חברת נ.ע.ה. ניהול ויעוץ זכתה (20.1.10) במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, ותרכוש מגרש בן 2.2 דונם בשכונת רמות, ירושלים, לבנית 20 דירות. נ.ע.ה. תשלם 16 מיליון שקל,(ללא מע"מ) שהם מחיר-שיא של 800 אלף שקל לקרקע לדירה. מספר-שיא של 25 חברות ויזמים ניגשו למכרז. מתחרים אחרים לא פיגרו בהרבה, והציעו כ-700 אלף שקל ויותר לקרקע לדירה.
נ.ע.ה תשלם 215 אלף דולר לקרקע לדירה, שהם 250 אלף דולר לקרקע לדירה כולל מע"מ. עד לאחרונה נמכרו דירות ברמות בכ-350-300 אלף דולר ליחידה, כולל קרקע, בניה, מימון, ניהול ורווחי היזם. המחיר שהושג היום גבוה ב-20% ויותר ממחירי מגרשים אחרים שנמכרו בתקופה האחרונה ברמות.
מחירי המגרשים ברמות מזנקים בחדשים האחרונים, מכמה סיבות:
- המחסור במגרשים בכל ירושלים, וגם בשכונת רמות.
- בניית קניון ענק ברמות, בשותפות של יזמים פרטיים וחברת הביטוח הפניקס.
- בניית גדר בטחון סביב הישוב.
- ביקוש גובר של משפחות דתיות, כולל עולים מארצות הרווחה.
