|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
חנן מור אופטימית: אין ירידה במכירת דירות
|
החברה עברה מהפסד לרווח ● "הבנקים הקשיחו תנאים, אך השגנו ליווי לכל הפרויקטים" ● "המשבר אינו משפיע עלינו באופן מהותי" ● כך מרוויחים על רכישה עצמית של אג"ח ● חיסכון בהוצאות מימון, מכירה ושיווק
|
|
אופטימי. חנן מור [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
|
חברת הנדל"ן חנן מור הרוויחה 960 אלף שקל נטו ברבעון הראשון של 2009, לעומת הפסד של 3.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. החברה פירסמה היום (ג', 19.5.09) דוחות אופטימיים, היכולים לבשר על מפנה חיובי בענף הנדל"ן. חנן מור הודיעה היום: - מכירת דירות: המשבר הכלכלי לא פגע בחברה, והמכירות בעלייה: החברה מכרה ברבעון הנסקר דירות ב-23.2 מיליון שקל, לעומת 22.3 מיליון שקל אשתקד, גידול של 4% - בעוד יזמים אחרים מדווחים על ירידה במכירות. החברה בונה 503 דירות בישראל. הפרויקט המוביל הוא אלפי מנשה, 300 דירות, וכמעט כל מה שבונים - נמכר.
- הכנסות ממכירת דירות בדוח: הכנסות אלו זינקו ב-160% לעומת אשתקד, והגיעו ל-10.3 מיליון שקל, בעיקר בפרויקט בנס ציונה. כללי החשבונאות החדשים קובעים, שיש לרשום את ההכנסות לא עם מכירת הדירה, אלא עם מסירתה. לכן, אין קשר בין נתון זה לבין ההכנסות בפועל ממכירת דירות, כמצוין לעיל.
- רווח גולמי ממכירת דירות: הגיע ברבעון האחרון ל-1.3 מיליון שקל, לעומת 300 אלף שקל בלבד אשתקד.
- להבים: חנן מור מכרה ברבעון מגרשים לווילות ביישוב זה, ליד באר שבע, בתמורה של 4.2 מיליון שקל, לעומת 1 מיליון שקל אשתקד.
- חו"ל: החברה בונה 126 דירות באוקראינה, שכמעט כולן נמכרו. כן היא בונה 101 דירות בפולין, והמכירה איטית משום שהבנקים המקומיים הקשו את התנאים לקבלת משכנתה.
- פרסום ושיווק: קצב המכירות הטוב של הדירות איפשר לחברה להקטין את הוצאות המכירה והשיווק, מ-610 ל-230 אלף שקל ברבעון.
- ליווי בנקאי: הבנקים הקשיחו תנאים למתן הלוואות. למרות זאת, השיגה חנן מור מימון בנקאי לכל הפרויקטים החדשים שלה, כולל פרויקט חדש בנס ציונה.
- הוצאות מימון: שיפור דרמטי - הכנסות מימון נטו של כ-1.4 מיליון שקל, לעומת הוצאות נטו של 1.85 מיליון שקל בינואר-מרס אשתקד.
- רכישה עצמית של אג"ח: חנן מור רכשה בינואר, בבורסה, אג"ח שלה עצמה ב-1.55 מיליון שקל. היה זה תרגיל פיננסי מבריק: הרכישה הקטינה את הוצאות המימון של החברה בכ-350 אלף שקל, וכן יצרה רווח הון של 790 אלף שקל.
- איתנות כספית: "המשבר אינו משפיע עלינו מהותית".
|
| תאריך:
|
19/05/2009
|
|
|
עודכן:
|
19/05/2009
|
|
אלעזר לוין
|
|
חנן מור אופטימית: אין ירידה במכירת דירות
|
|
"מה שיקרה במשק הישראלי תלוי באובמה ובממשלו. בסתיו 2009 צפוי ייצוב של המערכת הפיננסית ולקראת הרבעון השני של 2010 המשק יחזור לצמיחה" - כך אומר (יום ג', 19.5.09) פרופ' צבי אקשטיין, המשנה לנגיד בנק ישראל, באשר לעתיד הצפוי למשק הישראלי. את הדברים אמר אקשטיין במסגרת יום עיון שנערך במרכז האקדמי רופין בנושא הכלכלה והמשבר העולמי.
|
|
|
|
|
דוד (דדי) פרלמוטר (55) סגן נשיא תאגידי באינטל העולמית ומנכ"ל קבוצת הניידות הוא האדם השלישי הכי בכיר באינטל העולמית, אחרי היו"ר החדשה ג'ין שו והמנכ"ל פול אוטליני. פרלמוטר הישראלי, הגיע לביקור אתמול (לשון העיתון) במרכזי הפיתוח בישראל עליהם היה אחראי לפני שני עשורים. המהנדס אשר הצטרף לאינטל ב-1980, לאחר שסיים את לימודיו בטכניון עם תואר ראשון בהנדסת חשמל התקדם עד שהפך לאחראי על הפיתוח והשיווק של פתרונות אינטל עבור פלח שוק המחשוב הנייד, כולל טכנולוגיית המחשוב הנייד סנטרינו. בתפקידו הקודם שימש פרלמוטר כסגן נשיא קבוצת מוצרי המיקרו-מעבדים וכמנהל מחלקת מיקרו-מעבדים בסיסיים וכן כמנהל מרכז הפיתוח של אינטל בחיפה. כיום הוא מתגורר בעמק הסיליקון ארה"ב.
|
|
|
|
|
מספר שעות לאחר פתיחת הסניף של רמי לוי בנשר ורשתות השיווק המתחרות נכנסות לכוננות ספיגה. מגה בול של רבוע כחול מחלקת בסניף בנשר 2 ק"ג עוף בחינם לקונים ב-150 שקל. במקביל, ממשיכה מגה בול עם המבצע בו היא מוכרת בסניף בנשר חלב תנובה בשקית, בגט, גבינה לבנה של טרה וקילו עגבניות בשקל אחד עבור יחידה ללא התניה לגבי גובה הקנייה.
|
|
|
|
|
כלל תעשיות דיווחה (יום ג', 19.5.09) על רווח נקי בסך 101 מיליון ש"ח ברבעון הראשון של 2009 - שיפור חד בהשוואה לרווח הנקי ברבעון הראשון אשתקד, אשר עמד על כ-8 מיליון ש"ח.
|
|
|
|
|
שוק המעבדים ידוע ככזה שנשלט באופן כמעט מוחלט על-ידי אינטל ו-AMD, אך למרות זאת מחליטה דל לקחת סיכון ולהמר על המעבדים של Via Technologies דווקא. החברה מתכננת להשיק בשבוע הבא כ-12 שרתים חדשים המבוססים על מעבדי Via בטכנולוגיית XS11-VX8, המוכרת יותר כפלטפורמת "פורטונה".
|
|
|
|
|
|
|
|
|
יואב יצחק
המו"מ לשחרור החטופים נקלע למבוי סתום, ולא במקרה: סינוואר יודע היטב - שחרור החטופים המשמשים כמגן אנושי יקרב את חיסולו  בנסיבות שנוצרו: על גורמי הביטחון בישראל להציב לסינוואר ולאנשי...
|
|
|
|
|
איתמר לוין | 
המסר של יום העצמאות תשפ"ד הוא שביום העצמאות תשפ"ה חייבת להיות פה ממשלה אחרת, שתתחיל במלאכת השיקום הגדולה ביותר בתולדות המדינה אירועי השבוע האחרון רק מחדדים את הצורך הקיומי הזה
|
|
|
|
|
יצחק בריק
לנתניהו, גלנט, הרצי הלוי, בני גנץ וגדי איזנקוט יש גם אשמה ישירה על שהפסדנו לחמאס במלחמה ברצועת עזה, והרע מכול - עוד לפנינו איך זה ייתכן שהחבורה הזו שאחראית על המחדל והאסון הגדול ...
|
|
|
|
|
איתן קלינסקי
המשיחיות המשקרת דוחפת את ראש הממשלה לחלל את קדושת החיים של צעירים יהודים בשבוע של פרשת "קדושים", פרשה המחייבת אותנו לקדש את החיים
|
|
|
|
|
שמואל שפרלינג
ההגדרה הבסיסית של רצח עם היא החרבה מכוונת של קבוצת אנשים עם כוונה למחות ולהשמיד את הקבוצה עם כך השאלה שצריכה להישאל היא האם מדינת ישראל מתכוונת ומנסה בפועל להשמיד את תושבי רצועת ...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
