|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
תקדים - קבוצת רכישה זכתה במכרז המינהל
|
"משכנות אשדוד", בראשות ירון צור ושני עו"ד, זכתה במכרז ותקנה מגרש למגדל בן דירות ● תשלם 23.8 מיליון שקל ותמכור דירות ב-20% מתחת למחיק השוק ● גברה על 14 מתחרים, בהם חברות ידועות ● תרגיל ההטעיה הצליח
|
|
|
|
משכנות אשדוד
|
|
|
|
|
לראשונה בישראל, זכתה קבוצת רכישה במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, ותקנה מגרש למגדל בן 18 קומות, 72 דירות , ברובע ט"ז באשדוד. "משכנות אשדוד" גברה ביום ד' שעבר (16.12.09) על 14 מתחרים, וקנתה מגרש בן 5.4 דונם. היא תשלם 23.8 מיליון שקל, לא כולל הוצאות פיתוח. היזמים מבטיחים שהדירות יהיו זולות ב-20% מדירות רגילות, עם מחיר התחלתי של כ-900 אלף שקל לדירת 4 חדרים.
עד היום סירב המינהל למכור מגרשים לקבוצות רכישה. המינהל מכר מגרשים רק ליזמים בודדים, לחברות קבלניות או לחברות יזמיות. קבוצות רכישה יכלו לרכוש מגרשים מהמינהל רק תחת "מטריה" של קבלן או יזם רגיל. אולם "משכנות אשדוד" אינה חברה יזמית, אלא התאגדות של 72 קוני דירות - ובכך נוצר התקדים.
בראש הקבוצה עומדים איש העסקים המקומי ירון צור ועורכי הדין ירון דהאן ושי אבו-חצירה. שלשתם גם חברים בקבוצת הרכישה - עורכי הדין קנו דירות רגילות, וצור קנה דירת גג. קונים אחרים הם בעלי מקצועות חופשיים, שחקני כדורגל ומנהלי חברות, רובם בני אשדוד.
קבוצת הרכישה גברה על חברות דמרי, האחים ישראל, יחד הבונים (חברת בניה מקומית גדולה) ואחרים. ההצעה במקום השני הייתה 21.8 מיליון שקל. מארגני הקבוצה מעריכים, שלמרות ששילמו בעד המגרש 1.9 מיליון שקל יותר מההצבעה השניה, ולמרות שהמחיר שישלמו גבוה פי שלשה ממחיר המינימום של השמאי הממשלתי - עדיין יהיו הדירות זולות, תודות למכירת כל הדירות מראש ולחסכון של מיליוני שקלים בהוצאות מימון ושיווק.
כדי להבטיח את הזכייה במכרז, עשו המארגנים תרגיל הטעיה. ל-News1 נודע, כי בשבועות האחרונים לפני הגשת ההצעות למכרז (התאריך האחרון היה 13 בדצמבר), פיזרו המארגנים שמועות, שבדעתם לגשת למכרז אחר, גדול יותר, למגרש ל-144 דירות. מקומון אף פרסם ידיעה על כך. בכך הסבו את תשומת הלב מהמגרש האמיתי שביקשו לקנות, למגרש השני, הגדול יותר.
|
| תאריך:
|
20/12/2009
|
|
|
עודכן:
|
20/12/2009
|
|
אלעזר לוין
|
|
תקדים - קבוצת רכישה זכתה במכרז המינהל
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
צ'וני
|
26/12/09 17:10
|
|
נדמה היה כי הסערה שפקדה אותנו בסוף השבוע כבר חלפה, אך מי שנכח הבוקר בבית המשפט המחוזי בתל אביב בעת הדיון סביב הסדר החוב המותקן באפריקה ישראל (24.11%, 5317.0), יכול היה להרגיש את הרוחות העזות גם היום (יום א'). לאחר דיון שארך כמעט שלוש שעות, וכלל האשמות בדבר ניגודי עניינים, ויכוחים, והלצות ציניות של השופטת, קבעה ורדה אלשיך כי תפרסם את החלטתה בנוגע להסדר החוב המתוקן רק למחרת (ביום שני).
|
|
|
|
|
עובדי גוגל (0.42% , 596.42) נהנו מתזמון טוב במיוחד של שוקי המניות, כאשר גוגל התירה לכ-16,000 מעובדיה לממש אופציות של החברה בהן החזיקו, יום לפני השפל שרשמו השווקים במארס. מחיר המימוש הממוצע שהחזיקו עובדים שלא בדרגות ניהול היה כ-521 דולר למניה, אך מניות גוגל נסחרו בקרבת 308 דולר, מה שהפך את האופציות לחסרות ערך למעשה. גוגל החליטה לשנות את תמחור המניות בהתאם למחיר הסגירה של המניה ב-6 במארס.
|
|
|
|
|
אולימפיאקוס איבדה היום (ראשון) את יתרון הנקודות שהיה לה על הארכי יריבה, פנתינאייקוס, בפסגת הליגה היוונית אחרי הפסד בהארכה 96:94 לפאניוניוס. האדומים עדיין ראשונים, אבל זאת רק בגלל יתרון במפגשים הפנימיים על הירוקים. פאניוניוס סיימה רבע ראשון רצחני עם 17:32, אבל אולימפיאקוס שבה ל-48:46 במחצית. העסק נשאר צמוד, ובסיום 40 הדקות לוח התוצאות הראה שיוויון 89:89. יותם הלפרין קלע רק 4 (זרק 3 פעמים לסל), ניקולה וויצ'יץ' הוסיף 8. ג'וש צ'ילדרס קלע 19 שלא הספיקו.
|
|
|
|
|
עד לרבע האחרון זה נראה כמו נחיתה רכה אחרי הפסד מרגיז לצסק"א במוסקבה. בסוף זה נגמר בדרמה גדולה, וניצחון 76:79 של מכבי בחוץ על בני השרון. הצהובים כמעט נתנו למשחק לברוח, אבל שמרו על מאזן מושלם בליגת ווינר אחרי 9 מחזורים. בני השרון נהנתה מתצוגת ענק של דורי אסף הצעיר, אבל רשמה הפסד חמישי העונה.
|
|
|
|
|
שירות 144 של בזק (1.14% , 890.0) מניב לחברה הכנסות מוערכות של כ-60 מיליון שקל בשנה. כעת משרד התקשורת בוחן פתיחת השוק הזה לתחרות. לצורך העניין פירסם משרד התקשורת שימוע חדש תחת הכותרת: "בחינת פתיחת שירות מודיעין לבירור מספרי טלפון לתחרות".
|
|
|
|
|
