רווחי חברת הבנייה
דניה סיבוס זינקו בכ-25% ועמדו על כ-50 מיליון שקל ברבעון הראשון של השנה. זאת, לעומת רווח נקי של כ-40 מיליון שקל ברבעון הראשון אשתקד. רווחיה של דניה סיבוס בשנת 2022 כולה עמדו על כ-175.3 מיליון שקל.
הכנסות דניה סיבוס עלו בשיעור של 29.1% והן עמדו ברבעון הראשון של השנה על 1.33 מיליארד שקל, לעומת הכנסות של 1.03 מיליארד שקל ברבעון הראשון של 2022. הרווח הגולמי של החברה עלה ב-11.3% והוא עמד על כ-73.2 מיליון שקל. הרווח התפעולי עלה ב-13.3% ועמד על כ-58.1 מיליון שקל.
עיקר ההכנסות - כ-580.1 מיליון שקל - הן בתחום הבנייה למגורים, שם נרשם גידול של כ-57% לעומת ההכנסות של הרבעון הראשון אשתקד. ההכנסות מבנייה שלא למגורים זינקו ב-51.4% ועמדו על כ-433.4 מיליון שקל. ההכנסות של דניה סיבוס מפרויקטים בתחום התשתית עלו בשיעור של כ-19% ועמדו על 297.1 מיליון שקל.
ההכנסות מפרויקטים של יזמות וביצוע למגורים צנחו בשיעור חד של 81% והן עמדו על 24.1 מיליון שקל, לעומת 128.2 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2022. מן החברה נמסר כי הירידה בהכנסות הללו בתקופת הדוח נבע בעיקרו משלבי ביצוע מתקדמים של פרויקט עיר היין באשקלון לעומת היקף פעילות משמעותי בתקופה המקבילה אשתקד. עוד נמסר כי בפרויקטים יזמיים משותפים בראשון לציון ובבאר יעקב נותרו למכירה 11 יח"ד ו-2 יח"ד, בהתאמה. בפרויקטים יזמיים ברומניה טיישווארה I ו-H נותרו 46 יח"ד ו-109 יח"ד, בהתאמה.
דניה סיבוס התייחסה בדוח הרבעוני לעליית הריבית בשנה החולפת וציינה כי נכון לעכשיו, לנוכח העובדה כי היקף האשראי של החברה אינו מהותי, לא צפויה השפעה מהותית לרעה על תוצאות החברה. יתרה מזאת, ציינה כי יש לה עודפי מזומנים ובשל כך היא צופה השפעה חיובית של עליית הריבית. כמו-כן, לעלייה בשיעורי האינפלציה כאמור, לא צפויה השפעה מהותית על תוצאות הפעילות לאור מנגנוני הצמדה של התמורה החוזית במרבית חוזי ההתקשרות של החברה.
עם זאת, הציגה גם הסתייגות ולפיה עלולות להיות השלכות של האינפלציה ושל הריבית על הביקושים בשווקי הנדל"ן. "לשינויים במגמות האינפלציה והריבית כאמור עשויה להיות השפעה על פעילות המשק, אשר עשויה לבוא לידי ביטוי בביקושים בתחום הייזום למגורים ובאיתנותם הפיננסית של הגורמים העסקיים מולם החברה פועלת בדגש על ספקים וקבלני משנה", ציינה בדוח.
