הוועדה המחוזית לתיכנון ובניה אישרה אתמול (25.5.09) להפקדה תכנית בניה חריגה בהיקפה: התכנית תתיר לבנות מלון בן 22קומות, 161 חדרים, בשטח כולל של 8,610 מ"ר, על מגרש ברחוב הירקון פינת פרישמן בתל אביב. המגרש הוא בן 1.05 דונם בלבד, כך שהאישור הוא לבניה בהיקף חריג ובלתי-שיגרתי של 777%.
על המגרש עומד כיום מלון אסטור הותיק, המהוה חלק מרשת מלונות פרימה, בבעלות יזמים מארה"ב. המלון הנוכחי הוא בן 6 קומות, 56 חדרים. התכנית היא להרוס את הבניין הישן, ולבנות במקומו מגדל, תוך ניצול אחוזי הבניה החריגים.
אחוזי הבניה כוללים הקצאת שטחים עיקריים למרפסות, בריכת שחיה ולובי בקומת הכניסה.
המגרש נמצא בסמוך למלון דן. מימוש התכנית יביא לכך, שהמלון החדש יהיה גבוה בהרבה ממלון דן הוותיק.
