ניתוח של תוצאות מכרז רמ"י עבור כמעט 200 מגרשים לבנייה עצמית בנתיבות, מלמד כי שוויים צנח בכ-30%. מהשוואת מגרשים בשטח של כחצי דונם וזכויות בנייה זהות, עולה כי בעוד שאשתקד היה מחיר רכישתם הממוצע כ-1.4 מיליון שקלים כולל הוצאות פיתוח, כעת אלה נרכשו במיליון שקלים בממוצע בלבד
תוצאות מכרז לחכירת 193 מגרשי "בנה ביתך" בנתיבות שפורסמו בשבוע שעבר, מעלים כי בתוך כשנה חלה ירידה של מאות אלפי שקלים במחיר המגרשים המיועדים לבנייה צמודת קרקע בעיר, המשקפים ירידת שווי של כ-30%.
כך עולה מניתוח של השמאי נתנאל וידר ממשרד השמאים של ארז כהן.
על פי תנאי המכרז על כל מגרש תיבנה יחידת דיור אחת בבנייה נמוכה. עוד על פי סעיפי המכרז רשאי אדם להגיש הצעה לעד 40 מגרשים אך לזכות רק באחד. למכרז ניגשו כ-581 מציעים. על פי התוצאות, 193 הזוכים ישלמו לרמ"י עבור כל אחד מהמגרשים החל מ-231,000 שקל, שהיתה התוצאה הזוכה הנמוכה ביותר, ועד ל-888,888 שקל, זאת לא כולל הוצאות פיתוח למגרש, שנעו בין 400 אלף שקל לכ–700 אלף שקל.
https://www.nadlancenter.co.il/article/7968
חבר מתאריך 28.5.15
17353 הודעות, 144 מדרגים, 268 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 4.8.20
1280 הודעות, 6 מדרגים, 12 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 1
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 28.11.21
4890 הודעות, 40 מדרגים, מינוס 4 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 1
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 10.7.14
5181 הודעות, 32 מדרגים, 37 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
יוצא ששטח בנתיבות מגיע גם ל-2 מיליון עם פיתוח.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 16.2.23
35 הודעות
בתגובה להודעה מספר 2
2 חברים קנו עכשיו.
950 אלף שח כולל הכל. לחצי דונם
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 10.7.14
5181 הודעות
בתגובה להודעה מספר 6
ברכות לחברים שלך עסקה מצוינת
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 16.2.23
35 הודעות
בתגובה להודעה מספר 8
במכרזים הקודמים רוב הזוכים קנו בסביבות ה 1.6 מיליון לחצי דונים. ובמכרז האחרון רוב הזוכים קנו ב 1 מיליון שח. אז אין ספק שיש ירידה חדה...
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 21.9.18
1450 הודעות, 23 מדרגים, 40 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 6
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 28.11.21
4890 הודעות, 40 מדרגים, מינוס 4 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 9
כמו ביטוח לאומי ומס בריאות
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 21.9.18
1450 הודעות, 23 מדרגים, 40 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 12
"מס פיתוח"?
מדינה מפגרת... עוד מעט יהיו פה מיסי נשימה.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 18.12.13
4758 הודעות, 46 מדרגים, 92 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 6
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 16.2.23
35 הודעות
בתגובה להודעה מספר 14
תלוי בגודל הבית
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 27.3.15
8197 הודעות, 106 מדרגים, 197 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 16
ואם אני מוצא היום קבלן ב7000 ש"ח אני חושד... או שאני אקבל את המכה בתוספות, או שהוא קבלן לא טוב...
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 28.5.15
17353 הודעות, 144 מדרגים, 268 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 18
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 22.7.18
7198 הודעות, 28 מדרגים, 29 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 18
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 21.10.16
7429 הודעות, 99 מדרגים, 187 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 21
אני בניתי עכשיו 190 מ"ר+ שיפוץ כולל (הריסת קירות, מטבח חדש, ריצוף, קרמיקות, חשמל אינסטלציה... בקיצור כמעט הריסה ובנייה מחדש) של עוד 95 מ"ר ב1.1 מיליון.
לקבלן מ"ר עולה במקסימום 2000-2500, להכניס לאנשים שמ"ר בנייה אמור לעלות 8000-9000 זה לא טוב, כי זה סוג של נבואה שמגשימה את עצמה.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 16.2.23
35 הודעות
בתגובה להודעה מספר 18
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.6.15
29435 הודעות, 252 מדרגים, 498 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 6
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 20.3.23
1352 הודעות, 6 מדרגים, 6 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
ממאה אלף שקל למגרש 1/4 דונם
לא לשלם יותר
אל תתנו למאכערים של המדינה לגזול אותנו
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 28.11.21
4890 הודעות, 40 מדרגים, מינוס 4 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 5
כולל הוצאות פיתוח, יותר מזה לא לקנות
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 17.3.23
764 הודעות, 3 מדרגים, מינוס 2 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 21.9.18
1450 הודעות, 23 מדרגים, 40 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 7
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 8.2.12
5342 הודעות, 30 מדרגים, 21 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 7
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 22.7.18
7198 הודעות, 28 מדרגים, 29 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 26.8.14
11567 הודעות, 115 מדרגים, 229 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 11
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד