|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
תוכנית 'מחיר מטרה' תופעל מיד, בשינויים
|
70 אחוז מהדירות ימכרו לרוכשי דירה ראשונה ● התוכנית תחול על מרכיב קרקע של 60 אלף שקל ויותר לדירה ● המכרז למכירת מגרשים ל-1725 דירות במודיעין יישאר ללא שינוי
|
|
אורי אריאל. ניצח את לפיד [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
תוכנית מחיר מטרה תופעל מיד, תוך שינויים הנובעים מביטול תוכנית מע"מ 0%. כך סוכם הבוקר (יום א', 7.12.14) בפגישה בין הממונה על התקציבים האוצר, מנכ"ל רשות מקרקעי ישראל, מנכ"ל משרד השיכון ויו"ר המועצה הלאומית לכלכלה. השינוי העיקרי הוא התחייבות של הרשות, לדאוג לכך ש-70 מהדירות שימכרו במחירים מזולים ישווקו לזוגות צעירים שזו דירתם הראשונה. 30 אחוז הנותרים ימכרו למשפרי דיור. כל זאת, במקרה שהביקוש לדירות יהיה גדול מההיצע בפרויקט מסוים.
הסידור החדש, שיאושר מחר (יום ב', 8.12.14) במועצת מקרקעי ישראל, קובע כי במקרה של ביקוש-יתר תערך הגרלה, שתסודר כך שרוכשי דירה ראשונה יהיו 70 אחוז מהזוכים. הדבר ניתן לסידור על-ידי קביעת כללי הגרלה שיבטיחו זאת; סידור מעין זה כבר נקבע לעתים בעבר במכרזי מגרשים. הוראה זו תחול, כפי שפורסם ב-News1, החל מהמכרז הראשון, במודיעין או בראש העין.
עוד סוכם, שהמחיר המרבי לדירה במחיר מטרה יהיה 19,000 שקל למ"ר בנוי, במקום 20,000 שקל עד עתה. כן סוכם לעדכן את המחיר הממוצע של הדירות למדד המעודכן האחרון, כלומר למחירי הדירות ביולי-ספטמבר, ולא למחירים בינואר-מרס, כפי שנקבע תחילה. ההנחה היא שמחירי הדירות עלו ב-2% עד 3% בין הרבעונים.
סיכום אחר הוא, שלא יהיו שינויים במכרזים שכבר פורסמו. המשמעות היא, שהמגרשים ל-1,725 דירות בשכונת נופים במודיעין ישארו כמות שהם, ולא יוסבו למכרזי מחיר מטרה, כפי שהודיע שר הבינוי בשבוע שעבר. News1 כבר עמד בידיעה קודמת על סתירה בין דברי השר לבין הוראות הנהלת המינהל בעניין זה. עתה מתברר שמכרזים אלו לא ישונו, וההצעות להם יוגשו ב-22 בדצמבר.
סיכום נוסף הוא, ששיטת מחיר מטרה תופעל במקרה שמרכיב הקרקע בדירה הוא 60 אלף שקל ויותר. עד עתה היה המינימום 80 אלף שקל. שינוי זה יאפשר להכניס לתוכנית עוד כמה מאות דירות זולות, ויקל במקצת על רוכשי דירות יד ראשונה.
דובר משרד האוצר אומר כי שינויים אלו במחיר מטרה מפיגים את חששות אנשי משרד האוצר, שרוב הדירות במחיר מטרה ימכרו למשפרי דור ולא לרוכשי דירה ראשונה.
השר אריאל פנה היום (יום א', 7.12.14) במכתב בן שתי שורות ליועץ המשפטי לממשלה, וביקש ממנו לאשר עוד היום את הפעלת מחיר מטרה, בשים לב לשינויים שהוסכמו בין האוצר, משרד הבינוי ורשות המקרקעין. השר מבקש לקבל את האישור עוד לפני ישיבת מועצת הרשות מחר.
|
| תאריך:
|
07/12/2014
|
|
|
עודכן:
|
07/12/2014
|
|
אלעזר לוין
|
|
|
|
מעט דירות "מחיר מטרה" באזורי הביקוש
|
|
|
|
|
|
קרית אתא. הרחק מאזורי הביקוש [צילום: משה מילנר/לע"מ]
|
|
רוב המגרשים המוזלים שיימכרו בשנה הקרובה במסגרת תוכנית מחיר מטרה יהיו בפריפריה, ורק מיעוטם במרכז הארץ - כך מגלה בדיקת News1. התוכנית היא למכור מגרשים מוזלים בהרצליה, מודיעין ראש העין, וכן בגדרה, אם אפשר להגדירה כאזור ביקוש, ואם יהיו בה מגרשים למכירה.
חלק גדול מהמגרשים המוזלים יימכרו בירושלים, וכן בחמש ערים המרוחקות מהמרכז - בית שמש, רמלה, יקנעם, קריית מוצקין וקרית אתא.
לא ברור כמה מגרשים יימכרו במסגרת זו בשנת 2015. שר הבינוי ויו"ר רשות המקרקעין אורי אריאל הבטיח למוכר בשנת 2014 מגרשים לכ-6,000 דירות, חציים במודיעין וחציים בראש העין. ברור שתוכנית זו לא תצא לפועל. יש להניח שהכוונה היא למכור מגרשים אלו בשנת 2015. אולם לא ברור כמה מגרשים יימכרו בשמונה הערים האחרות.
השר אריאל הבטיח בזמנו למכור מגרשים ל-12,000 דירות בשנת 2015. כדי לקיים את ההבטחה עליו למכור בשנה הקרובה מגרשים ל-18,000 דירות, כולל "מה שנסחב" משנת 2014.
האם יש בכלל מגרשים?
לא ברור האם יש בכלל בנמצא ברשות המקרקעין מגרשים למכירה בשנה הבאה בערים שצוינו. על-פי נתוני משרד הבינוי, יימכרו בשנה הבאה מגרשים ל-1,200 דירות בקריית מוצקין, 320 בקריית אתא, 430 ביקנעם ו-800 דירות בירושלים. בגדרה, למשל, אין אף מגרש שמכירתו מתוכננת לתקופה הקרובה. לא ברור אם רשימה זו כוללת את מכרזי מחיר מטרה, או שיש רשימה נפרדת.
מועצת רשות המקרקעין עומדת להתכנס מחר (יום ב', 8.12.14) כדי לאשר את הפעלת תוכנית מחיר מטרה ללא קשר עם מע"מ 0%. כן תחליט המועצה, שאם יהיה ביקוש-יתר לדירות, הן יוגרלו בין הנרשמים - חסרי דיור ומשפרי דיור כאחד - החל מן המכרז הראשון, ולא רק לאחר ארבעה חודשים כפי שהוחלט בחודש יולי. ייתכן שיוכנסו שינויים נוספים, כדי להתאים את מחיר מטרה לנסיבות החדשות.
|
|
תוכנית 'מחיר מטרה' תופעל מיד, בשינויים
|
|
אברהם זריהן, המרצה עונש מאסר, יקבל 100,000 שקל כגמול בבקשה לתביעה ייצוגית שהגיש. כך קבעה (3.12.14) שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב, ד"ר דפנה אבניאלי, במסגרת הסדר פשרה בין הצדדים.
|
|
|
|
|
אי השוויון בכלכלות העולמיות נמצא במגמת עלייה, וישראל ממוקמת במקום השני אחרי ארה"ב בתחום אי-השיויון - כך אמר (יום א', 7.12.14) ג'ייסון פורמן יו"ר מועצת היועצים הכלכליים של הבית הלבן ויועצו הכלכלי של נשיא ארה"ב ברק אובמה, בנאומו במסגרת מליאת הפתיחה של ועידת ישראל לעסקים של גלובס.
|
|
|
|
|
פרקליטות המדינה ביקשה (יום א', 7.12.14) מבית המשפט העליון לאפשר לה להגיש כראיה במשפט הולילנד התכתבות דואר אלקטרוני בין שולה זקן לבין עורכי דינה. על-פי טענת המדינה, התכתבות זו מוכיחה שאהוד אולמרט ביקש משמואל דכנר לסייע לאחיו יוסי.
|
|
|
|
|
כמה אפליקציות מותקנות עכשיו בטלפון שלכם? האם אתם יכולים לענות על כך בלי לבדוק את הטלפון, באופן מיידי?
|
|
|
|
|
הולך וקרב היום בו לא נצטרך מוסכים. כשהמכונית תתקלקל או תישבר, כשנרצה לשדרג רכב או סתם כשנשתעמם מהמכונית שלנו - פשוט נדפיס לנו רכב חדש, בצבעים חדשים ובדגם חדש. כל הסיפור לא ייקח יותר מיומיים-שלושה, ואם ניקח בחשבון שמחירי המדפסות והחומרים יירדו, הוא יעלה לנו לא יעלה יותר מכמה אלפי דולרים. כסף קטן לעומת המחירים הגבוהים של המכוניות כיום.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ד"ר רפאל בוכניק
"מכתבי ההתרעה" של אמ"ן לא היו אלא בבחינת כסת"ח, שהרי אם כך סברו בצמרת צה"ל, מדוע לא פעלו זרועות צה"ל לתגבור הכוחות ולהיערכות לבלימת מתקפה  מה שגרם לפגיעה בביטחון המדינה היו גילויי...
|
|
|
|
|
רון בריימן
תשובה ציונית הולמת ומתבקשת מול "בית הדין" האנטישמי בהאג היא הצטרפות של כל הכוחות הציוניים לממשלת חירום, מיאיר לפיד ועד איתמר בן-גביר לשם כך על כולם לגזור על עצמם איפוק ואחריות
|
|
|
|
|
יואב יצחק
המשטרה חקרה חשד, לפיו מאור פחימה, עבריין ידוע ומוכר למשטרה, מעורב בהטמנת מטען חבלה שנועד לפגוע במנכ"ל החברה הכלכלית לפיתוח קיסריה, מיכאל כרסנטי - לאחר שזה דחה בקשתו להכשיר עבירות ב...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
