| האשכול |
מחבר |
תאריך כתיבה |
מספר |
 מתישהו המדד הזה ירד? |
mctom |
14.09.21 18:38 |
1 |
 כן, היו חודשים ב 2020 וב 2019 שהוא ירד קצת |
Blackcat |
14.09.21 18:43 |
3 |
| תודה |
mctom |
14.09.21 20:47 |
38 |
| טירוף |
ורד הרים |
14.09.21 18:42 |
2 |
| המדד הזה עושה לי לחצים בחזה |
סמי הכבאי |
14.09.21 18:54 |
4 |
| יש לך יתרה לתשלום אחרי חתימת חוזה ? |
msdos |
14.09.21 19:34 |
12 |
| חבר'ה, אל נא תתבלבלו: אין מדובר על מדד מחירי הדירות |
יוסף כץ |
14.09.21 18:55 |
5 |
| אבל הוא משפיע הדירות וככה מושך את המחירים למעלה |
blanco |
14.09.21 18:55 |
6 |
| אמת |
הוינאי |
14.09.21 19:32 |
11 |
| כן אבל כל מי שחתם חוזה והקבלן שלו לא החריג את ענין |
msdos |
14.09.21 19:35 |
13 |
| באופן מפתיע זה עוד נמוך. מחירי התובלה הימית ומחירי המתכות השנה זינקו בשיעור כל כך גבוה שזה עוד נמוך |
דוש |
14.09.21 18:58 |
7 |
| עלה כבר ב-5% מתחילת השנה |
ראש דשא |
14.09.21 18:58 |
8 |
| הרבה מחירים של חומרי בניין עלו, למשל עץ וברזל המחיר הכפיל את עצמו |
תכלת דומה לים |
14.09.21 19:10 |
9 |
| לא רק, ההובלה זה רק חלק. המחירים של העץ וברזל עלו גם במקומות הייצור בגלל הצוואר בקבוק שנוצר בקורונה |
EyeKey |
14.09.21 19:39 |
17 |
| מה זה זה מטורף ! |
אוטומט |
14.09.21 19:14 |
10 |
| שמח שהחלטתי להקדים משכנתא בחתימת חוזה בכמעט שנתיים ולא לגרור סכום כסף גדול עם המדד הזה |
EyeKey |
14.09.21 19:37 |
14 |
| בוודאי שזה ישתלם כלכלית |
ראש דשא |
14.09.21 19:38 |
15 |
| לא היה ריבית רק מדד. בהקדמה התשלום התחלתי לשלם ריבית על משהו שלא היה עליו ריבית |
EyeKey |
14.09.21 19:41 |
19 |
| אני איתך לגמרי |
ראש דשא |
14.09.21 20:32 |
36 |
| אתה לא לבד |
avizaz |
14.09.21 21:23 |
42 |
| ההחלטה הכי טובה שעשיתי לפני שנה הייתלשלם את כל הסכום במכה, כל שמח עכשיו שאני רואה את המדד |
R_T |
14.09.21 19:39 |
16 |
| קניתי דירה מקבלן לפני חודשיים, אבל חייב לשלם בפעימות והלב שלי מתכווץ |
רציניקן |
14.09.21 19:40 |
18 |
| נסה להקדים תשלומים במידת האפשר |
Sidewinder |
14.09.21 19:43 |
20 |
| נקווה שזה יוריד את המחירים |
יובל שטיינפלד |
14.09.21 19:45 |
21 |
| לא מבין אנשים שקונים היום דירה חדשה לא להשקעה. אין כמו לקנות דירה בת 3-4 שנים. |
גיא_גיא |
14.09.21 19:45 |
22 |
| לא מוכרים הרבה דירות בנות 3-4 שנים. לפעמים יותר קל למצוא דירת קבלן שעונה על הדרישות שלך. מבחינת מיקום, סוג וכו |
EyeKey |
14.09.21 19:47 |
23 |
| מאחל לך בהצלחה, אבל דירות על הנייר תמיד יותר מושלמות.. |
גיא_גיא |
14.09.21 19:49 |
24 |
| האמת שזה פרוייקט לא כל כך נפוץ על הנייר, כי שאר הבניינים בו כבר מאוכלסים, אז אני יודע מה התוצאה |
EyeKey |
14.09.21 19:51 |
25 |
| הייתי אמור לקנות דירה על הנייר ב1.8 מילש''ח, למזלי הקב''ה עזר לי ולא הצלחתי לקנות. |
השסק |
14.09.21 19:51 |
26 |
| מה עם מדד המחירים לצרכן? |
badboy3919 |
14.09.21 19:53 |
27 |
| 0.3% |
EyeKey |
14.09.21 19:56 |
28 |
| תודה |
badboy3919 |
14.09.21 20:16 |
30 |
| זה חתיכת נקניק. מי שקנה דירה ב 2 מיליון חייב 90 אל''ש נוספים |
הייזנברג |
14.09.21 19:59 |
29 |
| כסף קטן, שנפרס על טווח זמן ארוך... |
SpinozaB |
14.09.21 20:18 |
31 |
| אם אתה על מימון מקסימלי הבנק לא בהכרח יתן לך להגדיל את המשכנתא בהתאם, ואז זה יהיה מההון העצמי בבת אחת |
EyeKey |
14.09.21 20:23 |
32 |
| בסוף תמיד מוצאים פתרון (אפילו עם הבנק שלך) (: אצלי הסכימו לממן אפילו 90% על בית נוסף |
SpinozaB |
14.09.21 20:32 |
35 |
| כנראה שבסוף זה נכון אבל זה לא טוב לשקט הנפשי לראות שמחיר הדירה עולה במעל ל100 אלף שקל בלי לדעת מה הסוף |
EyeKey |
14.09.21 20:38 |
37 |
| אני מראש לא מסתכל על מחיר הדירה אלא על גובה המשכנתא שיהיה נמוך מהשכירות... |
SpinozaB |
14.09.21 20:50 |
40 |
| כסף קטן? ל 50 אחוז מהאנשים מדובר על משכורת שנתית. |
גיא_גיא |
14.09.21 20:25 |
33 |
| אנשים כאלה לא קונים בית ב-2 מיליון... |
SpinozaB |
14.09.21 20:30 |
34 |
| לא מסכים. גם אם משפחה מרוויחה יותר, סיכוי גבוה שמשכורת שנתית אחת |
גיא_גיא |
14.09.21 20:49 |
39 |
| אתה לא חייב לקנות דירה ב-2 מיליון. דירה של מיליון תתייקר רק ב-46000 שח לכל התקופה... כסף קטן כבר אמרתי |
SpinozaB |
14.09.21 20:53 |
41 |
גירסת הדפסה
סגן המנהל
מפקח
עיתונאי מקוון
צל"ש
חבר מתאריך 23.2.20
1164 הודעות, 3 מדרגים, 6 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 1.4.12
15863 הודעות, 72 מדרגים, 141 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 1
ב 2020 הוא נסגר שנתי על 0.5 וב 2019 על 1.1,
עכשיו אתה מבין את המשמעות והטירוף של המספרים באשכול למעלה…
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 23.2.20
1164 הודעות, 3 מדרגים, 6 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 3
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 12.3.17
6634 הודעות, 38 מדרגים, 73 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 27.1.15
12145 הודעות, 142 מדרגים, 279 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 22.7.14
4025 הודעות, 24 מדרגים, 43 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 4
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 14.12.15
43574 הודעות, 141 מדרגים, 195 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
🚩 🏴 אריק שרון עשה התנתקות אחת, נתניהו עשה שלש: בנגב, בשטחי C, במערכת המשפט. 🐪 🏜 ⚖
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 11.12.13
3155 הודעות, 26 מדרגים, 52 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 5
חלק ניכר מעליית המחירים השנה היא בגלל המדד
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 31.7.18
1742 הודעות, 15 מדרגים, 15 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 6
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 22.7.14
4025 הודעות, 24 מדרגים, 43 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 5
ההצמדה למדד בכל 15 לחודש אם ישנה עליה הוא סופג ישירות על יתרת התשלום. וזה באלפים בחודשים האחרונים.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 31.12.08
6757 הודעות, 63 מדרגים, 124 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 12.2.15
14251 הודעות, 80 מדרגים, 91 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 7
זה טירוף ובכלל לא נמוך.
אל תשכח שלא כל מוצרי הבנייה זה יבוא
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 14.11.14
11184 הודעות, 174 מדרגים, 346 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
אומרים שזה בגלל הפקקים של המכולות
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 23.1.17
10543 הודעות
בתגובה להודעה מספר 9
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 21.7.14
12062 הודעות, 61 מדרגים, 118 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 23.1.17
10543 הודעות
בתגובה להודעה מספר 0
גם אם זה לא ישתלם כלכלית בסוף לפחות זה נותן לי שקט נפשי לדעת בדיוק איזה סכומים אני צריך לשלם
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 12.2.15
14251 הודעות, 80 מדרגים, 91 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 14
חסכת גם ריביות וגם מדד.
זוהי החלטה כלכלית מאוד, היא פשוט לא פשוטה
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 23.1.17
10543 הודעות
בתגובה להודעה מספר 15
ערכתי לאחרונה בתאריך 14.09.21 בשעה 19:46 בברכה, EyeKey
השאלה היא האם לאחר השנתיים האלו העליה במדד תיהיה משמעותית יותר גבוה מריביות המשכנתא. בקצב הזה התשובה תיהיה כן
ממליץ לקרוא את זה: זה לא מאוד פשוט וטריוואלי שזה משתלם
https://effectivemortgage.co.il/5509/%d7%94%d7%a7%d7%93%d7%9e%d7%aa-%d7%aa%d7%a9%d7%9c%d7%95%d7%9d-%d7%9e%d7%93%d7%93-%d7%aa%d7%a9%d7%95%d7%9e%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%94/
אבל זה הכל עניין של כמה המדד יעלה בסוף. והאם יהיה שינוי בריביות הבנקים בגלל האינפלצי
בכל מקרה השקט הנפשי היה שווה לי את הצעד הזה.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 12.2.15
14251 הודעות, 80 מדרגים, 91 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 19
אני חושב שזה מהלך 100% נכון.
לגבי הריבית, ההשערות הן שלקראת 2023 היא כבר תעלה
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 19.10.15
2117 הודעות, 23 מדרגים, 44 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 14
גם אני עשיתי את זה והפסדתי בסך הכל 10 אלף במדד, וזה כשעוד חשבתי שהמדד יכול לרדת אז משכתי עוד חודשיים מיותרים
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.4.12
11761 הודעות, 76 מדרגים, 108 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 8.2.17
288 הודעות
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 27.9.07
5748 הודעות, 73 מדרגים, 138 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 18
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 10.9.21
54 הודעות
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.11.17
6410 הודעות, 36 מדרגים, 60 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
אם יש בעיות כבר גילו אותם ואין סכנה שהדירה תעלה עם המדד הזה. הרווח על הנייר כבר יורד על ידי העלייה של המחירי המדד
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 23.1.17
10543 הודעות
בתגובה להודעה מספר 22
רציתי לקנות דירה יד 2 והתייאשתי בסוף מהשוק וההיצע. מצאתי את בדירת קבלן שהיתה המושלמת עבורי
דווקא אני לא מבין אנשים שקונים דירת קבלן להשקעה. בהשקעות בדרך כלל דירות קבלן לא משתלמות
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.11.17
6410 הודעות, 36 מדרגים, 60 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 23
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 23.1.17
10543 הודעות
בתגובה להודעה מספר 24
ואני יודע שהדיירים מרוצים
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 12.12.11
3879 הודעות, 26 מדרגים, 52 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
זה טירוף המדד הזה. בעת המו"מ היה לי איזה חשש מהסכום האסטרונומי שיפול עלי
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 21.10.08
4107 הודעות, 28 מדרגים, 45 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מתי יפורסם?
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 23.1.17
10543 הודעות
בתגובה להודעה מספר 27
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 21.10.08
4107 הודעות, 28 מדרגים, 45 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 28
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 15.12.14
10260 הודעות, 158 מדרגים, 145 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 12.7.14
46844 הודעות, 167 מדרגים, 301 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 29
ונהי בעינינו כחגבים, וכן היינו בעיניהם
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 23.1.17
10543 הודעות
בתגובה להודעה מספר 31
חוץ מזה שלא כל סכום שלא שילמת עדיין הוא מהמשכנתא. בקיצור הרבה פעמים אין אופציה לפריסה לטווח ארוך. אולי לקחת עוד הלוואה
אצלי לפחות בחוזה הבנק הסכים לכל היותר להגדיל לפי הצמדה למדד המחירים לצרכן לא מדד תשומות הבנייה
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 12.7.14
46844 הודעות, 167 מדרגים, 301 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 32
ונהי בעינינו כחגבים, וכן היינו בעיניהם
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 23.1.17
10543 הודעות
בתגובה להודעה מספר 35
ולקוות שבסוף יהיה פיתרון. אפילו אם יש לך פיתרון מראש זה עדיין לא כיף
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 12.7.14
46844 הודעות, 167 מדרגים, 301 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 37
ונהי בעינינו כחגבים, וכן היינו בעיניהם
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.11.17
6410 הודעות, 36 מדרגים, 60 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 31
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 12.7.14
46844 הודעות, 167 מדרגים, 301 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 33
ונהי בעינינו כחגבים, וכן היינו בעיניהם
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.11.17
6410 הודעות, 36 מדרגים, 60 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 34
הולכת לפח, זה כאב לב. לא עדיף שבמקום זאת האישה היתה משקיעה שנה בילדים?
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 12.7.14
46844 הודעות, 167 מדרגים, 301 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 39
על משכנתא ל-14 שנה מדובר בהתייקרות תאורטית של 430 שח לחודש... בקושי 3 ארוחות מקדונלדס או 4 קילו גרגרי קפה
ונהי בעינינו כחגבים, וכן היינו בעיניהם
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד