חברות הנדל"ן נכסים ובניין (מרכזים מסחריים) מתל אביב ואיילות השקעות בנכסים (רחובות מערב) 1992 מרמת גן, רכשו את הזכויות בקניון קריית אונו, לפני שש שנים, תמורת 820 מיליון שקלים. הרכישה נעשתה מחברת נכסי שופ (קראון), שבבעלות שיכון ופיתוח. כעת הן פונות לבית המשפט המחוזי בתל אביב בעתירה למינוי כונס נכסים לשם העברת הזכויות בקניון על שמן בספרי מנהל מקרקעי ישראל, וכדי להתיר להן לתבוע בעתיד פיצויים בגין הפרת ההסכם באי רישום הזכויות על שמן כל אותן שנים.
לדברי העותרות, לרישום הזכויות בקניון על שמן נודעת חשיבות עצומה זאת באספקט הבעלות והקניין ובאספקט שוויו של הנכס (החכירה שווה יותר מבחינת ערכים כלכליים). בנוסף, הן מבחינת האפשרות שלהן לקבל ו/או להמשיך לקבל אשראי ו/או הלוואות ו/או מימון בנקאי ו/או לשעבד את הקניון כבטוחה (שעבוד זכויות רשומות מקל מאוד על קבלת אשראי ואף עשוי להוזיל את עלויות האשראי) ו/או לצורך העמדת הקניון כביטחון בפורטפוליו שלהן לצרכי מימון כלליים שלהן, וכן הן מבחינת האפשרות למכור את הנכס לצד שלישי, ועוד כיוצא בזה.
לטענת העותרות, חרף העובדה כי עמדו בהתחייבויותיהן על-פי ההסכם ושילמו את מלוא התמורה, וחרף הזמן הרב שחלף ממועד החתימה על ההסכם וחרף פניותיהן החוזרות ונשנות, ודרישותיהן כי העברת ורישום הזכויות יבוצעו ללא דיחוי, וחרף הנזקים הקשים הנגרמים להם, הרי שעד היום לא עמדה המשיבה בהתחייבויותיה המפורשות והזכויות לא הועברו ולא נרשמו.
העותרות, באמצעות משרד עורכי הדין גורניצקי ושות', טוענות שהעיכוב החמור ברישום והעברת הזכויות מסב להן ועלול עוד להסב להן נזקים כבדים ביותר, ואם לא ימונה כונס נכסים לשם העברת ורישום הזכויות על שמן דומה כי ככל שהדבר תלוי במשיבה, העברת ורישום הזכויות לא יבוצעו בעתיד הנראה לעין- אם בכלל.
אשר על כן נאמר בעתירה כי הגיע הזמן באופן פרקטי למנות כונס נכסים לשם רישום הזכויות על שמן של העותרות.
