בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
תוכנית ארבעת השלבים של פיני כהן
|
המנכ"ל-לשעבר של אפריקה-ישראל רכש 30% מאמריקה-ישראל ב-42 מיליון שקל ● המוכר, דני מריאן, ימשיך ללוות את החברה ● כהן ל-News1: החברה תיכנס גם לפרויקטים עצמאיים, וגם לקבלנות, בנייה בחו"ל והנפקה בבורסה
איש העסקים והיזם פנחס (פיני) כהן, שהיה בעבר מנכ"ל אפריקה-ישראל, חוזר לנדל"ן. כהן רכש מדני מריאן את חלקו, 30 אחוז, בחברת הבנייה אמריקה-ישראל. לא נמסר מחיר הרכישה (הצדדים חתומים על הסכם סודיות), אך המחיר מוערך ב-42 מיליון שקל, לפי שווי חברה 140 מיליון שקל. אמריקה-ישראל היא אחת מחברות הבנייה הפרטיות הגדולות במשק. היא בונה כיום ששה פרויקטים, כולם במרכז הארץ, כולם בשותפות עם חברות אחרות. כן נכנסה ב-33% לפרויקט דירות היוקרה של הפניקס, על קרקעות סמינר הקיבוצים בתל אביב. בעלי המניות האחרים בחברה הם: שמשון הראל (אחד המייסדים, עם מריאן) - 30%, חחברת הביטוח מגדל - 20%, בנק מרכנתיל דיסקונט - 15%, עו"ד בני ברק - 5%. בראיון ל-News1 חשף היום (ה', 25.6.09) פיני כהן את תוכנית ארבעת השלבים שלו ושל שותפיו להגדלת והעמקת הפעילות של החברה: - הגדלה משמעותית של הבנייה למגורים בארץ, תוך שינוי מדיניות ההשקעות. עד היום, כאמור, בונה החברה תמיד עם שותף. כהן: "אעדיף שנפעל כיזמים לבדנו".
- הרחבת הפעילות בחו"ל. החברה שותפה כיום בפרויקטים יזמיים בקנדה וברומניה. התוכנית היא להעמיק פעילות זו, וכן להיכנס למדינות נוספות, תוך ניצול הזדמנויות בשוק הנדל"ן בחו"ל.
- כניסה לתחומי פעילות מקבילים ליזמות. לדוגמא: (1) קבלנות בניין. (2) חברה למוצרי בניין.
- הפיכת אמריקה-ישראל לחברת השקעות ציבוריות, והנפקת מניות וניירות ערך אחרים בבורסה.
פיני כהן היה בעבר מנכ"ל חברת הביטוח אררט, ואחר כך כיהן שש שנים כמנכ"ל אמריקה-ישראל, לאחר פרישתו, נכנס לעסקי נדל"ן בסין, במסגרת קבוצת תשובה.
|
הפרויקטים של אמריקה-ישראל
|
|
אמריקה-ישראל בונה כיום מאות דירות בששה פרויקטים, כולם במרכז הארץ וכולם עם שותפים: חולון - שני פרויקטים יחד עם אילנות הקריה; הרצליה - שני פרויקטים, אחד עם קרדן והשני עם חברת אוסיף של שלמה איזנברג; פתח תקוה - עם עמוס לוזון; ראשון לציון - יחד עם חברת דנקנר של קבוצת דלק נדל"ן. כאמור, פיני כהן מבקש לשנות מדיניות זו, ולגוון את פעילות החברה, כך שתיכנס לפרויקטים של בנייה למגורים גם לבדה, וללא שותפים.
|
מריאן ימשיך ללוות את החברה
|
|
דני מריאן פורש מאמריקה-ישראל 12 שנים אחרי שהקים אותה, עם שמשון הראל. הוא יישאר בקשרים מקצועיים עם החברה, בעיקר בליווי פרויקטים שהחברה כבר החלה בהם. מריאן הוא מהנדס במקצועו. כהן ומריאן מכירים מהעבר. הם עבדו פעמיים בשותפות, בתקופה שבה כיהן כהן כיושב-ראש דניה-סיבוס: תחילה, כאשר דניה-סיבוס סללה את כביש חוצה ישראל, ומריאן ייצג את השותף הקנדי בפרויקט. במקביל, כאשר דניה-סיבוס הייתה שותפה עם אמריקה-ישראל בבניית בניין מגורים ברחוב שינקין פינת מלצ'ט בתל אביב. נודע, כי דני מריאן גם ימשיך בפעילותו הציבוריות, כיושב-ראש איגוד המהנדסים, וכנציג ציבור בהנהלת הטכניון.
|
|
תאריך:
|
25/06/2009
|
|
|
עודכן:
|
25/06/2009
|
|
אלעזר לוין
|
תוכנית ארבעת השלבים של פיני כהן
|
|
אם אתם רוצים לוודא שמישהו יעשה משהו, בקשו זאת ממנו כשאתם פונים לאוזנו הימנית...
|
|
|
עונשו של אברהם הירשזון, שירד מגדולתו והופך משר לנאסר, אומנם חמור וראוי, אבל לא צריך להגזים: כמה כלי תקשורת התבטאו אתמול (יום ד', 24.6.09) שזהו "העונש החמור ביותר שנגזר עד היום על איש ציבור". זה פשוט לא נכון. מי שכותב או אומר זאת, איננו מכיר את ההיסטוריה הכלכלית-משפטית של המדינה. כבר בשנות השבעים היו לפחות שלוש דוגמאות מפורסמות של אישי ציבור, שנידונו לתקופות מאסר ארוכות יותר:
|
|
|
השחקן והבדרן דודו טופז, שנחקר עד עתה רק בעבירות הקשורות לאלימות, נחקר אתמול באזהרה במשטרה בחשד כי הוא נוהג להשתמש בסמים. בחקירות קודמות שלו הודה כי הוא להשתמש בסמים, ובשידור רדיופוני אף גילה כי נהג לצרוך קוקאין.
|
|
|
הדיון בצו המניעה שהוציאה צופיה דיאמנט-יוסף נגד קק"ל, בעניין עסקת הקרקעות הגדולה עם המדינה, נדחה ל-21 ביולי. כך קבע (יום ד', 24.6.09) בית המשפט המחוזי בירושלים. תחילה נקבע שהדיון ייערך היום (ה'). הסיבה לדחייה היא לוח זמנים צפוף של עורכי הדין. בשל חשיבות הנושא, החליט בית המשפט לקבוע את הדיון בנושא לתקופת פגרת בתי המשפט.
|
|
|
חברת ניהול הנדל"ן אפרתי-מדפיס ביקשה (יום ד', 24.6.09) מבית משפט השלום בהרצליה למנות את עו"ד רם אפרתי לכונס נכסים על אחד מבנייני המשרדים הגדולים בהרצליה, בן 10,000 מ"ר, רחוב הנדיב 71. הנימוק: עד היום, עשר שנים לאחר שרכשו משרדים בבניין, לא נרשמו זכויות הבעלות שלהם בטאבו.
|
|
|
|