לא נפלו פגמים מהותיים בעסקה, שבה מכר מינהל מקרקעי ישראל ליזמים פרטיים את מתחם חוף פלמחים, לבניית כפר נופש - כך קובעת המשנה ליועץ המשפטי לממשלה, עו"ד שרית דנה, בחוות דעת שפרסמה בסוף השבוע. דובר משרד המשפטים, משה כהן, הודיע הבוקר (א', 20.6.10) רשמית, כי חוות הדעת היא על דעתו של היועץ המשפטי עו"ד יהודה וינשטיין.

זהו רגע מביך לשר לאיכות הסביבה גלעד ארדן, שהודיע בשבוע שעבר כי יציע לממשלה להקפיא את בניית כפר הנופש, וכי הצעה זו היא על דעתו-כביכול של היועץ המשפטי לממשלה.

עו"ד דנה, שהיא המשנה לעניינים אזרחיים ליועץ המשפטי, מצאה כי המינהל מכר את הקרקע לבעלי ההצעה הגבוהה ביותר. היא ציינה עוד, כי בעת קיום המכרז לא הייתה חובה חוקית למינהל להתייעץ עם משרד התיירות.

הממשלה אמורה לדון בהצעת ארדן להקפיא את הפרויקט. נראה שהיא תתקשה לעשות כן, משום שעתה מתברר שהיועץ המשפטי לממשלה אינו מוצא "פגמים מהותיים", שיצדיקו את ביטול החוזה. נראה, שדובר משרד המשפטים פרסם את הודעתו הבלתי-שיגרתית, כדי למחות על כך שהשר ארדן ציטט מפי היועץ דברים שלא אמר.

עם זאת מציינת עו"ד דנה, כי הממשלה, וכן ועדות התכנון המחוזיות, רשאיות לבחון מחדש את הנושא ולהחליט על תכנון-מחדש. הממשלה והוועדה יכולות לשנות את ייעוד הקרקע ממלונאות לשטח ציבורי פתוח. אולם במקרה זה צפויות הממשלה וועדת התכנון לעמוד בפני תביעה משפטית או פנייה לבג"צ של היזמים, ואין לדעת מה יהיו תוצאות הדיון הממשלתי.