שר הבינוי והשיכון
אורי אריאל החרים (יום ב', 23.6.14) את ישיבת ועדת השרים לענייני דיור, שהתכנסה בירושלים כדי לדון ולאשר את תוכנית "מחיר מטרה" להוזלת הדיור. אריאל הודיע רשמית, כי הוא מחרים את הישיבה כמחאה על כך שמשרד האוצר אינו מקיים סיכומים מלפני שבועות אחדים שלפיהן יעביר כמיליארד שקל לתקציב משרד השיכון.
אריאל: "אחזור לדיוני הוועדה לאחר שהאוצר יאשר את ההערה, כפי שסוכם. חלק מתקציב זה מיועד לקיום נושא הדיור הציבורי".
החרם שהטיל שר השיכון מכוון בראש ובראשונה נגד שר האוצר
יאיר לפיד, שהוא יו"ר ועדת השרים (המכונה "קבינט הדיור"), ומשרדו הוא האחראי לאי-העברת הכספים. חרם זה, שהוא ללא תקדים בממשלה בשנים האחרונות, מצביע שוב על היחסים המתוחים בין שני השרים.
כך נוצר מצב אבסורדי, שבו מאשרת ועדת השרים את תוכנית "מחיר מטרה", ללא נוכחות השר שיזם אותה ונאבק עליה במשך חודשים, מול התנגדות שר האוצר.
לפני התפוצצות
המתיחות בין שני השרים הגיעה היום לשיא חדש, ועשויה להוביל להתפוצצות, אולי עם השלכות פוליטיות. שרי השרים חלוקים ממילא בנושאי אחרים, כגון תמיכה כספית בהתנחלויות. אריאל פרסם הודעה מפורטת על תוכנית "מחיר למטרה". הוא הודה למשרד ראש הממשלה ולמנכ"לו
הראל לוקר על עזרתם, והתעלם בצורה מופגנת מיאיר לפיד.
השנה - מגרשים ל-6,000 דירות מוזלות
על-פי התוכנית, תשווק רשות מקרקעי ישראל - שאריאל עומד בראשה - מגרשים לכ-6,000 דירות השנה ולעוד 12.000 דירות בשנת 2015, תוך התחייבות היזמים למכור 80% מהדירות במחירים קבועים מראש. המחיר המירבי של הדירות יהיה 16,000 שקל למ"ר בנוי. כלומר, כ-1.28 מיליון שקל לדירת 80 מ"ר ו-1.6 מיליון שקל לדירת 100 מ"ר. השנה ישווקו בעיקר מגרשים ל-3,000 דירות בראש העין ולכ-1,500 דירות במודיעין, כחלק מהסכמי הגג שנחתמו בערים אלו. רשות מקרקעי ישראל תפסיד הכנסות, מאחר שהיזמים ישלמו בעד המגרשים מחירים נמוכים, בשים לב לאילוץ של מחירים נמוכים לדירות.
רשות מקרקעי ישראל תמכור את המגרשים תוך קבלת התחייבות מהרוכשים למכור את הדירות במחירים נמוכים ב-20% ממחירי השוק. לצורך קבלת מידע על מחירי השוק, תערך בדיקה של השמאי הממשלתי הראשי, טל אלדרוטי.
בארבע השנים 2019-2016 תשווק רשות מקרקעי ישראל מגרשים לכ-12,000 דירות בשנה. בסוף 2019, על-פי התוכנית - שאין לדעת אם תתממש - ישווקו סך הכל מגרשים לבניית 66,000 דירות מוזלות.
רק 750 מיליון שקל
ועדת השרים החליטה להקצות לפי שעה רק 750 מיליון שקל למימוש התוכנית. לאמיתו של דבר, לא מדובר בהוצאה תקציבית, אלא בנכונות משרד האוצר לוותר על הכנסות ממכירת מגרשים על-ידי הרשות, המועברים אליו מדי שנה. זוהי אחת הסיבות להתנגדות פקידי האוצר לתוכנית, מאחר שהיא תקשה עוד יותר על הכנסת התקציב ל-2015.
בארבע השנים שלאחר מכן, עד סוף 2019, תשווק רשות מקרקעי ישראל מגרשים לבניית כ-42,000 דירות נוספות בשיטה זו. אולם יש לזכור כי במהלך תקופה זו תוקם ממשלה חדשה, וייתכן מאוד שיהיו שרים חדשים עם מדיניות שיכון אחרת.
ועדת השרים לענייני דיור אישרה גם את תוכנית "נתיב לדירה", שלפיה תשקיע המדינה עד 2020 כ-4 מיליארד שקל בבניית כבישים ומחלפים, כדי לקצר את הדרך בין הפריפריה למרכז הארץ, וכך להגביר את הביקוש לדירות בערי השדה. כתבנו עידן יוסף מציין כי החלק בתוכנית המוקדש לשיפור התחבורה הציבורית מזערי, ועומד בניגוד להצהרותיה של הממשלה.
