האמת שאני לא ממש יודע איך זה עובד במחיר למשתכן. חוץ מזה שאתה משלם על דירה פח שעל הנייר. מי שהצליח לשלם בצורה הגיונית ולא חסרת בסיס שיעשה את אותו דבר על דירה רגילה. מקסימום יחכה את אותו זמן
לא אתחיל עכשיו לפרט כי זה יהיה ארוך מאד, אבל: יש זכיות שעשויות להיטיב איתך ברמה של כ2 מלש"ח (מידיעה אישית) ויש זכיות שעדיף כלל לא לממש. החוכמה, כמו כל דבר בחיים היא לבדוק עלות מול תועלת, תשואה, חלופות והיתכנות ריאלית לעליית ערך (ולא לרוץ ולרכוש דירה רק כי זכית..)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Avi-Ron
חבר מתאריך 15.12.13
787 הודעות, 3 מדרגים, 5 נקודות. ראה משוב
יום שני ב' בסיון תשפ''ג
20:04 22.05.23
40. הטענות שרשמת נכונות בחלקן - אך בטלות בשישים בהשוואה למחיר ששילמו בתגובה להודעה מספר 4
זוג חברים שלי זכה באחת ההגרלות הקודמות בהגרלה, בבאר יעקב בדירת 5 חדרים ב- 1.4 מיליון. עוד חודשיים הם נכנסים לדירה ששוויה היום 3 מיליון. הקבלן איחר, הדירה סטנדרט ועוד..
נו? ו..?
בסוף הם קיבלו דירה בהנחה משמעותית של בין חצי מיליון למיליון שקלים.
ובתור אחד שעמל במשך שנים כדי להגיע לדירה, חסך כל שקל, לא עשה טיול אחרי צבא ולא גר בשכירות אפילו יום - חייב לומר שאני מקנא בזוג הזה שלא היה עם גרוש על הת**, חיו בשכירות מעל עשור, תמיד ידעו בעבר שלא יהיה להם בית משלהם.. אני עוד עשיתי איתו שיחות קצת על זה שכדאי לו לחסוך ולחשוב קדימה.. היום הוא יכול לעשות לי אצבע משולשת..
זכינו במחיר למשתכן לפני 3 שנים וזו ההחלטה הכלכלית הכי טוב שעשינו אי פעם. איכות הבניין והדירה לא נופלת מדירות בשוק החופשי. אחרי שנה כבר עשיתי על הנייר מיליון שקל רווח
כל מי שזכה - לא לחשוב פעמיים. זו עסקת חייכם!
כן חשוב לבדוק אם תוכלו לעמוד בזה כלכלית והאם זו דירה שתגורו בה או להשקעה.
ערכתי לאחרונה בתאריך 22.05.23 בשעה 13:00 בברכה, האינג'יניר
דירות 1.8מש״ח בהרצליה נמכרות היום ב 4.4מש״ח הזוכים והנרשמים בשנתיים האחרונות - אני בנרשמים- צריכים לעשות חישוב פיננסי הדוק.
ראשית, יש זוכים, בהם למשל זוג חברים, וקרובי משפחה של גיסתי, שלעולם לא היו מקבלים משכנתא בבנק, ולכן התוכנית היא הדרך היחידה שלהם לרכוש דירה.
שנית, יש נרשמים, שצריכים לחשבן שהדירות יהיו מוכנות בעוד כשבע שנים בממוצע. אז זה 7 שנים של תשלום שכירות מול ההנחה. אני עשיתי את החשבון, ובהיוון, משתלם להמתין אק אם ההנחה בעוד 7 שנים תהיה 500 אש״ח. כרגע הדירות בהגרלות עומדות שם על הקשקש, ובגלל זה נרשמתי לדירות הכי יקרות.
מצד שני, אני יכול לרכוש היום דירה בשוק החופשי, אבל המחירים ברובם מחוץ להישג ידי במרכז.
בהצלחה לכולם.
ומה באמת עצוב - שמדינת ישראל לא מצליחה לספק קרקע לבניה פשוטה וזולה של דירות 3 חדרים בתוכנית הזו. העובדה שמכרו פנטהאוזים ב-3 מש״ח זו בדיחה. אבל אני כבר לא מתפלא מכלום במדינת ישראל.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
עשן קטן
חבר מתאריך 1.3.23
696 הודעות, 5 מדרגים, מינוס 6 נקודות. ראה משוב
יום שני ב' בסיון תשפ''ג
15:00 22.05.23
20. אנשים זכו ליד שיבא ב1.8 אבל עכשיו הכל מוכן ואף אחד לא רוצה לגור בתוך בית חולים וגם לא לשכור. לא בטוח אם העסקה נהדרת בפועל כמו שעל הנייר בתגובה להודעה מספר 13
דרך מחיר למשתכן ומרוצה עד הגג. דירת 3 חדרים ליד הרכבת עלתה 614,000 לפני המענק (60,000). קיבלתי את הדירה ב-4/2021, והיום היא הכפילה את המחיר. במקרה שלי לשמחתי, סיימתי את המשכנתא
גירסת הדפסה
סגן המנהל
מפקח
עיתונאי מקוון
צל"ש
חבר מתאריך 22.2.22
21431 הודעות, 128 מדרגים, 238 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
לעושקי הקופה הציבורית
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 27.11.20
4907 הודעות, 25 מדרגים, 37 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 1
אשמח באמת להבין מה רצית להביע?
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 22.2.22
21431 הודעות, 128 מדרגים, 238 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 17
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 27.11.20
4907 הודעות, 25 מדרגים, 37 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 24
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 15.2.16
19053 הודעות, 124 מדרגים, 196 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
לשמחתי עשיתי בשכל וזכיתי כבר לפני שנה בלוטו
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 27.12.17
58870 הודעות, 149 מדרגים, 220 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 2
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 23.11.20
1503 הודעות, 32 מדרגים, מינוס 19 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 22.9.22
1286 הודעות, 1 מדרגים, 2 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
לקנות דירה חדשה זה לא צחוק.
הקבלנים מאחרים, התשלום צמוד למדד והבנייה של דירות כאלה באיכות גרועה מאוד כי הקבלן מביא קבלני משנה ומחליף אותם כמו גרביים .
בקיצור קחו בחשבון שאתם הופכים להיות משקיענים של הקבלן וסוג של יזמים .
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 9.9.14
23654 הודעות, 48 מדרגים, 72 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 4
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 14.11.16
5036 הודעות, 34 מדרגים, 62 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 4
דירות איכסה. חדרים בגודל קופסת גפרורים. כולם נראות אותו דבר ואסור לגעת. עדיף דירה בת 20-30 ולשפץ
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 9.9.14
23654 הודעות, 48 מדרגים, 72 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 6
במחיר למשתכן כ 1.7-1.9
בעיתי לקחת משכנתא עם הסכומים שצריך בלי מחיר תמשתכן , לרוב אין כסף והבנק לא יאשר מליון וחצי שח בקלות.
זה שלך יש כסף ופריבלגיה להשקיע בדירה , מעולה. לרוב אין, לכן נרשמו. המדינה הפכה את הקרקעות למסחרה ומס גדול , בוזזים את הצעירים ולכן הכל עולה.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 5.5.02
32048 הודעות
בתגובה להודעה מספר 8
כמו שקונים כל מוצר בחיים, אם יש איך לשלם קונים ואם לא, לא קונים.
מדובר בסכנת חיים לכל דבר וענין. זה יכול להיות כרוך בהתפרקות של המשפחה, איבוד הילדים ותשלום אינסופי של משכנתא ומזונות ומסכנות גמורה.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 14.11.16
5036 הודעות, 34 מדרגים, 62 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 8
חוץ מזה שהזוכים משלמים משכנתא ושכירות ביחד
האמת שאני לא ממש יודע איך זה עובד במחיר למשתכן. חוץ מזה שאתה משלם על דירה פח שעל הנייר. מי שהצליח לשלם בצורה הגיונית ולא חסרת בסיס שיעשה את אותו דבר על דירה רגילה. מקסימום יחכה את אותו זמן
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 18.12.13
709 הודעות, 2 מדרגים, 4 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 4
לא אתחיל עכשיו לפרט כי זה יהיה ארוך מאד, אבל:
יש זכיות שעשויות להיטיב איתך ברמה של כ2 מלש"ח (מידיעה אישית)
ויש זכיות שעדיף כלל לא לממש.
החוכמה, כמו כל דבר בחיים היא לבדוק עלות מול תועלת, תשואה, חלופות והיתכנות ריאלית לעליית ערך (ולא לרוץ ולרכוש דירה רק כי זכית..)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 27.1.15
3344 הודעות, 20 מדרגים, 40 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 23
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 18.12.13
709 הודעות, 2 מדרגים, 4 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 34
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 15.12.13
787 הודעות, 3 מדרגים, 5 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 4
זוג חברים שלי זכה באחת ההגרלות הקודמות בהגרלה, בבאר יעקב בדירת 5 חדרים ב- 1.4 מיליון.
עוד חודשיים הם נכנסים לדירה ששוויה היום 3 מיליון.
הקבלן איחר, הדירה סטנדרט ועוד..
נו? ו..?
בסוף הם קיבלו דירה בהנחה משמעותית של בין חצי מיליון למיליון שקלים.
ובתור אחד שעמל במשך שנים כדי להגיע לדירה, חסך כל שקל, לא עשה טיול אחרי צבא ולא גר בשכירות אפילו יום - חייב לומר שאני מקנא בזוג הזה שלא היה עם גרוש על הת**, חיו בשכירות מעל עשור, תמיד ידעו בעבר שלא יהיה להם בית משלהם..
אני עוד עשיתי איתו שיחות קצת על זה שכדאי לו לחסוך ולחשוב קדימה..
היום הוא יכול לעשות לי אצבע משולשת..
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 9.9.14
23654 הודעות, 48 מדרגים, 72 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 40
השאר הרויחו את עלית האינפלציה
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.4.12
447 הודעות
בתגובה להודעה מספר 4
זכינו במחיר למשתכן לפני 3 שנים וזו ההחלטה הכלכלית הכי טוב שעשינו אי פעם.
איכות הבניין והדירה לא נופלת מדירות בשוק החופשי.
אחרי שנה כבר עשיתי על הנייר מיליון שקל רווח
כל מי שזכה - לא לחשוב פעמיים. זו עסקת חייכם!
כן חשוב לבדוק אם תוכלו לעמוד בזה כלכלית והאם זו דירה שתגורו בה או להשקעה.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 9.4.19
7695 הודעות, 25 מדרגים, 42 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
התחלת הבנייה לא נראית באופק ובינתיים המחירים עלו ועכשיו גם הריבית.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 17.5.17
1221 הודעות, 9 מדרגים, 18 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 7
הרבית מיום קבלת היתר / הבניה בפועל
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 9.4.19
7695 הודעות, 25 מדרגים, 42 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 14
לקנות דירה בחוץ גם יותר יקר.
זה מה שעלה להם - בנוסף לשכירות.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 9.9.14
23654 הודעות, 48 מדרגים, 72 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 16
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 10.7.18
1955 הודעות, 29 מדרגים, 58 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
הם תוכניות שהאיצו את עליית המחירים ובגלל דמוגוגיה של פוליטקאים כל הציבור סובל מזה.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 25.12.13
7166 הודעות, 24 מדרגים, 38 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 16.7.14
41826 הודעות, 174 מדרגים, 340 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
ערכתי לאחרונה בתאריך 22.05.23 בשעה 13:00 בברכה, האינג'יניר
דירות 1.8מש״ח בהרצליה נמכרות היום ב 4.4מש״ח
הזוכים והנרשמים בשנתיים האחרונות - אני בנרשמים- צריכים לעשות חישוב פיננסי הדוק.
ראשית, יש זוכים, בהם למשל זוג חברים, וקרובי משפחה של גיסתי, שלעולם לא היו מקבלים משכנתא בבנק, ולכן התוכנית היא הדרך היחידה שלהם לרכוש דירה.
שנית, יש נרשמים, שצריכים לחשבן שהדירות יהיו מוכנות בעוד כשבע שנים בממוצע. אז זה 7 שנים של תשלום שכירות מול ההנחה. אני עשיתי את החשבון, ובהיוון, משתלם להמתין אק אם ההנחה בעוד 7 שנים תהיה 500 אש״ח. כרגע הדירות בהגרלות עומדות שם על הקשקש, ובגלל זה נרשמתי לדירות הכי יקרות.
מצד שני, אני יכול לרכוש היום דירה בשוק החופשי, אבל המחירים ברובם מחוץ להישג ידי במרכז.
בהצלחה לכולם.
ומה באמת עצוב - שמדינת ישראל לא מצליחה לספק קרקע לבניה פשוטה וזולה של דירות 3 חדרים בתוכנית הזו.
העובדה שמכרו פנטהאוזים ב-3 מש״ח זו בדיחה.
אבל אני כבר לא מתפלא מכלום במדינת ישראל.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 27.12.17
58870 הודעות, 149 מדרגים, 220 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 11
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 1.3.23
696 הודעות, 5 מדרגים, מינוס 6 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 13
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 27.12.17
58870 הודעות, 149 מדרגים, 220 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 20
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 4.9.11
242 הודעות
בתגובה להודעה מספר 11
דרך מחיר למשתכן ומרוצה עד הגג.
דירת 3 חדרים ליד הרכבת עלתה 614,000 לפני המענק (60,000).
קיבלתי את הדירה ב-4/2021, והיום היא הכפילה את המחיר.
במקרה שלי לשמחתי, סיימתי את המשכנתא
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 20.12.13
2916 הודעות, 24 מדרגים, 46 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 6.8.18
719 הודעות, 1 מדרגים, 2 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 19
עד כמה שזכור לי מקבלים הודעה גם על אי זכיה
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 4.7.08
50122 הודעות, 197 מדרגים, 384 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 19
לך תשלם על דירת 3 חדרים בראשון 2 כליות
חיים בסרט
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 15.12.13
787 הודעות, 3 מדרגים, 5 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 31
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 24.12.14
28591 הודעות
בתגובה להודעה מספר 44
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 28.5.15
16974 הודעות, 143 מדרגים, 266 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
עם חברי הכנסת מכל הממשלות שנתנו להם לשחוט ככה את הציבור.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 22.2.22
21431 הודעות, 128 מדרגים, 238 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 22
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 23.2.20
5296 הודעות, 12 מדרגים, 20 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
הרי זה מהמיסים של כולנו ואין סיבה שנממן הנחות עבור אחרים
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 6.8.18
719 הודעות, 1 מדרגים, 2 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 25
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 17.4.12
8282 הודעות, 42 מדרגים, 76 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 27
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 17.4.12
8282 הודעות, 42 מדרגים, 76 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 17.5.10
6189 הודעות, 28 מדרגים, 52 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
ההנחה ממש לא גדולה בטח להמתנה דל 5-7 שנים
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 12.11.19
2563 הודעות, 11 מדרגים, 2 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 33
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 24.11.17
9033 הודעות, 119 מדרגים, 226 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 10.2.07
83811 הודעות, 247 מדרגים, 484 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 35
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 3.11.19
27364 הודעות, 149 מדרגים, 279 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 36
חלבה וכוסברה
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 17.12.13
9115 הודעות, 70 מדרגים, 128 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 35
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 16.2.15
13478 הודעות, 129 מדרגים, 250 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 35
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 3.11.19
27364 הודעות, 149 מדרגים, 279 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
לא נרשמתי
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד