רווחי אפריקה-מגורים ירדו ב-78%

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של אפריקה-ישראל-מגורים הגיע ברבעון יולי-ספטמבר השנה ל-3.3 מיליון שקל. זוהי ירידה של 78% לעומת הרווח ברבעון המקביל אשתקד, שהיה 13.3 מיליון שקל. החברה אומרת שהסיבה היא עיתוי הרישום של הרווחים, וזאת על-פי הנחיות לשכת רואי ה חשבון.

אפריקה-מגורים מכרה ביולי-ספטמבר 139 דירות, לעומת 105 ברבעון המקביל אשתקד, גידול של 32%. עם זאת, ההכנסות ברבעון האחרון היו רק כ-41 מיליון שקל, לעומת 112 מיליון של אשתקד. הסיבה לכך היא, גם בעניין זה, עיתוי הרישום של ההכנסות ממכירת הדירות, על-פי הנחיות רואי החשבון.

כתב News1 מסביר, שההנחיות קובעות, שמותר לרשום את תמורת המכירות בהכנסה רק לאחר שהבנייה הגיעה לשלב מתקדם או סופי. לכן קורה לעתים קרובות, גם בחברות בנייה אחרות, .שחברה חותמת על חוזי מכירה רבים, אך ההכנסה לא נרשמת באותו רבעון, אלא מאוחר יותר, לקראת סיום הבנייה.

בינואר-ספטמבר מכרה אפריקה-מגורים 458 דירות, לעומת 328 דירות בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-40%.