בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
הפיאסקו של לפיד: יש רק 4,980 דירות
|
סקר של חברת השיווק המובילה אלדר מגלה: יש רק קצת פחות מ-5,000 דירות המתאימות לתנאי תוכנית לפיד לפטור ממע"מ ● אין אף דירה מתאימה בתל אביב, ראשון לציון, חולון, כפר סבא ורעננה ● המלאי העיקרי - בפתח תקוה, ברחובות, באשדוד וברמלה
|
לפיד. איפה יש 10,000 דירות? [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
בישראל בונים כיום רק 4,980 דירות בנות 4 חדרים, שמחירן עד 1.6 מיליון שקל, והן מתאימות לתנאי תוכנית לפיד לפטור ממע"מ - קובע סקר של חברת השיווק המובילה אלדר. החברה משווקת דירות ב-70 פרויקטים ברחבי הארץ, ונעזרה כם בניתוח נתונים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. אולם נתון זה מנוגד להכרזתו של לפיד על תוכנית שנוגעת להיצע של כ-10,000 דירות. בדיקת אלדר מצאה, כי 4,980 הדירות נמצאות ב-10 ערים: פתח תקוה - 1320 דירות, רחובות - 808, אשדוד - 737, רמלה 670, קריית גת 385, יבנה 378, ראש העין 350, באר יעקב 223, כרמיאל 84 ונס ציונה עם 17 דירות. בירושלים בונים כיום 4,400 דירות, אך המחיר הממוצע שלהן הוא 2.03 מיליון שקל. אם התוכנית תאפשר לקבל פטור ממע"מ על שכונות, ייתכן שאפשר יהיה לצרף להיצע גם חלק מדירות אלו. ביתר הערים, מחירי דירות 4 חדרים גבוהים במידה ניכרת מהתקרה של 1.6 מיליון שקל. המדובר לא רק בתל אביב ובראשון לציון, אלא גם בחולון וכפר סבא. אין נתונים לגבי רמת השרון והוד השרון (לגבי ערים אלו אין נתונים של השמאי הממשלתי הראשי), אך ידוע שהדירות בערים אלו יקרות מאוד, לעתים כמעט כמו בתל אביב. יזמי בניה וקבלנים הוסיפו מידע על ערים ספציפיות, שבהן הם בונים: - ירושלים: נסינו לבנות דירות פחות יקרות, בנות 4-3 חדרים, בפסגת זאב, אך העירייה לא מאשרת. קשה למצוא דירות שיענו על התקרה של 1.6 מיליון שקל (חברת יורו ישראל)
- חולון: רק 20% מהדירות הן בנות 4 חדרים. העירייה מעודדת בנית דירות גדולות יותר, וכמובן יקרות יותר (חברת לוינשטיין).
- רחובות: נותרו למכירה דירות 4 חדרים בודדות ב-1.36 מיליון שקל ודירות 5 חדרים בודדות ב-1.5 מיליון שקל (נתיב פיתוח).
- כרמיאל: יזמים ביקשו לבנות דירות קטנות יותר מהמאושר בתב"ע, אך העירייה מסרבת, ודורשת דירות גדולות (חיים פייגלין).
- באר יעקב: אין אף דירה בת 3 חדרים בבניה.
- נותרו למכירה, בפרויקט של החברה, מספר דירות בנות 4 חדרים ב-1.3 מיליון שקל, ודירות 5 חדרים ב-1.45 מיליון שקל (קבוצת לנדאו).
|
תאריך:
|
23/03/2014
|
|
|
עודכן:
|
23/03/2014
|
|
אלעזר לוין
|
הפיאסקו של לפיד: יש רק 4,980 דירות
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
1
|
|
שואל
|
23/03/14 16:37
|
|
2
|
|
יעקב444
|
23/03/14 16:59
|
|
3
|
|
אל דורון
|
23/03/14 17:23
|
|
|
|
היסטוריון
|
23/03/14 19:23
|
|
4
|
|
בלתי מפלגתי
|
23/03/14 18:09
|
|
5
|
|
בקרמן מרמת אביב
|
23/03/14 18:56
|
|
6
|
|
בר דיין
|
23/03/14 19:05
|
|
7
|
|
לולן
|
23/03/14 19:13
|
|
8
|
|
אלמנטרי
|
23/03/14 20:15
|
|
9
|
|
duducohn
|
23/03/14 20:52
|
|
10
|
|
ר.י
|
23/03/14 21:15
|
|
11
|
|
גימי-יהודי מיהודה
|
23/03/14 21:36
|
|
12
|
|
גיל זיק
|
24/03/14 08:22
|
|
ראש הממשלה, בנימין נתניהו, הצהיר כי ישראל תמשיך במדיניות הפגיעה במחבלים המתכננים פיגועים.
|
|
|
האצ"ל העז לפגוע במרכז העצבים של השלטון הבריטי - הבולשת בארץ ישראל. בפעולה משולבת בשלוש הערים הגדולות, ירושלים, חיפה ותל אביב.
|
|
|
מהירות הנסיעה המרבית המותרת בכבישים מהירים תעלה ל-120 קמ"ש במקום 110 קמ"ש כיום. שר התחבורה והבטיחות בדרכים, ישראל כ"ץ, חתם (יום א', 23.3.14) על תקנה חדשה בעניין אותה אישר משרד המשפטים, ולפיה משרד התחבורה יוכל להעלות את המהירות לאחר התייעצות עם ראש אגף התנועה של משטרת ישראל.
|
|
|
הסתדרות הגישה בסוף השבוע האחרון בקשה לבית הדין האזורי לעבודה בת"א, על-מנת לחייב את המדינה לשלם שכר בגין חצי יום היעדרות במהלך סופת השלגים, גם לעובדים השעתיים, עובדי הקבלן והסטודנטים שעובדים בשירות המדינה, כפי שהחילה המדינה על יתר העובדים בשירות.
|
|
|
שרי התחבורה והאוצר אישרו את מינוים של רו"ח יהלי רוטנברג ועו"ד יעקב בליטשטיין לכהן כדירקטורים בדירקטוריון חברת נמל אשדוד.
|
|
|
|
|
|
יוסי אחימאיר
כשבקפלן מתחדשות ההפגנות הסוערות להפלת הממשלה, כחזרה לימי טרום השבעה באוקטובר, מתברר כי ההפגנות למען החטופים מתמזגות איתן, מזדהות עם אותה מטרה ויושב לו ראש הנחש במינהרה אי-שם ברפי...
|
|
|
דן מרגלית
ביבי ראש, ביבי אשם נתניהו היה חייב להתפטר דקה אחת לפני הרצי הלוי ורונן בר איני בא לטעון כי חליוה אינו צריך להתפטר, צריך גם צריך אחריהם? איתם? לא חשוב
|
|
|
איציק וולף
בימים שבהם טוענים רבנים כי ישנה הגנה מיסטית-רוחנית שהיא בלבד זו ששומרת על עם ישראל מפני אויביו כדאי לעיין בפסוקי קריעת ים סוף - שעל-פי המסורת אירעה בשביעי של פסח - ולראות שאפילו רי...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|