|
|
סמי מצלאווי. רכש לפני שנים [צילום: מן הטלוויזיה]
|
|
|
|
|
"עיר משרדים" נוספת עתידה להיבנות בשנים הקרובות באזור תל אביב: הוועדה המחוזית לתכנון ובניה אישרה (יום ד', 1.1.14) את תוכניתם של עיריית גבעתיים ורשות מקרקעי ישראל, לבנות 12 מגדלי משרדים בני 27 קומות בדרום העיר, בין הרחובות אלוף שדה וכורזין. כל מגדל יהיה בן 22,000 מ"ר, ושטחם הכולל 264,000 מ"ר.
התוכנית מחייבת הריסת בניינים ישנים על מתחם, ששטחו הכולל 114 דונם. אחד המגדלים המתוכננים הוא של היזם סמי מצלאווי, שרכש ממינהל מקרקעי ישראל מגרש במקום כבר לפני שנים. בנוסף, מתכננת העירייה בסמוך פרויקט פינוי-בינוי, שבו יבנו 3,000 דירות, על חשבון הריסת כ 800-700 דירות ישנות.
תוכנית בניה גדולה אחרת בגבעתיים, הנמצאת בשלב מתקדם יותר, היא של חברות תדהר וסופרין: הם עומדים לבנות בקרוב מגדל בן 54 קומות למגורים ומשרדים, ולצדו שני מגדלי מגורים בני 13 קומות כל אחד, ברחוב פרידמן פינת ערבי נחל, לא רחוק מבורסת היהלומים.
מימוש שתי התוכניות יציב את גבעתיים כאחת הערים המרכזיות למגורים ומשרדים באזור הביקוש המרכזי של ישראל, בצידן של תל אביב ורמת גן.
עוד 300 דירות ו-22,000 מ"ר משרדים בתל אביב
תל אביב אינה מחכה, וממשיכה לקדם תוכניות לבניית מגדלי מגורים ומשרדים. הוועדה המחזחית אישרה להפקדה תוכנית לבניית שני מגדלים בני 40 קומות ברחוב יגאל אלון, על מה שהיה פעם בנייני מוטרולה (ליד רחוב תוצרת הארץ). מגדל אחד מיועד ל-300 דירות, ש-75 מהן יהיו קטנות וזולות (הכל יחסי). המגדל השני, בן 22,000 מ"ר, מיועד למשרדים. בנוסף, ייבנה בסמוך בניין שלישי, בן 7 קומות, המיועד לשימושים ציבוריים.
התוכנית מבוססת על הביקוש הגדול הקיים כיום לדירות ומשרדים באזור רחוב יגאל אלון.
בשביל לשמוע הדהוד של תוכניות המטכ"ל ושל...
