עסקה סיבובית בין ראשי ענף הקבלנים: שיתוף פעולה עסקי בין נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, ראול סרוגו לבין סגנו, חיים פייגלין. שהוא בעלי ומנכ"ל צמח המרמן, על קרקע של אבנר לוי לשעבר יו״ר אירגון קבלני תל אביב והמרכז ומ״מ נשיא ההתאחדות.
למעשה, חברת צמח המרמן מרחיבה את פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית – החברה דיווחה הבוקר לבורסה לניירות ערך כי רכשה 50% מפרויקט THE LAKE ברמת גן תמורת 28 מיליון שקל.
צמח המרמן רכשה את חלקו של אבנר לוי בפרויקט ובעצם נכנסת כשותפה של חברת סרוגו.
מדובר בפרויקט פינוי בינוי על גדות האגם בפארק הלאומי, במסגרתו ייהרסו שלושה בניינים ישנים הכוללים 45 יח"ד, ובמקומם יוקמו שלושה מגדלים שיכללו 180 יח"ד, על שטח של 6 דונמים. הפרויקט, שלפי ההערכות יניב ליזמים הכנסות בהיקף של 460 מיליון שקל, נמצא לפני קבלת היתר בנייה וליווי בנקאי, כשהריסת הבניינים הישנים צפויה בתוך כחודש.
הפארק הלאומי ברמת גן נמצא לפני הליך פיתוח ושדרוג משמעותי שמוביל ראש עיריית רמת גן כרמל שאמה בהיקף של כ-100 מיליון שקלים, שצפוי להפוך אותו לאחד מהפארקים היפים והמושקעים בארץ.
"מדובר בשיתוף פעולה טבעי ויוצא מהכלל עם שותף שהוא גם חבר", אמר מנכ"ל צמח המרמן, חיים פייגלין, בהקשר לשותפות עם סרוגו. לדבריו, "השותפות בין החברות תניב לרוכשים פרויקט ברמה הגבוהה ביותר, ובמיקום מהיפים בישראל. אנו מאמינים מאוד בתחום ההתחדשות העירוניתשהולך וצובר תאוצה ובטוחים כי נוסיף ונגביר את הפעילות בו בשנים הקרובות לצד כל האפיקים האחרים בפעילות החברה".
מדובר בהסכם השני של צמח המרמן בתחום ההתחדשות העירונית. לפני מספר חודשים החברה רכשה מקבוצת רוזיו של האחים יובל ויניב רוזיו 50% מהמניות בפרויקט ויצמן פנקס סמוך לכיכר המדינה בתל אביב. הפרויקט כולל הריסת41 דירות בשני בניינים והקמת 73 דירות במקומם.
