קבלן דורש לעצור מכרז בית החולים באשדוד

יחיאל אבו, מגדולי הקבלנים באשדוד, דורש ממינהל מקרקעי ישראל לבטל את המכרז להקמת בית החולים החדש באשדוד, שפורסם לפני כחודש. אבו הודיע בסוף השבוע למינהל מקרקעי ישראל, כי הוא זכאי לבעלות על 50% מהמגרש שעליו יבנה בית החולים, ולכן לא ניתן להוציא את המכרז ולבנות את בית החולים ללא הסכמתו.

במכתב ששלח אבו, באמצעות עו"ד אסא זהר, למנהלת מחוז ירושלים במינהל, אפרת שטראוס, דורש אבו שהמינהל יודיע מיד לאוצר, שיש לעצור את הליכי המכרז.

מן המכתב עולה, כי בחודש מרץ השנה רכש אבו מחברת ק.ב.ע. (קבוצת בוני ערים) את מיתחם "הרובע המיוחד" בדרום-מזרח אשקלון. ל-News1 נודע, כי אבו רכש 120 דונם למגורים ו-38 דונם למסחר, ושילם לק.ב.ע. 138 מיליון שקל. עיסקת הרכישה לא כללה מיתחם-משנה בן כ-140 דונם בצפון-מערב "הרובע המיוחד", שהיה בבעלות משותפת של ק.ב.ע. ושל המינהל, משום שמיתחם זה הופקע כבר ב-1984 על-ידי העירייה, לצורך בניית בית חולים עירוני.

ק.ב.ע. התחייבה בזמנו שלא להתנגד לתוכנית לבניית בית החולים. בתמורה, הבטיחה לה העירייה כבר לפני שנים, לאשר ל-ק.ב.ע. בניית 2,000 דירות על מגרשי "הרובע המיוחד", או על מגרשים אחרים באשדוד. יחיאל אבו אמר כי כאשר רכשה השנה את המיתחם מ-ק.ב.ע., היה ברור שהוא רוכש גם את הזכויות לבניית 2,000 דירות.

לפני כחודש פירסם המינהל מכרז לבניית בית החולים באשדוד, ולצידו מרכז מסחרי. אבו אמר, כי מעיון בהודעה התברר לו, להפתעתו, כי הקרקע שהופקעה לטובת העירייה, נמצאת בבעלות מינהל מקרקעי ישראל, והמינהל הוא שיקבל את התשלום בעד רכישתה.

עו"ד אסא זהר, המייצג את אבו, כותב למינהל: "מהמכרז עולה בבירור, כי העירייה ביטלה למעשה את ההפקעה, שהרי הקרקע אינה ברשותה. אם כך, הרי שיש להחזיר את הקרקע לבעלים המקוריים שלה, שהם חברת ק.ב.ע. והמינהל, בחלקים שווים. מכאן, שמר אבו זכאי להיות בעלים של 50% מהמיתחם, ויש להעבירו לבעלותו".

יתר על כן, כותב עו"ד זהר, חברת יחיאל אבו חוששת, מאוד, שהעירייה תבטל את ההתחייבות לאשר לאבו בניית 2,000 דירות באשדוד, שהרי הקרקע המדוברת כבר איננה, כביכול, בבעלותה.

עו"ד אסא זהר מגבעתיים הוא גם שמאי מקרקעין ואדריכל בהשכלתו.

עוזרת מנכ"ל המינהל, נילי שרוני, מסרה (יום ב', 3.11.08) בתגובה, כי המינהל בודק את טענותיו של עו"ד זהר, והוא יקבל תשובה בדרכים המקובלות.