שערורייה תכנונית בתל אביב: הוועדה המקומית לתכנון ובניה אישרה (יום ד', 8.1.14) לחברת הכשרת הישוב לבנות מגדל משרדים בן 55 קומות על המגרש, שכיום עומד עליו בית מעריב. תב"ע מאושרת מתירה לבנות מגדל של עד 40 קומות בלבד. הוועדה החליטה להוסיף 15 קומות, בנימוק שבגלל מיקומו של המגרש, בצומת מרכזי, המגדל שיבנה עליו יהיה "נקודת ציון", כלומר מעין מגדלור יבשתי.

כל יתר המגדלים שייבנו במקום, כולל מתחם חסן עראפה, יהיו, בני 30 עד 40 קומות. קומות עליונות נחשבות בדרך כלל יוקרתיות ויקרות, ולכן ברור שאישור התוכנית ייתן יתרון ניכר ל"הכשרת הישוב" על פני יזמים אחרים באזור. שטח המגדל יהיה 32,240 מ"ר.

כדי להצדיק את החלטתה אומרת הוועדה, בנוסח "דעו לכם שהיה יכול להיות יותר גרוע": קיבלנו הצעה - אולי בתמיכת האדריכל משה צור - למגדל בן 67 קומות, והחלטנו לדחות אותה ולהסתפק ב-55 קומות "בלבד".

התוכנית הועברה לדיון ולהפקדה בוועדה המחוזית לתכנון ובניה. האפשרות היחידה לעצירת התוכנית היא, שהוועדה המחוזית לא תאשר בנית מגדל כה גבוה. הציבור יוכל להגיש התנגדויות, וסביר להניח שיבואו התנגדויות כאלו מצד יזמים במתחם חסן עראפה, העלולים כאמור להיפגע.

רצו להתחרות ברמת גן

ההצעה למגדל בן 7 קומות נועדה לאפשר לתל אביב להתחרות ברמת גן, שבה נבנה מגדל משה אביב, בן 67 קומות, ומולו עומד להיבנות מגדל בגובה זהה.

כהצדקה נוספת אומרת העירייה, ש-1,100 מ"ר מתוך שטחו של המגדל יתנו לעירייה, לשימושים ציבוריים. הצדקה נוספת: זו תהיה בניה ירוקה, עם מעבר תת-קרקעי אפשרי לתחנה של הרכבת הקלה, שתיבנה בעתיד במקום.