|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
קנה בית ב-80 אלף דולר, מכר ב-97
|
עו"ד שחר שוורץ מדווח על שלוש עסקות נדל"ן מוצלחות של ישראל בקליבלנד ● תשואה של 13% מהשכרת בתים
|
ישראלי קנה באחרונה בית בן 120 מ"ר, על מגרש בן 700 מ"ר, באזור גרפילד, קליבלנד, בירת אוהיו. הוא שילם 60 אלף דולר, הוציא 20 אלף דולר נוספים על שיפוץ, ומכר את הבית ב-97 אלף דולר. זהו רווח של 17 אלף דולר, או כ-20%, על ההשקעה כולל שיפוץ. עו"ד שוורץ מדווח על שתי עסקות נדל"ן מוצלחות נוספות, שנעשו בשבועיים האחרונים באותו אזור, על-ידי ישראלים: - ישראלי קנה בית זהה לקודם, ב-95,000 דולר כולל שיפוץ. הבית מוצע למכירה ב-120,000 דולר, רווח צפוי של 24%. בינתיים מושכר הבית ב-980 דולר לחודש - תשואה של כ-12%. לשם השוואה: התשואה מהשכרת דירות בישראל נעה סביב 3.5%.
- משקיע ישראלי אחר קנה בית קטן, 90 מ"ר שטחו, על מגרש בן 2 דונם. הוא שילם 40,000 דולר, והשקיע עוד 30,000 דולר בשיפוץ. הבית מושכר ב-800 דולר לחודש, תשואה של 13.7%. הבית גם עומד למכירה, והמשקיע דורש 93,000 דולר . אם ימצא קונה במחיר זה, תניב לו העסקה רווח הון של כ-33%.
יש לזכור, שמכירת הבתים חייבת במס רווחי הון ובתשלום עמלות למתווכים ויועצים הקשורים בעסקות. בנוסף, לא כל משקיע מצליח למכור את הבית במחיר הראשוני שהוא דורש. |
| תאריך:
|
20/05/2015
|
|
|
עודכן:
|
20/05/2015
|
|
אלעזר לוין
|
|
קנה בית ב-80 אלף דולר, מכר ב-97
|
|
הפטריארכיה היוונית-אורתודוכסית של ירושלים תשלם לעו"ד משה ליפקה 5 מיליון שקל. כך קבע (19.5.15) שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב, יהושע גייפמן. ליפקה תבע מהפטריארכיה 11.3 מיליון שקל תמורת טיפולו בשלושה נושאים בשני העשורים הקודמים.
|
|
|
|
|
הסוחר היהודי לוי שטראוס, שנולד היום 141 לפני שנים, בחוף המערבי של אמריקה, החל לשווק מכנסיים כחולים עם ניטים מנחושת במחיר 13.50 דולר התריסר. שטראוס הגיע לסן פרנסיסקו עם בד קנבס שממנו חשב להכין אוהלים ולמוכרם לכורים, אולם הכורים היו זקוקים דווקא למכנסיים עמידים, ולכן הכין שטראוס בעל המעוף מכנסיים שכאלה מהבד שהביא עמו. מאוחר יותר עבר לבד דֶנים כחול וכבד, שנקרא בצרפתית genes, וזה נודע עד מהרה בקרב תושבי קליפורניה כ-jeans.
|
|
|
|
|
חוקרי המחלקה לחקירות שוטרים (מח"ש) חוקרים חשד, שלפיו עו"ד רונאל פישר, יחד עם רב-פקד ערן מלכה וקצין משטרה נוסף, תפרו תיק לראש עיריית חדרה לשעבר, חיים אביטן, וגרמו לכך שהוא הפסיד בבחירות לראשות העיר. זמן קצר לאחר שהבחירות הסתיימו, הופרכו החשדות - אך היה זה מאוחר עבור אביטן.
|
|
|
|
|
קצא"א תשלם לאירן 1.1 מיליארד דולר, כך מדווח היום (ד') העיתון האירני IRNA. לטענת העיתון, כך קבעה הבוררות בשוויץ.
|
|
|
|
|
ראש הממשלה בנימין נתניהו, לאחר התייעצות עם נציב שרות המדינה, החליט (יום ד', 20.5.15) למנות את סא"ל (במיל') מימון (מוני) שמילה למנכ"ל זמני של משרד התקשורת עד להחלטתו לגבי זהות המנכ"ל הקבוע במשרד.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
איציק וולף
בימים שבהם טוענים רבנים כי ישנה הגנה מיסטית-רוחנית שהיא בלבד זו ששומרת על עם ישראל מפני אויביו כדאי לעיין בפסוקי קריעת ים סוף - שעל-פי המסורת אירעה בשביעי של פסח - ולראות שאפילו רי...
|
|
|
|
|
אלי אלון
מהתרשמות שלי ומהבנה בנושאי איכות סביבה השיקום האקולוגי והנופי של מקטע הנחל בפ"ת רחוק מלהיות מספק ומוקדם לדבר על "שיקום הנחל
|
|
|
|
|
רפי לאופרט
מעקב אחר חלק מתוכניות החדשות של ערוץ 12 הוא בבחינת "דע את האויב"  הערוץ הוא הארסי ביותר בביקורתו המעוותת נגד ממשלת ישראל וראשה ולדעתי משמש בידי האופוזיציה הפנימית והחיצונית למדינת...
|
|
|
|
|
עמנואל בן-סבו
יין הגיבורים נמזג בטיולי טבע, בחניוני לילה, על גשרים תלויים, בתוככי הכותל המערבי, בסמטאות ובשבילי צפת העתיקה, בשערי ירושלים על רובעיה, בשביל ישראל, בפסגת הר מירון ובמרומי המצדה
|
|
|
|
|
מתן גולדבלט
מצד אחד, התביעה בבית הדין תשאף לפעול ככל האפשר בשיתוף פעולה עם הרשויות במדינה כדי שימלאו את חובתן (וכך ליישם את עקרון המשלימות). מצד שני ובמקביל, התביעה בבית הדין תישאר ערה לסמכותה...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
