פרויקט הולילנד ממשיך להסתבך, ומאיים לסבך גם שתי חברות נדל"ן בורסאיות, פולאר וקרדן נדל"ן: היועץ המשפטי של עירית ירושלים, עו"ד יוסי חביליו, ומהנדס העיר שלמה אשכול, דרשו היום (27.4.10) מראש העירייה ניר ברקת ומהנהלת העירייה להקפיא את בניית 327 הדירות האחרונות. זאת, לאור הגילויים האחרונים, שלפיהם קיים חשש כבד שבניית דירות אלו (ואחרות, שכבר בבנייה) אושרה בשוחד. הוועדה לבניין ערים תדון בנושא בשבוע הבא.

חביליו ואשכול דורשים:

• לא להוציא היתרי בנייה לשלשת המגדלים האחרונים של פולאר וקרדן, ובהם 258 דירות.

• לא לאשר את בקשת שתי החברות, לנייד זכויות בנייה, כך שיוכלו לבנות 69 דירות נוספות, במקום המלון המתוכנן במתחם.

האפשרות להקפאת בנייתן של 327 הדירות פורסמה כאן לראשונה. בידיעה זו צוין, שייתכן ובניית 327 הדירות לא תאושר, והדבר יגרום קשיים לשתי החברות.

פולאר וקרדן חייבות לפרוע לבנק, עד 31 בדצמבר, 232 מיליון שקל. הן ביקשו להאריך את ההלוואה. אם יוקפא הפרויקט, סביר להניח שההלוואה לא תוארך, והחברות יעקלעו לבעיה רצינית.

המלצת חביליו ואשכול כמוה כהוראה להקפיא את הבניה. אין להעלות על הדעת שראש העיר ברקת יאשר בניה בניגוד להוראת היועץ המשפטי. יתר על כן, מהנדס העיר אשכול מציין, שאין כל התחיבות להוציא את התרי הבניה.

רמי לוי ונהור: מה יהיה אתנו?

ייתכן, שהקפאת הבניה תחול גם על הפרויקט הנוסף, של החברות רמי לוי ונהור (חברת הנדל"ן של דן). שתי החברות קנו לפני כחודש מחברת נידר את המגרש האחרון בהולילנד, לבניית 220 דירות. מגרש זה אינו קשור לפרשת השחיתות הנחקרת עתה. אולם החברות חוששות, שאם תחליט העירייה על הקפאה כללית, יחול הדבר גם עליהן.

לוי ונהור התחיבו לשלם לכונס הנכסים של נידר 145 מיליון שקל, המיועדים בעיקרם לפרעון הלוואה לבנק לאומי. שני היזמים כבר פנו לבית המשפט המחוזי בירושלים, שאישר לפני כחודש את המכירה, וביקשו לקבל הבהרות על מצבם, בנוסח "מה יהיה אתנו?"

היזמים שילמו עד כה חלק קטן מה-145 מיליון שקל. אם הפרויקט יוקפא, יש להניח שיפנו לבית המשפט ויבקשו להקפיא את יתרת התשלומים, בנימוק שחל שינוי יסודי במצב. ל-News1 נודע, שהחוזה למכירת המגרש אינו מותנה בתנאים כלשהם, ומבחינתם של נידר ולאומי הוא מוחלט וסופי.