|
|
[צילום אילוסטרציה: עמוס בן-גרשום/לע"מ]
|
|
|
|
|
מחירי שיא וביקוש גבוה מאוד הושגו (יום א', 27.8.17) במכרזים של רשות מקרקעי ישראל, למכירת 9 מגרשים בני 500 מ"ר בנס ציונה, המיועדים לשני קוטג'ים למגרש. 226 איש, רובם ככולם זוגות, הסתערו על תשעת המגרשים. יהונתן אפרתי ומרדכי שמש (עם בנות זוגם) ישלמו את המחיר הגבוה ביותר - 3.5 מיליון שקל למגרש, ועוד מע"מ ומס רכישה.
שמונת המגרשים האחרים נמכרו ב-2.58 עד 3.08 מיליון שקל למגרש, ועוד מיסים כאמור. שיא הושג הביקוש נקבע באחד המגרשים, ש-37 התמודדו על רכישתו. כמעט בכל המגרשים התברר, שהזוכים ישלמו יותר משווי המגרש, כפי שנקבע קודם לכן על-ידי שמאי ממשלתי. הזוכים ישלמו גם הוצאות פיתוח של כ-110 אלף שקל למגרש, ועוד מיסים.
השורה התחתונה אומרת שקרקע למגרש - מחצית מה-500 מ"ר - תעלה לכל זוג בין 1.6 ל-2.2 מיליון שקל, כולל פיתוח ומיסים. לכך יש להוסיף הוצאות בנייה, תכנון, מימון וכדומה.
