הסכם פשרה בין יגאל זילכה למשה בובליל

הסדרת מנגנוני השליטה כדי לאפשר השבחת ומכירת הנכסים

לצורך הסדרת השליטה המשותפת וניהול תאגידי הקבוצה באופן אשר יאפשר השבחת ומכירת נכסי תאגידי הקבוצה, התחייבו הצדדים לתקן את תקנוני וסנטה, דשרטה ואגסטיה וכן להסדיר את הרכב דירקטוריון תאגידי הקבוצה כך שבנוסף למספר זהה של דירקטורים שיומלצו על-ידי כל אחד מהצדדים ימונה, באמצעות ועדה שמונתה על-ידי הצדדים, בעל תפקיד, יחיד, אשר, יכהן
כדירקטור בחלק מתאגידי הקבוצה ויאפשר קבלת החלטות בתאגידים אלו במקרה של שוויון קולות בין נציגי כל אחד מהצדדים. בנוסף וכמפורט להלן, בעל התפקיד ישמש גם כנאמן למכירת נכסי תאגידי הקבוצה.

מכירת הקרקע בקמבודיה
אגסטיה קיבלה החלטות בלתי חוזרות למכור את הקרקע בקמבודיה, מיד לאחר חתימת ההסכם ולמרבה במחיר, ובלבד שהינו צד שלישי שאינו קשור לאיזה מהצדדים, במישרין או בעקיפין. כמון כן, בהקדם האפשרי לאחר מינויו, ימונה בעל התפקיד כנאמן למכירה, באופן בלתי חוזר, אשר יפעל כמוסמך היחיד והבלעדי, בשם אגסטיה, לצורך מכירת הקרקע בקמבודיה. יובהר כי כל
הצעה שתתקבל בידי בעל התפקיד תובא לדיון ואישור דירקטוריון אגסטיה כך שבעל התפקיד לא יוכל לחייב לבדו את הצדדים בהסכם מכר או מתן זכות כלשהי לצד שלישי.

פשרה בנוגע לאופציית קזינו אוסטריה
משה בובליל, מונה, בשמה של וסנטה, לקדם את מגעי פשרה עם קזינו אוסטריה בנוגע לאופציית קזינו אוסטריה. בכל מקרה הצעת פשרה תובא לאישור דירקטוריון וסנטה. הליכי הבוררות בין וסנטה לקזינו אוסטריה יימשכו כסדרם במקביל, ללא כל דחייה, אלא אם יוסכם אחרת על-ידי וסנטה.

מכירת פעילות CHL
לא יאוחר מתום 15 חודשים ממועד החתימה על ההסכם, פעילות CHL תוצע למכירה, למרבה במחיר, ובלבד שהינו צד שלישי שאינו קשור לאיזה מהצדדים, באמצעות בעל התפקיד, אשר ישמש כנאמן למכירה. עד אז, בכוונת הצדדים לפעול, באמצעות ההנהלה המשותפת לצורך השבחת פעילות CHL. כל הצעה שתתקבל בידי בעל התפקיד תובא לדיון ואישור הדירקטוריון הרלוונטי כך שבעל התפקיד לא יוכל לחייב לבדו את הצדדים בהסכם מכר או מתן זכות כלשהי לצד שלישי.

הלוואות, המחאות ותשלומים
פוורברוק קיבלה החלטה, להלוות לפעילות CHL, סך של 6.8 מיליון אירו, מתוכם 3.8 מיליון אירו מיידית, ו-3 מיליון אירו עד ל-10 ביולי 2014. הלוואה זו כפופה לאישור דירקטוריון CHL ולהערכת הצדדים, כנגד הלוואה זו יועמדו בטחונות. קווינקו מעריכה כי פעילות CHL תידרש להזרמת כספים נוספים במהלך החודשים הקרובים. עד למכירת פעילות CHL בכוונת הצדדים לפעול במשותף להשבחתה ולמציאת מקורות מימון.

בנוסף, קווינקו תעביר 4% מהון המניות של דשרטה דשרטה לקלאב הוטל ותמחה לקלאב הוטל, בהמחאה בלתי חוזרת, הלוואות שהועמדו על ידה לאגסטיה ושטרי הון של אגסטיה בסכומים המביאים לכך שאגסטיה חבה לכל אחד מהצדדים סכומים זהים של הלוואות בעלים ושטרי הון. בתמורה לכך, קלאב הוטל תשלם לקווינקו סך של 2.86 מיליון דולר.

כתשלום והחזר יחיד, מלא וסופי בגין טענותיה של קווניקו לכספים מתאגידי לקבוצה, קיבלה אגסטיה החלטה, לפיה ישולם לקווינקו סך של מיליון דולר מתוכם סך של 200 אלף דולר שולמו לקווינקו ובר למועד החתימה.

סיום ההליכים התלויים ועומדים
במועד החתימה נחתמו בקשות לדחיית כל ההליכים התלויים והעומדים בין הצדדים או מתן תוקף של פסק דין להסכם, לפי העניין, למעט תביעה בגין לשון הרע שהוגשה על-ידי החברה.

ניירות ערך החברה וקווינקו
כל עוד יחזיקו משה בובליל וכן כל חברה בשליטתו (כשלעניין זה "שליטה" משמעה החזקה בלפחות 20% מזכויות ההצבעה באותה חברה) ניירות ערך של החברה או קווינקו מכל סוג שהוא שהונפקו ונרשמו למסחר בבורסה לניירות ערך בישראל או מחוצה לה ולרבות בבורסה לניירות ערך בלונדון, שימוש בזכויות ההצבעה בהם, וכן, לא יועברו ולא יומחו זכויות ההצבעה האמורות ולרבות בדרך של מתן ייפוי כוח להצבעה; וכן לא יירכשו ולא יקבלו בתמורה או שלא בתמורה ניירות ערך נוספים של החברה או קווינקו.