יקנעם עולה לגובה: ניתן היתר בתנאים לבניית 2 מבני מגורים בגובה 19 קומות. אדריכל העיר מייק טסה חתם על היתר בתנאים לפרויקט המגדלים של קבוצת שובל בשכונת שער הגיא.
התב"ע שחלה על המגרש בשטח 8 דונמים מאפשרת לבנות 139 יח"ד (מגדל אחד ימנה 70 והשני 69). אחד הבניינים מיועד כולו למכירה בשוק החופשי והשני להשכרה לתקופה של 15 שנה. כ-20 יח"ד מיועדות להשכרה מפוקחת לזכאים, בשכר דירה מופחת שיעמוד על כ-1,800 שקל לדירת 3 חדרים וכ-2,800 שקל ל-4 חדרים.
קבוצת שובל, שבבעלות היזם משה מילר, זכתה במכרז של רמ"י, שנערך בשיתוף חברת דירה להשכיר, לאחר שהציעה כ-33 מיליון שקל עבור הקרקע. בכוונת החברה להוציא היתרי בנייה לקראת דצמבר השנה. לדברי ישי רוט, סמנכ"ל שיווק ומכירות בקבוצת שובל, פנטהאוז בפרויקט יימכר החל מ-5 מיליון שקל.
קבוצת שובל הגישה לראש עיריית יקנעם 4 חלופות אדריכליות למגדלים מודרנים, אלא שלראש העיר היה חשוב שהפרויקט יהווה אייקון אדריכלי שהעיר תזוהה עימו.
לדברי צחי וזאנה, אדריכל הפרויקט, מיקום המגרש על הגבעה הכי גבוהה ביקנעם חושף את הפרויקט מכל צדדיו. "הרעיון הבסיסי הוא ליצור מתח של תנועה פואטית, מעין ריקוד טנגו של המגדלים", אמר.
בפרויקט 4 טיפוסי דירות מ-3 עד 6 חדרים וכן מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים עם בריכת שחייה במרפסת. הלובי יהיה מרווח וגבוה וכל מגדל יכלול חדר כושר וחדר משחקים לילדים. לבניין לשיווק יש חניון תת-קרקעי ושאר החניות תהיינה עיליות. הפיתוח הסביבתי המוקפד יכלול מזרקות מים ומתקני משחק בין הבניינים.
יקנעם מאופיינת בבנייה נמוכה, למעט שכונת שער הגיא. הבניינים הגבוהים היחידים שנבנים בימים אלה הם בני 10 קומות בפרויקט שובלים של קבוצת שובל. פרויקט זה כולל 4 מבני מגורים עם 140 יח"ד, מתוכן 53 לשוק החופשי והשאר במסגרת מחיר למשתכן.
לדברי ישי רוט, סמנכ"ל שיווק ופיתוח עסקי בשובל, יקנעם מושכת חברות הייטק רבות ומחוייבת לסטנדרטים אדריכליים ובנייה איכותית. הקרבה לכביש 6 וצירי תחבורה ראשיים נוספים ממצבים את יקנעם כמקום אטרקטיבי. "שני המגדלים יהיו היהלום שבכתר", אמר. "אדריכלים ותושבים מחוץ ליקנעם יעלו לרגל לראות את היצירה המיוחדת".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו