"רזניק-פז-נבו - הנאמן המבולבל"

"חברת רזניק-פז-נבו נאמנים נהגה בקלות ראש בלתי נסבלת, משל הייתה הנאמן המבולבל" - מאשימה חברת הנדל"ן ריט 1, בכתב תביעה שהגישה (יום ב', 6.1.14) נגד רזניק-פז ונגד חברת הנדל"ן אדרי-אל. ריט 1 תובעת מאדרי-אל ומרזניק-פז 56 מיליון שקל. זו התקפה חריפה ללא תקדים של חברה ציבורית על חברת הנאמנות המובילה, ותביעה כספית חסרת תקדים נגדה.

פרטים ראשונים על התביעה פורסמו היום (6.1.14) בידיעה "ריט 1 תובעת 56 מיליון שקל מאדרי-אל". עתה הגיעו לידיעת News1 פרטים חדשים על העסקה, ובמרכזם האשמות חמורות נגד חברת הנאמנות.

ב-27 בפברואר אשתקד חתמה ריט 1 על חוזה לרכישת שני נכסים מחברת אדרי-אל, בתמורה כוללת של 172.5 מיליון שקל. הנכסים הם 50% מ-11,400 מ"ר מסחריים בדיזנגוף סנטר, ו-50% מקניון בקריית שמונה. החוזה קובע במפורש, שאדרי-אל, בשליטת גבריאל אדרי, תעביר את הנכסים כשהם חופשיים מכל שיעבוד.

התחייבה להסיר את השעבודים

הנכסים משועבדים לבעלי אג"ח ב' של אדרי-אל. יום קודם לכן, ב-26 בפברואר, שלחה רזניק-פז-נבו, שהיא הנאמן מטעם בעלי האג"ח, התחייבות להסיר את השעבודים, בתנאי שתקבל 7 מיליון שקל במזומן ועוד 118.5 מיליון של בערבות בנקאית.

אולם, למרות ההתחייבות בכתב, לא הוסרו השעבודים עד היום. רזניק-פז-נבו הודיעה כי אי-אפשר יהיה להסירם, מכיוון שהדבר יפגע בבעלי האג"ח. ריט 1 אומרת כי הדבר מהוה הפרה יסודית של החוזה. היא גם מציינת, שההתחייבות להסיר את השעבודים ניתנה לאחר מו"מ מפורט, תוך הכרת העובדות, ולכן "אין השכל הישר ומידת הדין סובלים טענה זו".

לאור זאת, הודיעה ריט 1 ל ב-20 במאי על ביטול עסקת הרכישה, ודרשה את הפיצוי המוסכם של 17.25 מיליון שקל. חילופי מכתבים בין הצדדים לא העלו דבר, חוץ מטענות הדדיות. עתה תובעת ריט 1 בבית המשפט, מאדרי-אל ורזניק-פז-נבו, 56 מיליון שקל - 39 מיליון שקל עקב הפסדים צפויים בדיזנגוף סנטר, ו-17 מיליון שקל עקב הפסדים צפויים בקריית שמונה, לחלופין היא תובעת את הפיצוי המוסכם של 17.25 מיליון שקל.

עדיין לא הוגש כתב הגנה.