"התוכנית לבנות 150 אלף דירות להשכרה, איננה רלוונטית" - אומר (יום ב', 18.11.13) שמואל סלבין, לשעבר מנכ"ל משרד האוצר וכיום יו"ר חברת ריט 1, שהיא קרן הריט לנדל"ן היחידה בישראל. הוא תוקף בחריפות את שר האוצר ואת החלטת ועדת השרים לענייני דיור, להקים חברה ממשלתית שתבנה את הדירות להשכרה.

סלבין: "אף חברת ביטוח או קרן פנסיה לא תשקיע בבניית דירות כאלו, ולא תכנס להרפתקה זו. תפקידן הוא לנהל את כספי החוסכים והמבוטחים בזהירות, ולהשיג תשואה מירבית (שלא תינתן להן על-פי תוכנית הממשלה, א.ל.) הדרך היחידה היא לאפשר לקרנות ריט לגייס את הכסף מהמוסדיים, ולהיכנס להשקעה".

כתב News1 מזכיר, שחברת ריט 1 השקיעה עד היום רק בבנייני משרדים ומרכזים מסחריים. היא לא נכנסה להשקעה במגורים, בשל תשואה נמוכה ואי-כדאיות.

סלבין אמר עוד: "הממשלה צריכה להפסיק לעסוק בסיסמאות, עליה להבין שאף גוף אינו מעונן בהוזלת הדירות - לא הרשויות המקומיות, לא הקבלנים ולא הגופים המוסדיים".

תגובות נוספות על החלטות ועדת השרים להקים חברה לבנייה להשכרה, וועדת תכנון עליונה לאישור בניית דירות:

בניין קלפים - חסרים 20,000 עובדים

• יצחק מויאל, יו"ר הסתדרות פועלי הבניין: "תוכניות הבנייה של הממשלה הן מגדל קלפים. הבעיה העיקרית והאמיתית היא, שלענף חסרים 20,000 עובדים, כולל 2,000 מנהלי עבודה, 2,000 מהנדסי בניין ומאות עגורנים ומפעילי ציוד מיכני כבד. התוכנית של לפיד היא אקמול לחולה אנוש. למשרד הכלכלה של נפתלי בנט יש מיליוני שקלים למימון הכשרת עובדים, אבל הכספים מעוכבים מסיבות לא ברורות".

• הקואליציה לדיור בר-השגה: "הוועדה העליונה המתוכננת תאשר בניית שכונות מגורים להשכרה מחוץ לערים, וכך תיצור שכונות מנותקות, ללא שירותים ציבוריים ותחבורה ציבורית. דירות חדשות יש לבנות בתוך הערים, שלהן תשתית מוכנה. הקמת הוועדה העליונה פוגעת קשה במערך התכנון וקבלת ההחלטות בנושא זה. לוועדה יהיו כוחות כמעט בלתי מוגבלים, ותיפגע זכות הציבור להשמיע את דברו. הגדלת הצע התוכניות המאושרות לא תביא להגדלת היקף הבנייה".

• עו"ד עמית ברכה, מנכ"ל "אדם טבע ודין": "שר האוצר מבקש לפתור בעיות בשיטת זבנג וגמרנו. התוכנית שאושרה - הרסנית. בניית שיכונים מחוץ לערים מוסיפה חטא על פשע. לא רק שלא תפתור את מצוקת הדיור, אלא גם תעמיק את המצוקה, תחליש את הערים ותהרוס את השטחים הפתוחים".

"אל תקראו את ההחלטות, אחרת תברחו לברלין"

• ח"כ איציק שמולי (העבודה), שהיה מראשי המחאה החברתית: "עדיף שהצעירים לא יקראו את החלטות ועדת השרים, כי אם יקראו - יברחו לברלין. התוכנית המוצעת היא היסטריה ולא היסטוריה. ממילא לא תצא לפועל בשנים הקרובות, ומה יעשו הצעירים עד אז? זו בועה של מילים. דירות לא בונים על-ידי הודעות לתקשורת. רוב הדירות יושכרו במחירי שוק; איש לא האמין שלפיד יסוג כל כך מהר מהבטחותיו לפני הבחירות, לדאוג לדירות בשכירות נמוכה. אשר לתוכנית בינוי-פינוי של השר אריאל - מה שהוא מציע זה לתת דירות בחינם או בזול לדיירים הוותיקים, ואחר כך למכור דירות זהות במחירי שוק לכל האחרים!

• הפורום לדיור ציבורי: "חוץ משם מפואר - אין בתוכנית דבר! התוכנית אינה נותנת מענה לצורך הדחוף באלפי דירות, במסגרת דיור ציבורי, שיושכרו בזול לנצרכים. אלפי זכאים עומדים בתור של משרד השיכון ואינם יכולים לקבל דירה בשכירות, שמגיעה להם לפי התקנות. אנחנו דורשים ש-10% מהדירות בכל פרויקט ייועדו לדיור ציבורי".