|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
האוצר: הדירות התייקרו אשתקד ב-17%-31%
|
משקיעים קנו 31 אלף דירות - שהן 31% מכלל הפעילות בענף ● סימני בלימה והאטה במכירות ובמחירים בדצמבר
|
מחירי דירות חדשות עלו ב-2009 ב-17%, וכל הדירות במדינה התייקרו אשתקד בכ-31%. כך הודיע (יום ד', 27.1.10) מינהל הכנסות המדינה. עם זאת, רואה המינהל סימני בלימה ראשונים בביקוש לדירות ובעליית מחיריהן. המינהל אומר כי דירה חדשה נמכרה בחודש שעבר ב-1.23 מיליון שקל בממוצע, התייקרות של 17.1% במהלך 2009. סך כל הדירות, יד ראשונה ושנייה גם יחד, התייקרו אשתקד בממוצע ב-30.7%, ל-1 מיליון שקל לדירה. עוד מגלה האוצר כי ב-2009 נמכרו סך-הכל 31,000 דירות להשקעה, שהן כשליש (31%) מסך הדירות שנמכרו אשתקד, 102,000. מצד שני - אומר המינהל - ניכרים בחודש האחרון סימני בלימה בביקוש לדירות, ויתכן שהמחירים הגיעו לשיא. בדצמבר נמכרו 9,200 דירות חדשות, ירידה של 9% (לא ברור אם לעומת נובמבר 2009 או דצמבר 2009). מחירי סך הדירות עלו בחודש האחרון ב-1.6% לעומת חודש קודם. דירות חדשות אפילו הוזלו בדצמבר ב-0.8%. הירידה במכירות באה לאחר עלייה של 7% במכירות בנובמבר. אך קודם לכן נרשמה ירידה של 30% במכירות באוגוסט-אוקטובר לעומת חודשים קודמים. מינהל הכנסות המדינה מוסר גם את הנתונים הבאים, המצביעים על מגמות השוק: - בדצמבר נמכרו 20% פחות דירות חדשות בהשוואה לדצמבר 2007.
- בדצמבר נרשמה, לעומת זאת, עלייה של 6% במכירת דירות יד שנייה, לעומת חודש קודם, כנראה משום שדירות אלו זולות מדירות חדשות.
- בחודש שעבר הייתה יציבות במכירת דירות להשקעה, ונמכרו סך הכל כ-2,750 דירות, מתוך זה 260 לתושבי חוץ. נרשמה עלייה במכירות בירושלים וברמת השרון, מול ירידה בבאר שבע.
- משקיעים שקנו בעבר דירות להשקעה מיהרו למוכרן בדצמבר - עלייה של 51% במכירות לעומת נובמבר.
- מחירי הדירות ירדו ב-6% בנובמבר, ועלו ב-3% בדצמבר. נראה שקונים רבים החליטו בחודש שעבר שאם הדירות מתייקרות, הם לא קונים. סיבה נוספת להאטה - העלאת הריבית, אם כי בשיעור קטן.
|
|
מכירת דירות ציבוריות עלתה ב-27%
|
|
ב-2009 נמכרו בישראל 3,800 דירות שנבנו ביזמה ציבורית, עלייה של 27% לעומת 2008 – אומרת התאחדות הקבלנים. הנתון אינו מהותי, מכיון שדירות אלו מהוות פחות מ-4% מסך פעילות ענף הדירות. נמכרו דירות ציבוריות בעיקר בערים הבאות: מודיעין 806, הר חומה ירושלים 408, מעלה אדומים 291.
|
|
| תאריך:
|
27/01/2010
|
|
|
עודכן:
|
31/01/2010
|
|
אלעזר לוין
|
|
האוצר: הדירות התייקרו אשתקד ב-17%-31%
|
|
בני סכנין ממשיכה להתחזק. אחרי שהחתימה רק לפני 24 שעות את הקשר הניגרי, פרינס אלומו, צירפה הערב (רביעי) הקבוצה גם את ג'ורג'י צ'טקוביץ', קשר אחורי בן 22 ממונטנגרו. צ'טקוביץ' צפוי לנחות לפנות בוקר בישראל ולהצטרף לסגל השחקנים של מרקו בלבול לקראת המשך המאבקים בתחתית ליגת העל.
|
|
|
|
|
הקבלן הוותיק אריה נתנאל קבע (יום ד', 27.1.10) שיא חדש במחירי מגרשים למגורים מעבר לירקון, בתל אביב: הוא זכה במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, ויקנה מגרש בן 6.2 דונם ברחוב רפידים, תל ברוך, ב-34.65 מיליון שקל. המגרש מיועד לבניית 21 דירות, כך שנתנאל ישלם 1.65 מיליון שקל לקרקע לדירה.
|
|
|
|
|
לאחר שבית הלוחם חיפה הבטיחה את עלייתה לגמר גביע המדינה בכדורסל נכים עוד אתמול (שלישי), הצטרפה אליה סגנית האלופה, אילן ר"ג, שהביסה את חדרה 82:52 לאחר משחק חד צדדי. כבר מהפתיחה המארחים פתחו פער דו ספרתי ולא השאירו לאורחים סיכוי. "באנו מוכנים למשחק ופתחנו פער מהיר", סיכם שחקנה של ר"ג אלון דרור והוסיף: "ככל שהמשחק התקדם הם הלכו והתעייפו בגלל הסגל הקצר שלהם וזה עבד לטובתנו. הגמר מול חיפה זה כבר סיפור אחר, הם קבוצה מאוד חזקה. נבוא במטרה לנצח".
|
|
|
|
|
הכשרה-ביטוח תשלם לסוכנים עמלות גם על פוליסות ביטוח לטווח ארוך שאינן פעילות. כך הודיע (יום ד', 27.1.10) מנכ"ל החברה, עופר טרמצ'י. הוא דיבר בכינוס מאות סוכני החברה, שנערך בלוד בחסות לשכת סוכני ביטוח. טרמצ'י מעריך שמדובר על חסכונות בכ-30 מיליארד שקל. הוא לא נקב בגובה העמלה שיקבלו הסוכנים.
|
|
|
|
|
לחצים של הרגע האחרון? רשות החשמל הודיעה (ד', 27.1.10) כי ישיבת המליאה שנקבעה להיום אחה"צ תידחה ליום ב' הקרוב.
|
|
|
|
|
