ירידה במכירת דירות באוקטובר; עלייה בנובמבר

ירידה ניכרת נרשמה במכירת דירות באוקטובר, אך בנובמבר חזר השוק והתעורר, והמכירות בעלייה - כך מוסר דוח של משרד האוצר שפורסם עתה (יום ד', 24.12.14). באוקטובר נמכרו בכל הארץ 7,000 דירות חדשות ויד שנייה - ירידה של 14% לעומת ספטמבר, וירידה של 24% לעומת אוקטובר אשתקד.

בנובמבר, לעומת זאת, אומרים כלכלני האוצר, מסתמנת עלייה מחודשת במכירת דירות, אך לפי שעה אין נתונים מלאים. נראה שהסיבה לכך היא, שלקראת סוף החודש התברר כמעט סופית, שלא יחוקק חוק מע"מ 0%.

חזרה לנתוני אוקטובר: נרשמה ירידה של 6% במכירת דירות חדשות לעומת ספטמבר, וירידה של 12% לעומת אוקטובר אשתקד. הירידה במכירת דירות יד שנייה הייתה חריפה יותר - 14% ו-30% בהתאמה. באוקטובר נמכרו 1,900 דירות למשקיעים, ירידה של 8% לעומת ספטמבר.

כ-30% מקוני הדירות - חדשות וישנות יחד - הם זוגות צעירים, שרכשו באוקטובר 2,200 דירות. זוהי ירידה של 19% לעומת ספטמבר, ו-36% לעומת אוקטובר אשתקד.

מנתונים אלו עולה, כי הזוגות הצעירים עוד האמינו באוקטובר להבטחת שר האוצר הקודם יאיר לפיד, שיחוקק חוק מע"מ 0%. במהלך נובמבר חלה אצלם התפכחות, והם החליטו למהר ולקנות דירה חדשה, כי המע"מ לא יבוטל.