|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
שיא: המינהל מכר מגרשים לכ-1,100 דירות
|
תמורת המכירות - 355 מיליון שקל ● השתתפות-שיא במכרזים, המחירים בעלייה ● ירידה בביקוש, במכירות ובמחירים באזורי פיתוח
|
מינהל מקרקעי ישראל מכר השבוע, תוך ארבעה ימים, מגרשים לבניית כ-1,100 דירות - שיא שלא הושג כמותו זה שנים. תמורת המכירות תגיע לכ-355 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח. הביקוש וההשתתפות נמצאים בעלייה בולטת, והמחירים זינקו בכמה מקרים לשיאים חדשים. בנוסף, מכר המינהל השבוע מגרשים לכ-130 דירות באזורי פיתוח, בהשתתפות דלה ובמחירים נמוכים. הפירוט: - יבנה דרום: המינהל מכר 6 מגרשים ל-555 דירות, ב-169 מיליון שקל. צבי לנדאו קנה מגרש ל-117 דירות ב-41.7 מיליון שקל; חברות דונה ו"מבנים ונתיבים" קנו כל אחת מגרש ל-104 דירות ב-23 מיליון שקל; פרץ בונה הנגב קנתה מגרש ל-104 דירות ב-18.3 מיליון שקל; הקבלן רמי שבירו קנה מגרש ל-94 דירות ב-28.2 מיליון שקל; קבוצת חנן מור קנתה מגרש ל-32 דירות במחיר הגבוה ביותר, 29.3 מיליון שקל. ההשתתפות בשיא, ולכל מכרז ניגשו 22 עד 24 (!) מתמודדים. המחירים נעים בין 177 ל-915 אלף שקל (!) לקרקע לדירה. לפני 10 חודשים קנתה חברת עיוש רפאל מגרש ל-64 דירות באזור זה, ושילמה רק 177 אלף שקל לקרקע לדירה.
- נתניה, עיר ימים: חנן מור זכתה בשני מכרזים וקנתה מגרשים ל-130 דירות. היא תשלם 82.1 מיליון שקל, שהם כ-630 אלף שקל לקרקע לדירה. למכרזים ניגשו עוד 8 חברות. לא היו בתקופה האחרונה מכרזים של המינהל במתחם זה; במתחם אגמים, בקרבת מקום, נמכרו לפני מספר חודשים מגרשים ב-400 עד 450 אלף שקל לקרקע לדירה.
- אשדוד, רובע ט"ז: פרץ בונה הנגב קנתה מגרש ל-144 דירות ב-42.2 מיליון שקל. "משכנות אשדוד" קנתה מגרש ל-72 דירות ב-23.8 מיליון שקל. לכל מגרש ניגשו 13 עד 15 חברות. זה שנים שלא נמכרו מגרשים של המינהל ברובע זה, ולכן אי-אפשר להשוות מחירים.
- רמלה, מתחם מצליח: חנן מור ואחרים קנו מגרשים ל-184 דירות בכ-36 מיליון שקל. חנן מור הוא הזוכה העיקרי. המחירים זינקו ב-100% עד 130% לעומת מכרזים קודמים, לפני כשנה. הסיבה העיקרית היא קירבת המתחם למחלף של כביש 431 החדש, המחבר את המתחם לראשון לציון, לתל אביב ולירושלים.
- יפו: ש.י גבע ואיל עמיר קנו מגרש ל-14 דירות ברחוב מיכאלאנג'לו 21, וישלמו 4.9 מיליון שקל. עודד מגידו קנה מגרש ל-7 דירות באותו מקום, וישלם כ-900 אלף שקל בלבד. בכל מכרז השתתפו עוד 21 מתחרים. קשה להשוות מחירים, מאחר שכל מגרש ביפו הוא בעל נתונים ייחודיים.
אלו תוצאות המכרזים באזורי פיתוח: - אור עקיבא: וילאר תקנה מגרש ל-72 דירות ב-8.9 מיליון שקל.
- אופקים: האחים אוזן יקנו 2 מגרשים, ל-26 דירות, בכ-800 אלף שקל.
- דימונה: האחים אוזן יקנו מגרש ל-34 דירות ב-4.8 מיליון שקל.
בכל המכרזים הללו הייתה השתתפות דלה. |
| תאריך:
|
17/12/2009
|
|
|
עודכן:
|
17/12/2009
|
|
אלעזר לוין
|
|
שיא: המינהל מכר מגרשים לכ-1,100 דירות
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
אף פרטי לא זכה
|
17/12/09 19:36
|
|
|
|
|
|
קסטנבוים
|
18/12/09 09:32
|
|
|
|
2
|
|
srunh
|
17/12/09 22:38
|
|
"קריאתי היא קריאה של התנ"ך לאדם, לטפח ולשמור את גן העדן" - כך אמר נשיא המדינה שמעון פרס בנאומו בפני באי ועידת האקלים בקופנהגן (ה', 17.12.09).
|
|
|
|
|
מדיה-סט, שדרנית טלוויזיה מסחרית איטלקית הנשלטת על-ידי ראש-הממשלה סילביו ברלוסקוני, זכתה בתביעת הפרת זכויות יוצרים אותה הגישה נגד אתר יו-טיוב של גוגל. כך עולה מהחלטת בית משפט ברומא לפי דיווח שפורסם אמש (ד', 16.12.09) בבלוג של קבוצת הוול-סטריט ג'ורנל.
|
|
|
|
|
ראש לשכת העיתונות הממשלתית, דניאל (דני) סימן, מציע כי ישראל לא תעסוק בהסברה, אלא תתעסק במה שטוב לאינטרסים שלה. בכינוס למשפט ולתקשורת, שמקיים (יום ה', 17.12.09) המרכז האוניברסיטאי באריאל, טען בחבר-דיון, שעסק בנושא יחס העיתונות הזרה לישראל, כי הזכות ההיסטורית שיש ליהודים על חבלי הארץ כלל אינה מועלית לדיון, וכן זכותם להגדרה עצמית בארצם.
|
|
|
|
|
שגריר טורקיה בישראל, אחמט אוגוז צ'ליקול, נפגש היום (ה', 17.12.09) עם שר הביטחון, אהוד ברק, במשרד הביטחון בתל אביב ומסר לו הזמנה רשמית משר ההגנה הטורקי, ויג'די גונול, להגיע לביקור רשמי בחודש ינואר הקרוב בטורקיה.
|
|
|
|
|
בחודש הבא יערוך הצבא האמריקני ניסוי ב"טילים אירניים מזויפים" במטרה להכין את עצמו למתקפה עתידית אפשרית מצד אירן. כך דיווח (יום ה', 17.12.09) מרק תומפסון במגזין טיים. לניסוי בינואר אין קשר לניסוי בטיל "סג'יל-2" שערכה אירן ביום שלישי, שלו יכולת לפגוע בישראל ובבסיסים צבאיים שיש לארצות הברית במפרץ הפרסי. הניסוי שייערך בחודש הבא נועד להכין את ארצות הברית מפני התקפה של טילים בליסטיים בין-יבשתיים, שאירן מאיימת בפיתוחם, אף-על-פי שממשל אובמה הגיע למסקנה כי בשלב זה לא נשקפת סכנה בעתיד הנראה לעין.
|
|
|
|
|
