|
|
רחוב הגדוד העברי 4-6, רעננה - בניין מתוכנן [הדמיה]
|
|
|
|
|
קרסו נדל"ן תשקיע 31 מיליון שקל בשיפוץ שבעה בניינים במרכז הארץ, על-פי תמ"א 38. בשלב ראשון תשפץ החברה שני בניינים ברחוב ז'בוטינסקי, במרכז ראשון לציון. היא תבנה על כל בניין ארבעה דופלקסים בני 150 מ"ר. מכירתם תכסה את הוצאות השיפוץ של הבניינים, כולל חיזוקם נגד רעידות אדמה ובניית מעלית, ללא תשלום של הדיירים. הבנייה תתחיל בעוד כחודש, עם קבלת היתר הבנייה מהעירייה.
בנוסף, עומדת קרסו נדל"ן להפעיל את תמ"א 38 ב-5 בניינים נוספים:
- שני בניינים ברחוב הגדוד העברי. בכל אחד מהם יבנו דופלקסים בני 150 מ"ר, והדיירים ייהנו מבניין משופץ, ממעלית וממרפסות בנות 12 מ"ר.
- רמת-גן: שלושה בניינים ברחוב האם. בכל בניין ייבנו שלושה דופלקסים בני 130 מ"ר כל אחד.
בשבעת הבניינים שתוארו יש בסך-הכל 89 דירות. קרסו נדל"ן תבנה בהם, סך הכל, 25 דופלקסים, שיימכרו בשוק החופשי. התב"ע לכל שבעת הבניינים כבר אושרה, לאחר שמיעת התנגדויות. בנוסף, מנהלת קרסו מו"מ על שני בניינים נוספים.
קרסו משפצת את הבניינים במסגרת החברה-הבת גמול פרויקטים, שקנתה לפני כחצי שנה. קרסו גם פיתחה מתקן תת-קרקעי, שיאפשר להתקין חניה בכל בניין.
הפעלת תמ"א 38 מתנהלת בכבדות, בעיקר בשל התנגדות של דיירים בודדים בכל בניין. קרסו היא החברה הראשונה המצליחה לבנות ולשפץ מספר ניכר של בניינים בבת-אחת.
