|   15:07:40
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
מה כדאי לעשות כאשר נתקעים עם הרכב?
קבוצת ירדן
תוכן לאינסטגרם - המנוע הדיגיטלי להגדלת העסק שלך

כך מפוצצת סין את בועת הנדל"ן

שוקלת לחייב את הקבלנים להוזיל מחירים ולאסור רכישת דירה שלישית אלה חלק מהצעדים בהם שוקל הממשל הסיני לנקוט כדי לפוצץ את הבועה בינתיים, נתונים חדשים מעידים על עצירת העלייה במחירי הנדל"ן בסין נתוני מאקרו טובים בסין וביפן דוחפים מעלה את הבורסות: הייבוא בסין זינק ב-35%, הצמיחה הרבעונית ביפן טובה מהצפוי
10/09/2010  |     |   חדשות   |   תגובות
מאת: עדי בן ישראל  |    |  גלובס  |  globes.co.il  |  תגובות
החומה הגדולה. הסמל.

החששות מפני גלישה למיתון עולמי נוסף מעניקות לנתוני המאקרו שמפורסמים בשבועות האחרונים חשיבות מיוחדת למדי. אתמול, למשל, דווח בארה"ב על ירידה בתביעות השבועיות לקבלת דמי אבטלה, מה שהסב נחת למשקיעים ודחף את וול סטריט מעלה. היום (ו') הצטרפו לארה"ב 2 הכלכלות הגדולות בעולם אחריה, סין ויפן, ונתונים טובים שפורסמו שם מסייעים לבורסות באסיה לטפס.

ביפן דווח על צמיחה של 1.5% ברבעון השני של השנה (בקצב שנתי), נתון טוב יותר מהקריאה הראשונה שפורסמה בחודש שעבר, אשר העידה על צמיחה של 0.4% בלבד. מדובר אומנם בהאטה ניכרת לעומת צמיחה של 5% (בקצב שנתי) ברבעון הראשון של השנה, אך בכל זאת בקריאה גבוהה בהרבה מזו שפורסמה בחודש שעבר.

התמ"ג (תוצר מקומי גולמי) ביפן הסתכם ב-1.295 טריליון דולר ברבעון השני, פחות מ-1.337 טריליון דולר של סין, מה שמראה שוב כי סין כבר עקפה את יפן והפכה לכלכלה השנייה בגודלה בעולם. מה שהניע את הצמיחה החזקה מהצפוי ברבעון השני ביפן הוא גידול של 1.5% בהשקעות הפירמות, לעומת עלייה של 0.3% בלבד בקריאה הראשונה שפורסמה בחודש שעבר. הצריכה הפרטית, שמהווה כ-60% מהתמ"ג היפני, נותרה ללא שינוי ברבעון השני.

הייצוא היפני, הלא הוא אחד ממנועי הצמיחה החשובים במדינה, עלה ב-0.3% ברבעון השני. אולם יש לציין כי מדובר בנתונים שנאספו לפני ההתחזקות המשמעותית של הין היפני אל מול הדולר והאירו. הין, כזכור, נסחר בשיא של 15 שנה מול הדולר והדבר צפוי לפגוע משמעותית בייצוא היפני. לפיכך, ראש ממשלת יפן נאוטו קן חשף היום חבילת תמרוץ פיסקאלית נוספת בהיקף של 11 מיליארד דולר (0.2% מהתמ"ג) על-מנת לסייע לכלכלה.

במקביל, הבנק המרכזי של יפן הבטיח לעמוד על המשמר בכל הקשור להתחזקות הין. מהפרוטוקולים מישיבת הריבית האחרונה של הבנק המרכזי ב-10 באוגוסט, שפורסמו היום, עולה כי חברי הבנק המרכזי מעריכים שכלכלת יפן נמצאת במסלול התאוששות, אם כי הם לא מפחיתים בערכם של גורמים חיצוניים שעלולים להשפיע לרעה על יפן. אותם גורמים חיצוניים הם התנודות בשווקים הפיננסיים, האי-ודאות באשר לצמיחה בארה"ב, משבר החוב באירופה וכמובן הייסוף בין. לדבריהם, הנעשה בשער החליפין היפני "ממשיך לרכז תשומת לב", ובכך הם אותתו כי הם עוקבים מקרוב אחר הנעשה ורמזו כי זו הדאגה הגדולה ביותר שלהם.

סין מפוצצת את בועת הנדל"ן

ומיפן לסין, שם פורסמו גם כן נתוני מאקרו טובים יחסית. הממשל הסיני פרסם היום את נתוני הסחר לחודש אוגוסט, מהם עולה כי הייצוא מסין זינק ב-34% (לעומת אוגוסט אשתקד) ל-139 מיליארד דולר, מעט מתחת לתחזיות המוקדמות של האנליסטים שציפו לעלייה של 35%. אך נתוני הייבוא הפתיעו לטוב וזינקו ב-35% ל-119 מיליארד דולר, בעוד שבשוק ציפו לעלייה של 25% בלבד. נתוני הייבוא מעידים על ביקושים חזקים בתוך סין למוצרים מחו"ל. העודף המסחרי של סין הסתכם באוגוסט ב-20 מיליארד דולר, לעומת 28 מיליארד דולר ביולי.

אך הנתון המעניין ביותר היום בסין שייך ללא ספק לשוק הנדל"ן. כידוע, מחירי הנדל"ן בסין זינקו עוד מ-2009, מה שחייב בחודשים האחרונים התערבות ממשלתית. הממשל הסיני הטיל מגבלות קשות על משקיעי הנדל"ן, שלהערכתו הזינו את בועת הנדל"ן. הממשל העלה את דרישות ההון העצמי ואת ריבית המשכנתאות לרוכשי דירה שנייה, ונראה כי מאמציו נושאים פרי.

לפי הנתונים שפורסמו היום, מחירי הדירות ב-70 הערים הגדולות בסין קפאו בחודש אוגוסט, בהשוואה ליולי. עדיין, מדובר במחירים הגבוהים ב-9.3% מאוגוסט 2009. בינתיים, קבלנים וחברות בנייה בסין חוששים מפני צעדים נוספים של הממשל לצינון הביקושים בשוק, צעדים כגון הפסקת ההלוואות ליזמי נדל"ן מסוימים, חיוב קבלנים בהוזלת מחירי הדירות והטלת איסור גורף על רכישת דירה שלישית. כך דיווח שלשום העיתון 21st Century Business Herald.

הסיבה לצעדים הדרסטיים שהממשל עשוי לנקוט בהם היא העובדה שבממשל רוצים לראות את מחירי הנכסים יורדים, כלומר לפוצץ את הבועה במהירות. כאמור, מחירי הדירות עלו ב-9.3% לעומת אוגוסט אשתקד לעוומת 10.3% ביולי. מדובר בקצב העלייה האיטי ביותר מזה 8 חודשים.

תאריך:  10/09/2010   |   עודכן:  10/09/2010
עדי בן ישראל
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
כך מפוצצת סין את בועת הנדל"ן
תגובות  [ 2 ] מוצגות   [ 2 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
א.ל. רמת-גן
11/09/10 10:46
 
אדל
12/09/10 01:58
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
בלשכתו של שר הביטחון אהוד ברק מחפשים בתקופה האחרונה מחליף למפקד חיל הים, האלוף אליעזר (צ'ייני) מרום. כך נודע ל-News1. העילה לכך: פרשת המשט והסתבכות צ'ייני בפרשת מועדון החשפנות.
10/09/2010  |  יואב יצחק  |   חדשות

"אני לא בהלם אבל אני פגוע". כך הגיב עמרי כספי [קישור]" href_fix="לצלב" Target="_BLANK">[קישור] הקרס שצויר על תמונתו בסקרמנטו במה שחולל סערה לא קטנה גם בארץ וכמו כן בארה"ב.


10/09/2010  |  אייל גרוסברד  |   חדשות

מילאן הציגה היום (חמישי), בשעה טובה, את שני שחקני הרכש הבולטים שלה: זלאטן איברהימוביץ' ורוביניו. השניים נכחו במסיבת עיתונאים ובהתאם לתדמית, לא הסתפקו בהצהרות לאקוניות על רצון להיאבק בצמרת ולהותיר חותם. כזכור, רוביניו נרכש ממנצ'סטר סיטי תמורת 15 מיליון ליש"ט בעוד שזלאטן הגיע בהשאלה מברצלונה.

"זו הקבוצה הכי גדולה ששיחקתי בה", אמר השבדי ללא היסוס, "אי אפשר לסרב לברלוסקוני, אתה פשוט אומר 'תודה' וחותם. קבוצה כמו מילאן תמיד פייבוריטית לזכות באליפות ובליגת האלופות. אני רעב יותר היום ממה שהייתי באינטר. יש לנו את ההתקפה הכי טובה ואת ההגנה הכי טובה".


בהנהלת מכבי חיפה כבר חושבים על חלון ההעברות בינואר ועל האופציות לחיזוק הקבוצה. שתי העמדות ה'חמות' כרגע הן עמדת הבלם ועמדת החלוץ, אך רק במידה שוולדימיר דבאלשווילי יעזוב לאירופה.

בשני המקרים ההעדפה כרגע היא לשחקן זר. ישנם מספר שמות במערכת החיפאית ובסופו של דבר יוחלט האם לצרפם אחד או שניים מהם לאור היכולת וההישגים בשלושת החודשים הבאים.


09/09/2010  |  תומר לוי  |   חדשות
רגע לפני פתיחת עונת הפוטבול בארצות הברית, טום בריידי, הקוורטרבק של קבוצת ניו אינגלנד פטריוטס מליגת ה-NFL, היה מעורב היום (חמישי) בתאונת דרכים בבוסטון, כאשר התנגש עם רכב האאודי שלו באוטו מסחרי מדגם פורד.

השחקן בן ה-33, שהוביל את קבוצתו לשלוש זכיות בסופרבול, לא נפגע בתאונה וסירב לקבל טיפול רפואי. המעורב השני בתאונה נפגע ופונה לבית חולים בבוסטון לקבלת טיפול. כוחות המשטרה שטיפלו באירוע מסרו לסוכנות הידיעות "איי.פי" הנהג נפצע באורח קל.


בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
דן מרגלית
דן מרגלית
גרוע מיאיר - אביו    חלפו שעות ארוכות עד שלשכתו פרסמה מין הודעה צמחונית-חלבית, שהיא כלום בריבוע ואינה מזכירה לגנאי אפילו את הבן יאיר
אלי אלון
אלי אלון
בכתב התביעה נאמר כי התובעת תמר ליפשיץ הוצאה יחד עם עוד שישה נערים ונערות מן המוסד "משום שיש להם דעות קומוניסטיות והם קשורים למפלגה הקומוניסטית"
אורי מילשטיין
אורי מילשטיין
במאי 1940 בצרפת וב-7 באוקטובר 2023 בישראל, מקצועיות בתחום המלחמה והטרור הכריעה אספסוף חמוש, צרפתי וישראלי; מפקדים שאינם מבינים מה קורה בשדה הקרב משגרים דיווחי שקר; אופנוענים גרמנים...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il