|
|
יאיר ביטון. רק שתי דירות יוקרה
|
|
|
|
|
חברת ב. יאיר מכרה ברבעון השני של 2008 רק שתי דירות יוקרה בשני הפרויקטים היוקרתיים שלה: היא מכרה 2 דירות בשלב א' של "משכנות האומה" (מתחם משרד החוץ לשעבר) בירושלים. בסך-הכל נמכרו עד 30 ביוני 22 מתוך 274 דירות בפרויקט, אם כי כרגע בונים רק את חלקן. יש לזכור, כי המכירות החלו לפני קרוב לשנה. הבנייה בשלבים התחלתיים. למרות המכירות הנמוכות, הגישה החברה בקשה להיתר בנייה לבנית 330 דירות נוספות.
ברבעון הנסקר לא נמכרה אף דירה בבניין בן 37 דירות יוקרה שהיא בונה עם קבוצת ג. יפית, ברחוב אנטקולסקי, צפון תל אביב. בסך-הכל נמכרו עד היום 14 דירות, והבנייה בשלבים התחלתיים.
לעומת זאת, גדלו מאוד מכירות החברה בפרויקטים אחרים, בעיקר דירות רגילות. בסך-הכל מכרה החברה ברבעון הנסקר 128 דירות, לעומת 83 דירות ברבעון המקביל אשתקד, גידול של 54%. החברה מכרה ברבעון זה 16 דירות בבניינים על חוף הים בראשל"צ (כמעט כל הדירות מכורות), ו-5 דירות בנתניה. בנוסף, מכרה 105 דירות ברחוב שרי ישראל ירושלים, בהר חומה ירושלים, במודיעין, במעלה אדומים, בבית שמש ובעוד כמה פרויקטים קטנים יותר. אין נתונים לגבי המכירות בכל אתר בנפרד.
תמורת המכירות ברבעון השני עמדה על 164 מיליון שקל, לעומת 60 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
ב. יאיר סיימה את הרבעון השני ברווח נקי של כ-950 אלף שקל, ירידה של 54% לעומת הרבעון המקביל אשתקד, שבו הרויחה 2.1 מיליון שקל. לנתוני הרווח אין משמעות רבה, מאחר שהדוחות נערכים עתה על-פי התקן האירופי, שבו מביאים בחשבון את הרווחים רק עם גמר הבנייה ומסירת הדירות.
החברה אומדת לסיים את מכירת שלושת הפרויקטים בראשון לציון מערב, בית הכרם, שלב א' של בניינים ברחוב שרי ישראל בירושלים (נמכרו 49 מתוך 54 דירות). לעומת זאת, נמכרו עד 3 ביוני רק 12 מתוך 55 דירות בהר חומה, 49 מתוך 94 דירות במודיעין, 81 מתוך 162 דירות במעלה אדומים, 31 מתוך 72 דירות בבת שמש ו-5 מתוך 86 דירות באילת. רוב הפרויקטים הללו נמצאים בשלבי בנייה ראשונים.
