25%) ומקבוצת הריבוע הכחול (50%).

הקבוצה כבר מכרה, על-פי פרסומיה, את רוב הדירות בכל תשעת הבניינים בני 14 הקומות שהוציאה למכירה. ביום ו' הבא, 29 באוקטובר, תוציא למכירה את הבניין העשירי והאחרון. הבניינים דומים, אך לא זהים, ובהם 68 עד 77 דירות. הפרויקט ייבנה בצורת קשת, ומחירי הדירות תלויים בין היתר במיקום הבניין בתוך הקשת.

בין היתר, מכרה הקבוצה 8 מתוך 18 הפנטהאוזים שהוציאה למכירה, ב-6.5 עד 7.5 מיליון שקל. המחיר משתנה על-פי הכיוון. בבניין העשירי יהיו עוד שני פנטהאוזים, למכירה ב-6.5 מיליון שקל.

רק 5% מהפרויקט – בדירות שני חדרים

המידע שפרסמה הקבוצה היום מאפשר לתת לראשונה מידע מפורט על מחירי הדירות:
  • דירות קטנות בנות 2 חדרים – כנראה רק כ-35 מתוך 720, כלומר 5% מהפרויקט (כמה מהן – בנות 2.5 חדרים). כל הדירות הללו הן בשלוש הקומות הנמוכות. היזמים מציעים לקוני הדירות "סוכריה" בצורת ממ"ד המהוה כנראה חדר נוסף. המחיר לדירת 2 חדרים בקומה א' הוא 1.65 מיליון שקל, ויש תוספת של 25 אלף שקל לכל קומה;
  • דירות 3 חדרים – דירות בודדות, כולן בקומות הנמוכות. המחיר ההתחלתי – כ-2 מיליון שקל, עם תוספת של 30 אלף שקל לקומה, בקומות הנמוכות. דירת 3 חדרים בקומה 13 מוצעת למכירה ב-2.26 מיליון שקל, ותוספת המחיר בקומות העליונות קטנה יחסית;
  • דירות 4 חדרים – המחיר ההתחלתי הוא 2.1 מיליון שקל לדירה בקומה ראשונה, והוא עולה מקומה לקומה. דירה כזו בקומה 13 נמכרת ב-2.62 מיליון שקל, כלומר התוספת הממוצעת היא 40 אלף שקל לקומה. דירות זהות בקומה 13, בבניין אחר, נמכרות ב-2.5 מיליון שקל בלבד;
  • דירות 4.5 חדרים בקומה נמוכה עולות 2.3 מיליון שקל. יש תוספת קומות, אך בבניין כולו רק דירות מעטות כאלו;
  • דירות 5 חדרים מרוכזות בקומות העליונות, מ-9 עד 13, ומחיריהן נעים בין 3 ל-3.5 מיליון שקל, לפי הקומה והכיוון;
  • אין מחירים אחידים לאותן דירות בתשעת הבניינים. הדירות הפונות לרחוב המוזיאון נמכרו במחירים גבוהים יותר מהדירות הפונות לרחובות קרליבך וחשמונאים. הפרויקט יהיה בצורת קשת, ומחיר הדירה תלוי גם במיקום הבניין בתוך הקשת;
  • קצב המכירות שונה מבניין לבניין. בבניין 1, הפונה לרחוב קרליבך, נמכרו עד היום רק 36 מתוך 73 הדירות. מצד שני, בבניין 2, הפונה לאותו כיוון, נמכרו 62 מתוך 73 הדירות. קצב המכירות תלוי גם במועד שבו הוצאו הבניינים לשוק;
  • נראה שבדירות הקטנות, בנות 2 ו-3 חדרים, יש ממ"ד דירתי. בדירות הגדולות יותר, לעומת זאת, יהיה כנראה ממ"ד קומתי.

תאריך:  23/10/2010   |   עודכן:  24/10/2010
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
קבוצת גינדי מכרה 480 דירות במתחם השוק בת"א
תגובות  [ 1 ] מוצגות   [ 1 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
לבדוק ואז לפרסם
24/10/10 11:50
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
אחרי ההפסד בשני האחרון לאולימפיאקוס ביורוליג, חזרה ריאל מדריד הביתה והיום (שבת) השיגה ניצחון חשוב על נציגת יורוליג נוספת, פאוור אלקטרוניקס ולנסיה 63:75. מסינה ושחקניו שמרו על מאזן מושלם בפסגת הליגה הספרדית עם ארבעה ניצחונות בארבעה משחקים.

הרבע הראשון היה בשליטה מוחלטת של ריאל מדריד, שסיימה אותו ביתרון 17:25 בזכות 8 נקודות של קליי טאקר, שהיה חלש במשחק היורוליג האחרון מול אולימפיאקוס. שתי הקבוצות סבלו מרבע שני חלש מאוד בהתקפה, שהסתיים ב-11:12 לבלאנקוס. שהובילו במחצית ב-9, 28:37.


ברק נתניה הייתה ההפתעה הנעימה של העונה שעברה עם דנילו פינוק, מרקו קילינגסוורת' וטוני וושהאם. למרות התקלה מול מכבי ראשל"צ במחזור הפתיחה, נראה כי נתניה תהיה קבוצה טובה גם בעונה הנוכחית. אריק אלפסי ושחקניו גברו היום (שבת) 63:79 על הפועל חולון, במשחק שהועבר לבית מכבי בראשון מפני שאולם הפחים בחולון טרם אושר לשימוש.


הצעת חוק מיום 18.10.10 של הח"כים אורית זוארץ, אורלי לוי-אבקסיס, שלי יחימוביץ' וזבולון אורלב מציעה להאריך את ההתיישנות האזרחית על תביעות בגין עבירות מין, משבע לעשר שנים. לדברי מציעי החוק, "הצעה זו מבקשת להשוות את ההתיישנות האזרחית לזו הפלילית בעבירות המין כדי לאפשר לנפגע העבירה לבחור את ההליך המשפטי בו יוכל לקבל מענה משפטי הולם לפגיעה שחווה".
23/10/2010  |  ענבל בר-און  |   חדשות
צמרת הממשל האמריקני נבוכה אל מול הגילויים החושפים את פשעי המלחמה שביצעו חיילי הצבא בעירק. במקום להשיב להאשמות לגופו של עניין, משרד ההגנה האמריקני מגיב (שבת, 23.10.10) על הדלפת מסמכי המלחמה בעירק וטוען כי מדובר בניסיון של טרוריסטים להכפיש את ארצות הברית באמצעות אתר ויקיליקס.
23/10/2010  |  איציק וולף  |   חדשות
הדלפת המסמכים של צבא ארצות הברית על פעולותיו בעירק חושפות פרשיות התעללות רבות באזרחים שטויחו על-ידי הצבא האמריקני.
23/10/2010  |  איציק וולף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
אלי אלון
אלי אלון
בתי העלמין הקיבוציים, לרוב מטופחים ומגוננים בצמחי ושיחי נוי ובעצים מצילים    בסך-הכל ניתן לקבוע כי בתי העלמין הקיבוציים מטופחים יותר מאשר בתי עלמין אחרים
איתמר לוין
איתמר לוין
הממשלה של בנימין נתניהו, שכבר 14 חודשים יורקת בפרצוף של כל מי שאיננו שייך למחנה שלה, עושה זאת כעת ביתר שאת בכל כיוון אפשרי - ומעמידה את המדינה בסכנה קיומית
אורי מילשטיין
אורי מילשטיין
חיקוי כושל של צה"ל את צבאה של גרמניה הנאצית; רב-אלוף חיים לסקוב ואלוף ישראל טל - אבות השריון של צה"ל; מיתוסים על מהלכי השריון של צה"ל במלחמות; השפעה שלילית של צה"ל, האנטי-אינטלקטוא...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il