מידאס ורקע: מרכזים מסחריים בסקטור הערבי

חברת ההשקעות מידאס וחברת הנדל"ן רקע חתמו על חוזה להקמת חברה משותפת, 50-50, לבניית מרכזים מסחריים בסקטור הערבי. בשלב ראשון ישקיעו 83 מיליון שקל (מתוך זה 70% הלוואה בנקאית), בבניית מרכזים מסחריים באום-אל-פחם ובירכא. התוכנית היא לבנות 8 מרכזים נוספים בחמש השנים הקרובות.

מידאס, בשליטת רון שטינמן, משפחת רוטלוי ואשת הנדל"ן קורין אוונס מצרפת, היא בעלים מוביל של מתחם המסחר החדש שרונה בתל אביב. בבעלותה גם נדל"ן בבריטניה.

רקע, בבעלות ירון רוקמן, יואב קפלן ורון עתיר, שותפה (יחד עם חברת ביג ומושב שדה עוזיה) במרכז מסחרי באשדוד, שנחנך בחודש שעבר. היא פעילה גם בפרויקטים של פינוי-בינוי בתל אביב ובגבעתיים.

שני הפרויקטים ראשונים:

• אום-אל-פחם - מרכז מסחרי בן 8,400 מ"ר, בהשקעה של 54 מיליון שקל. הוא ייבנה על מגרש בבעלות בעלים מקומיים. היזמים אומרים שיש כבר היתר בנייה.

• ירכא - מרכז מסחרי בן 7,000- מ"ר בישוב הדרוזי בגליל. ההשקעה - 39 מיליון שקל. המרכז הוא "בהליכי תכנון מתקדמים", אך עדיין לא קיבל היתר בנייה.

מידאס ורקע התחייבו להשקיע 25 מיליון שקל בהון עצמי, ואת היתרה מקווים לקבל בהלוואה בנקאית. מידאס תלווה לרקע כ-4 מיליון שקל, שיהוו חלק מההון העצמי. ההלוואה היא ל-4 שנים, צמודה למדד ובריבית 6.5%. בנוסף, ילוו מידאס ורקע 4 מיליון שקל לבעלי הקרקע הערביים בשני הישובים.