הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה אישרה סופית (יום ב', 17.7.17) את תוכניתם של רשות מקרקעי ישראל ועיריית תל אביב, לבנות 1,500 דירות על מתחם בן 160 דונם בין רחוב נס לגוים ושדרות ירושלים, במרכז יפו. במרכז המתחם עומד מגרש הכדורגל המיתולוגי של מכבי יפו. התוכנית אושרה בוועדה המקומית כבר לפני 5 שנים.
על-פי התוכנית יהיו במתחם מיגוון של דירות מסוגים שונים, החל מדירות יוקרה במגדלים בני 15 קומות, וכלה בדירות מנוזלות ("דיור בר-השגה") ודירות להשכרה. הושם דגש גם על שטחים ירוקים. תהיה עדיפות לזוגות צעירים מקומיים ברכישת דירות מוזלות.
עם האישור הסופי, אפשר יהיה לקדם את הליכי המכרזים למכירת המגרשים, שייצאו בהדרגה.
גם סטנלי מתיוס היה כאן
מגרש הכדורגל נבנה לפני 40 שנה, ומומן על-ידי תרומות של בני העלייה הבולגרית, שרבים מהם התגוררו ביפו. איש העסקים והנדבן נסים גאון ורעייתו תרמו סכום גדול, והאצטדיון נקרא על שמם. במגרש היו 4,000 מקומות ישיבה, והוא היה מגרש הבית הבית של מכבי יפו, ששנים רבות שיחקה בליגה הלאומית, אז הליגה הבכירה בישראל.
האצטדיון (נקרא גם "מגרש הפחים") היה עד למשחקים רבים של קבוצות בכירות. כותב שורות אלו היה עד בשנת 1963 לאחד האירועים המרגשים בתולדות המגרש - הופעת ראווה של סטנלי מתיוס, אז כוכב הכדורגל מספר 1 של בריטניה ואחד מכוכבי הכדורגל הגדולים בהיסטוריה, מאות הגיעו רק כדי לראות איך הוא נוגע בכדור. מתיוס מת ב-2000, בגיל 85.
ב-2009 מכר כונס נכסים את המגרש והמתחם לעיריית תל אביב, והעירייה קידמה בשנים האחרונות את תוכניות הבנייה, יחד עם רשות מקרקעי ישראל שהייתה בעלת קרקע סמוכה.
קבוצת הכדורגל התפרקה ב-2000, והוקמה מחדש, בשם "מכבי קביליו יפו" ב-2008, כיום היא משחקת בליגה א' דרום.
