|
|
איליק רוז'נסקי, מנכ"ל דלק נדל"ן [צילום: קובי קנטור]
|
|
|
|
|
דלק נדל"ן, בשליטת יצחק תשובה, הרוויחה 120 מיליון שקל ברבעון השני של 2009, לעומת הפסד של 54 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. כך עולה מן הדוחות הכספיים של החברה, שפורסמו הבוקר (ד', 26.8.09).
במחצית הראשונה של השנה היה לחברה רווח נקי של 146 מיליון שקל, זינוק של 231% לעומת החציון המקביל אשתקד, שבו הרוויחה החברה 44 מיליון שקל. נתונים משופרים אלו בולטים לעומת הפסדי העתק של 2008, בסך 2 מיליארד שקל, שנבעו מהוצאות מימון גדולות והפחתת ערך נכסים.
חלק מהשיפור בעסקי דלק נדל"ן נובע ממכירת נכסים ב-471 מיליון שקל (כולל מכירת לב הסביונים ב-42 מיליון שקל לאחר תאריך המאזן), דבר ששיפר את תזרים המזומנים והקטין את הוצאות המימון. החברה מכרה, בין היתר, 2% מחברת הנדל"ן ויתניה ב-19 מיליון שקל. נכסים בולטים שנמכרו: בית יעד ב-64 מיליון שקל, בניין מניב בכפר נטר ב-50 מיליון שקל, בניין בצומת גהה ב-28 מיליון שקל.
בניגוד לכל החששות, שהתבטאו אשתקד בירידה דרסטית בשערי המניות והאג"ח של דלק נדל"ן, הצליחה החברה לעמוד בכל ההתחייבויות שלה לבנקים ולבעלי האג"ח. ב-20 החודשים שבין ינואר 2008 לאוגוסט 2009 (נכון ל-19.8) פרעה החברה חובות ב-2.06 מיליארד שקל, מתוך זה כ-460 מיליון שקל במחצית הראשונה של 2009. מקורות הפרעון היו בעיקר מכירת נכסים כאמור לעיל, וכן מיחזור הלוואות וגיוס הון חדש על-ידי הנפקת אג"ח בבורסה.
שירתה הזכה של דלית בת אדם ידעה לשבות לבבות, שירה שהלכה במסלול השיבה המאוחרת, שיבה למחוזות ילדותה, למחוזות הקסם של ימי האתמול
